**** **** 采购单 龙光*龙汇*期项目主体结构劳务招标文件.**** 龙光*龙汇项目主体*结构劳务分包招标清单.***

*龙汇国际文创中心（*龙汇）项目*期总承包工程

主体*结构劳务分包工程招标文件

中建*局（集团）第*建筑有限公司

联 系 人： ****

地 点： ****省****市保税区

电 话：***********

传 真：

发出时间： **** 年 *月 *日

投 标 须 知

中国建筑*局（集团）有限公司（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就龙光*龙汇*期项目主体结构劳务分包工程（以下简称本分包工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的*切内容向第*方泄露。

本须知将作为正式合同文件的*部分,具有同等法律效力。

招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，*旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。

*、 综合说明

*. 工程名称：*龙汇国际文创中心（*龙汇）项目*期总承包工程

*. 工程地点：****省****市保税区

*. 工程概况：本项目位于****省****市保税区。本次招标范围为*-*号楼及对应地下室主体结构，本标段为*层地下室,*#楼**层，*、*#楼**层，*#楼**层（采用铝膜及爬架施工工艺）。建筑面积约******.**㎡（其中地下室面积约：*****.**㎡）。基础形式：桩基础、筏板基础；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。

*. 工期要求：严格按照招标方的工期节点要求完成相应进度，开工时间以招标方书面通知为准。

*. 其他管理条款及工期延误处罚条款详见龙光*龙汇*期项目主体结构劳务分包工程合同条款。

*. 招标人有权变更招标范围，中标人承诺不会因为工程量增加或减少而进行索赔要求。

*. 工地现场情况

（*） 投标人自行组织现场勘察（费用由投标人自己承担）。

（*） 投标人应充分考虑现场其他分包对本分包工程施工可能带来的影响。

（*） 本分包工程开工时间以招标方提前*天通知为准。

（*） 地质概况

详见勘测设计研究院提供的《岩土工程详细勘察报告》

（*）施工临时用水、用电

施工临时用水、用电：现场临水临电按招标方整体临水临电布置方案执行，招标人只提供到*级电箱与用水主管，*级箱与用水主管之后的所有操作及材料供应均为投标人提供，水电费由招标人承担，报价中无需包含水电费。

（*）本次投标人进场直接从基坑（槽）清理开始工作，即投标人负责挖除基坑底部最后的土方（厚度按实际计算），需要投标人配合好机械挖土进度以便将这些土方甩给就近的挖土机。

（*）本次招标人拟选取*至*个分包单位同时施工，各投标人在投标时应根据自身的实力情况进行报价，如中标，不得以此为借口要求更改中标价。

（*）招标人拟将土方、防水、垂直运输、外墙装修、门窗、机电、保温等专业工程委托其他单位施工，投标人应充分考虑这些因素对本工程施工可能带来的影响及涉及到的相关成品破坏及工效降低所增加的费用。

（*）垂直运输：*台塔吊（后期有可能增加*台），*部外用电梯。

（**）现场提供工人生活用房宿舍,生活用品乙方自行提供。

（**）其他影响报价和工期的因素由投标人在投标答疑时提出。

投标人在报价中应充分考虑以上情况，*旦中标，中标人承诺不会因上述情况提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求，并缴纳***元履约保证金。

*、 报价方式及招标范围：

*、报价方式：采用固定单价（详见附件*：报价清单）；承包方式：包工、包辅料、包部分小型机械，即提供为完成承包范围内之工程所需的劳务、材料以及施工所需工具、用具和机械。招标方提供钢筋原材，商品砼、模板、木方、钢管、扣件、跳板、安全网材料；提供工程施工用输送泵和泵管，但泵管的架设、移动及清理由投标方负责。

*、此价款应视为是包括所有结构用工及辅助用工（含钢筋加工、模板加工、文明施工、环境保护、职业安全健康）及当地政府、业主、监理、招标方方组织安排的现场参观、会议清扫与会场布置等用工；包工期、包质量、并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队*人员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、超高层施工费、*次搬运、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费（指由投标方自身原因引起的扰民或民扰）、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（投标方方自身施工范围及生活区）、临时设施（除招标方方提供之外的临时设施）、安全防护、安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费、垃圾清扫至现场指定地点、竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费、招标方方提供材料的卸车保管费及与其他分包人的配合照管费、生活区水电费、橡胶止水带安装等。综合单价应视为包括上述内容及费用。包括为完成本招标方文件所述内容所需的除招标方方提供的材料、机具外的所有材料、机具。钢筋分项、混凝土分项、模板分脚手架搭拆维护分项单价应视为包括为完成成本分项工程所需的所有人工、机具、辅材、其他专业配合照管、交叉作业引起的增加用工用材等增加费用及窝工/返工等损失、管理费、利润等。投标方应承诺*旦签订合同，不得就上述各项费用向招标方提出要求补偿；

*、详细内容、范围及其他参见附件*《发包方及投标方工作界面划分表》，附件*《发包方及投标方所须提供的材料、机械等资源划分表》，附件*《现场平面总布置图》。

*、招标范围： 图纸、施工规范及施工方案内钢筋、混凝土、模板、模板支架、砌筑、抹灰等所有土建劳务工程（从基坑人工配合清土开始到主体结构封顶等所有工序）。具体分包劳务内容：模板（含放样）、钢筋（含翻样，钢筋的制安，直螺纹套筒乙供，套丝由乙方施工）、混凝土、砖胎模砌筑、抹灰、脚手架、土方人工清土等全部工作。具体工作面按甲方划分为准。(本次主体招标分为*个标段)。

*、模板工程：木模板的翻样、制作、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、拆除及支撑、*次转运、搭设、拆除、贴黄胶带保证模板拼缝问题符合要求，墙脚、柱脚漏浆压条，防止墙脚、柱脚因漏浆出现蜂窝麻面及烂根；橡胶止水带的切割、安装；墙体、柱穿墙螺杆的切割修补，放线抄标高,主体封顶后模板、钢管、扣件清理、码放、铁钉拔除等内容。

*、钢筋工程：钢筋翻样；钢筋的制作、*次转运、绑扎、安装；直螺纹、电渣压力焊的接头安装施工；钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除配合、整修、预埋铁件、管桩的清洗掏泥、及与底板钢筋锚固，桩芯钢筋笼的安装焊接，桩头钢筋的焊接；梯子筋、定位筋的加工安装，钢板止水带安装，密闭门窗以及管道、防雷接地的安装配合、建筑物外墙***范围内的钢筋调运等工作内容。

*、混凝土工程：整平现场、清理、基坑排水（水泵水管自备）；*星人工挖土、人工清土；基底清理、夯实、混凝土垫层浇捣；接桩、清理土方及混凝土填芯；商品砼卸车、运输、浇捣、养护；室外电梯混凝土基础；泵车、泵送管、布料杆（制备）、洗料管（制备）的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等（多余尾料由甲方现场施工员安排）、砼浇筑完成后出现的蜂窝麻面、烂根等质量问题的修补等全部施工操作过程。不论结构图中是否有显示，飘窗板、挑檐板、空调板等适合*结构施工完毕的构件均含在本合同范围内，单价不予调整。

*、其他:底板挖土及标准层的测量放线（甲方负责提供控制点投标单位负责放线甲方不定期复核）、人工配合清土，回填、基坑围护、抽水排水等、基坑周边挡水墙砌筑、混凝土后浇带施工和塔吊预留洞的清理和保护、后期后浇带的封闭、已完工程量的成品保护工作、地下室及地下室顶板防水施工阴阳角处的圆角施工、保护层施工、外墙挤塑板施工、室内电梯的呼叫孔、室外电梯基础制作及拆除后的凿除等，电梯留洞、配合水电安装预埋等和安全生产文明施工、施工过程中机、电、焊等主体结构中相关全部内容。

*、砖胎膜工程：砌筑材料的场内运输；放线配合、制拌砂浆、搬运砌块、砌砖、勾缝、砌块切割、抄平弹线、制安砼块（如有）、抹灰，毛石挡土墙砌筑含抹灰（如有）等

*、脚手架工程：模板支撑架体的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；钢管的卸车、装车，扣件的卸车、装袋、装车，配合清点归还等。（内架及临边防护含主体内）

*、预埋铁件安装等。

*、施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。乙方自身材料进场和周转材料的场内卸车、场内*次搬运及材料的清理、保养、按工程承包人指定地点堆放整齐, 建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。

*、配合水电安装预埋，土建所有图纸及说明中的洞口预留由乙方施工。费用不另计算。

*、安全生产和文明施工。

*、进场后由甲方划分文明施工包干区，乙方需无条件服从，进行常态化管理，每天进行清理，保持整个场地的整洁。

其他：

（*）人工配合机械土方开挖、回填：配合机械挖土、*星人工挖土、人工清土；垫层底清土、运土；人工配合机械挖承台、集水井、电梯坑、后浇带、排水沟、设备坑、*星人工挖土、修边、运土等；施工周期内的抽水；可能发生的基底换填和夯实；人工配合机械回填土并按甲方要求分层摊平打夯；场内装土、运土、卸土及铺平、碎土、平土、填土分层打夯等全部操作过程的全部工作内容以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。

（*）橡胶止水带的安装：按图提采购单、*次搬运，按安装长度切割、安装固定；余料送到甲方指定仓库、堆场分类整齐堆放及装车。

（*）其它工程完成后的土建封堵配合（不可计算工作量及*星签工）

（*）所有材料的倒运、码放、清理和现场*次搬运以及其他配合工作（不可计算工作量及*星签工）

（*）办公室及库房采用集装箱，规格型号由甲方指定，甲方提供场地，乙方在规定场地内搭设，其安全防护及**要求材料乙方自行提供并负责施工（不可计算工程量及*星签工）

（*）现场*级临时用电和临时用水及所有临水临电设施的日常维护（不可计算工作量及*星签工）

（*）配合试验用试块的制作、养护和搬运；配合试验用钢筋及其它材料的取样、制作、搬运。

（*）所使用进场材料和周转材料的*次倒运及材料的清理、保养、按甲方指定地点堆放整齐（或直接装车），建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。配合水电安装预埋等和安全生产文明施工、施工过程中机、电、焊等主体结构中相关全部内容。

（*）、自土方开挖时配合挖土起，直至主体结构封顶期间全部土建工作内容都在承包范围内。上述工作内容均包含在建筑平面单价内，不得另行上报签证。

*、质量要求：质量目标是合格，*次验收合格率***%,并达到****市优质工程（争创****市安全文明工地），如因劳务分包人原因只达到合格却影响工程承包人创优目标，罚款*元/**。

*、安全要求：安全目标是无因工重伤和死亡责任事故。

*、工期：严格按照招标人施工总进度计划施工。

*、工程量计算方法：按****《海南省建设工程计价定额》中有关计算规则计算。

*、各类证件费、农民工综合保险费和人身意外保险费均由投标方承担，由招标方代扣代缴；

**、若本工程未采用最低价中标模式，招标方有权不做任何解释。

*、 材料管控：劳务分包人在施工中必须实行限额领料制度，根据工程承包人编制的施工预算及材料计划进行限额领料控制。劳务分包人必须提前*周向工程承包人报送下周物资需用计划。主要材料损耗控制标准如下：

（*）模板﹑木方：需办理领料手续，不得擅自切割﹑断料。木方的损耗按回收**以上木方的**%控制，木模板墙柱模板暂以周转**次计算，梁板周转*次。

（*）（*）混凝土损耗按*.*%控制。（图纸计算量总量）

（*）钢筋加工由劳务分包人提交放样单，经审核后，按审核后的加工单甲方负责加工，损耗量按*%控制（如超出正常损耗按照超出处罚扣减）。乙方凭甲方下发的领料单进行领取并负责运输。

（*）钢管损耗按*%控制，扣件的损耗按*%控制。

（*）钢筋连接套筒按无损耗计算。如超用则超用部分材料费由劳务分包人按实赔偿。

（*）砌块﹑黄砂﹑水泥﹑、商品砂浆、面砖等其他甲供材料控制标准按海南省****年版定额中的材料损耗率进行控制。若发生超用，则超用部分在结算时按实扣除。

*、 付款条件：

*、每月**号前上报上月完成工程量，经总包方审核后，次月支付到审核金额的**%，完工后结算办理完成并签订结算协议书后，同时整体竣工并收到业主付款**%时，支付到分包结算总额的**%，业主结算完成并收到业主付款**%时，支付到分包结算总额的**%，预留*%的质保金，质保期为*年，自整体竣工的次日算起，在质保期截止后，扣除分包质量原因导致的扣款再支付给分包。（投标方可结合自身状况，申报付款要求，招标方将综合考虑并作为定标的参考重要依据）。鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位或由于业主资金的原因导致项目停工。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对于甲方未按时收到业主相应款项，表示理解与宽容并不对甲方予以索赔，乙方不要求甲方付款按时足额到位。

*、投标方自行承担其款项的纳税义务并提供相应金额的工程所在地正式发票给招标方，否则招标方有权不支付此部分工程款。

*、待结算完成后**天内，招标方支付乙方扣除*%保修金及其他罚扣款后的工程款。

*、保修金在工程保修期满后**天内扣除保修期间发生保修费用后全额支付，保修金不计息。

*、施工期间投标方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工），若发生时，投标方承担毁约责任，每发生*次罚款**元，从其履约保证金中扣除。

*、施工现场所发生的签证需在发生后**小时内办理书面签证手续，需附照片，并须注明施工内容、工程量、发生费用等必要的详细施工说明交由招标方项目部审核确认，否则招标方有权不予承认，且由此引起的*切后果由投标方负责。

*、特别条款（以下工作内容均包含在综合单价内，乙方不得另外要求补偿或签证）

*、整个施工周期的抽水排水排污，不因任何原因如台风等索要签证或补偿。

*、安全文明施工费包含在综合单价中，安全文明施工包含内容详见附件，不仅限于附件内容，最终解释权归甲方。

*、提供施工区域内的照明人工及材料（如灯带、灯泡、电线、稳压器等），按甲方要求布置。

*、塔吊、施工电梯等设备基础制作、拆除。

*、塔吊电梯等附墙平台搭拆。

*、楼层标识制作安装。

*、洗料管、洗料池安拆（包工包料，按技术部图纸及要求）。

*、外墙螺杆洞堵洞、墙底*字脚（防水配合如有需要）。

*、门窗洞口封边封堵及收口。

**、混凝土浇筑时工人需随叫随到，不因任何原因如搅拌站临时无法提供砼，临时无泵车、堵管、停电等原因导致浇筑无法进行，乙方不得提出任何误工等索赔，包括板面清理、*次浇筑产生的冷缝处理等。

**、不论何种原因造成的渗水处理。

**、钢筋除锈。

**、塔吊盲区或因停电等原因造成的材料运输降效。

**、工完场清，材料分类码放，配合装卸车，乙方如未在甲方指定时间内安排人员，甲方有权直接指派他人完成，并从当月工程款中直接扣除。

**、垫层面积按基坑边线计算。

**、防水保护层等于筏板面积。

**、地下室脚手架面积按地下室外墙长度*高度计算，中间地下室分区分段施工的临时防护等不计入计算面积。

**、临时道路修复。

**、马镫等措施钢筋不计。

**、铝膜与木模交接、衔接处或衔接楼层的放线、铝膜需木模配合处的模板制安、钢筋制安、混凝土浇筑，包括如有需要的内外架搭拆；铝膜预留洞口如传料口、工字钢悬挑洞口补洞所需的支模、植筋及混凝土浇筑等工作。

**、自行考虑塔吊的荷载，安排合适的小型机械，如布料机、搅拌机等，不准以塔吊荷载不足无法吊起机械为由，要求甲方提供相应机械。

**、生活区、办公区的卫生清理（面积范围每家劳务*半，包括专业分包的办公及生活区域），如乙方不安排人员及时清扫，甲方有权另行安排人员清扫，所需费用直接从乙方当月工程款中扣除；施工现场水电由甲方提供，生活区及办公区水电费按表计取。

**、配合塔吊附着、施工电梯安装，并完成所有通道搭设及安全防护的安装、拆改、加固、维护。

**、外用电梯防护门制作安装，材料由甲方提供，施工过程中安装、使用、维护、拆除、运输由乙方承担。

**、投标人须无条件按照招标人安排的工期节点组织安排人员及材料，如因投标人原因无法及时完成工期节点，招标人将按照业主处罚条例相应处罚投标人，为完成工期节点如有导致成本费用增加，投标人已考虑在综合单价内，不得向招标人提供任何其他索赔或签证。

**、招标人有权随时调整投标人的承包范围，投标人须无条件配合，不得不得向招标人提供任何其他索赔或签证。

**、投标人如中标，进场前须提供详细管理人员名单，经招标人面试合格后方可入场，施工过程中如招标人认为投标人某个管理人员不合格，投标人须无条件更换改管理人员。

* 、 投标人应具备的基本资信条件

*.*近*年内无不良经营行为记录。

*.*具有*个以上类似工程的施工经验（需提供相关资料）。

*.*注册资金不低于 **** *元。

*.*具有国家房屋建筑等级劳务承包施工资质的单位，同时须是独立法人资格的经济实体，投标单位须提交相关证明供招标方复验。

* 、 投标人所应提交的文件

*. 投标书（*套，每套装订*册）

*.* 法定代表人授权委托书；

*.* 投标说明；

*.* 投标报价；

*.* 工期确认函件；

*.* 为满足招标方总工期计划的本工程施工进度计划表；

*.* 为满足本标段施工需要而必需的材料、机械机具和设备表

*.* 拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；

*. 企业概况（仅*册即可）

*.* 企业简介、资信、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；

*.* 目前正在进行的工程详细资料；

*.* 以往在****或其他地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。

*. 投标文件的密封

投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：“龙光*龙汇*期项目主体*结构劳务分包工程回标文件”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表人印章。

*、合同主要条款

招标人与中标人签订合同的主要条款详见主要合同条款。

*、招标工作安排

*. 招标文件发放时间: ****年 * 月 * 日，发放地点：****省****市保税区龙光*龙汇中建*局项目部，联系人： **** 。

*. 投标文件提交时间:**** 年 *月 *日 　**：** 之前把投标报价文件签字盖章扫描发至指定邮箱里，纸质版投标文件随后送至/快递至指定地点，快递地点：****省****市保税区龙光*龙汇中建*局项目部，联系人： **** ，电话***********。

以下无正文。

招标人：中建*局（集团）第*建筑有限公司

时 间：****年*月*日