*、项目名称:****市雅州宾馆出让

*、项目单位概况:雅州宾馆原系****市人民政府招待所，位于****市区商贸中心，依山傍水，环境优雅。宾馆总占地面积为 *****平方米 ，主体楼高**层，建筑面积 *****平方米 ，现有员工***人，固定资产********，负债率为**%，是集住宿、餐饮、商务、会议、娱乐、停车、购物为*体的综合性*星级宾馆。现有客房***余间，床位***余张，车位***个，拥有可同时容纳***人会议厅和***人餐厅，是****市主要的会议服务中心和旅游接待服务中心。近期市****紧邻雅州宾馆的雨城区*小，进行宾馆配套建设。

*、项目规模及内容:拟将雅州宾馆改、扩建成*星级以上宾馆。其中：新建*星级以上标准住宿楼*座，建筑规划面积 *****平方米 ，总床位为***张；对现有的宾馆主体大楼进行装修改造，建筑面积 *****平方米 ；并进行环境绿化美化等。

*、建设条件:宾馆地处市商贸中心区，水、电、气、通信、电视光纤设施齐备，工程所需原材料可就地供应，工程地质条件完全符合工程建设要求，政务服务等外部环境良好。

*、投资概算：总投资规模达****.*****。

*、市场预测：****市具有良好的生态环境和旅游资源。****碧峰峡生态野生动物园和熊猫繁育基地、白马泉旅游观光区、周公山温泉等旅游景点，是旅游休闲的理想去处。雅州宾馆作为****市的主要接待宾馆，具有良好的市场前景。

*、经济效益分析：项目改、扩建后，预计年收入可达********，利润***.*****，税金*******。

*、项目前期工作：已完成可研报告。

*、合作方式：独资、合作等。

*、联系方式：雅州宾馆 ****

电话：****—*******

地址：****市文化路

邮编：******