北京市西城区鼓楼西大街41号5幢房屋出租
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正文
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****京仪自动化技术研究院有限公司 | ||
| 所属集团/主管部门 | ****控股集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区鼓楼西大街**号**幢等*幢 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | ****.*平方米 | |
| 房屋用途 | ||
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
| 批准单位名称 | ****京仪仪器仪表研究总院有限公司 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 意向承租方踏勘须提前与出租方联系人电话预约，并携带加盖公章的授权书赴现场踏勘。预约联系人：****；联系电话：***********；踏勘时间：信息披露期内。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *.* 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 仅房租，不含物业管理费等费用 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | *,***.*平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | *个月 | |||
| 租金调整方式 | 第 * 年 涨幅 *.** % |
|||||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式季付，押金为*个月租金标准（即房屋租赁合同中约定的租赁保证金） | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费 承租期内物业管理费收费标准：*.*元/㎡·天；承租方租期内自行承担电信、网络等通讯费，水、电等公共事业费；按核定的供暖面积在供暖季开始前支付供暖费；以上费用均由承租方承担。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | *.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。 *.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 *.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金****（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****以上部分，收取*‰服务费。*.房屋租赁合同签订之日起**个工作日内向出租方付清合同约定第*期费用和相当于*个月租金标准的租赁保证金。*.本项目不接受联合承租。 | |||||
| 承租方资格条件 | *.意向承租方须为在中国境内依法注册且注册资本金*****（含）以上并依法存续的企业法人（不接受分支机构或分公司报名）。 *.意向承租方须提供在挂牌公示期内任*时点不低于****元人民币的存款证明文件，若不同银行出具存款证明文件的，出具时间应为同*日期。 *.意向承租方无不良信用记录，需提供信息披露期内信用中国网站（***.***********.***.**）的查询结果。其中“严重失信信息”及”经营（活动）异常名录（状态）信息“查询结果为无相关记录。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 意向承租方须书面承诺与****京仪集团有限责任公司及其所属单位未发生过任何法律纠纷。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | **.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
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