珠海路晟发展有限公司物业租赁(共41个标的,第五次)公告
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正文
项目名称 | ****路晟发展有限公司物业租赁(共**个标的,第*次) | 项目编号 | ********-* |
委托方 | ****路晟发展有限公司 | 委托方联系方式 | *********** |
公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
批准机构 | ****交通集团有限公司 | 交易方式 | 网络**** |
委托方所属地 | 市属 | 项目(标的意向) | 租赁 |
项目概况 | 本次标的共**处物业,合同租赁期为*年,租金按月或季度收取,租赁押金为月租金的*倍,月租金第*年、第*年在上*年基础上递增*%,其他信息详见《租赁物业明细表》, | ||
资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
其他需要披露的事项 | |||
*、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络****,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业处于空置/在租状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞买人需在****省公共资源交易平台注册,网络****报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳****保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额****保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,为避免与银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。 *、竞买人不得由他人代付****保证金 (交款人与竞买人名称须*致)。 *、****结束后中标结果将在****省公共资源交易平台交易公开栏公示,公示期为*个工作日,公示期结束后,中标人自行在****产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起 * 个工作日内,中标人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,****保证金不予退还。 *、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 *、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 *、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。 **、现场勘探时间为****年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日上午*:**至**:**,下午*:**至*:**,地点为 ****市香洲区香华路***号新洲花园*栋*层(顺丰速运楼上),联系电话: *********** ;联系人: 胡发根 。 **、原承租人在同等条件下享有优先购买权(允许以当前最高价进行报价)。 **、中标人在《中标通知书》发出之日起 * 个工作日内,向委托方指定账户缴纳相当于 * 个月的租金作为履约保证金(押金),合同期满中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。 **、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证,方可进行经营。 **、月租金第*年,第*年在上年基础上递增 * %; **、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途,必须征得委托方书面同意,分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,中标人签订转租、分租、转借合同后须送*份给委托方备案。 **、租赁期间,中标人如逾期 ** 天未缴纳租金、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。 **、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物,则须在该项目结束后第*日起 * 天内搬离,并协助委托方办理营业执照登记地址变更等相关手续。 **、租赁期间,中标方必须遵守《资产出租合同》、《出租物业安全管理协议书》、《廉洁诚信承诺书》(以实际签订为准)等相关规定,如有违反,委托方有权终止租赁合同。 **、中标方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理*切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。委托方应提供力所能及的、现有的相关资料配合中标方办理上述经营手续,所需的*切费用由中标方承担。委托方仅承担提供必要的现有资料的义务,不承担中标方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任,中标方不得以此理由拒缴租金,否则中标方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。 **、项目投诉、质疑处理联系人:胡发根 ,联系电话:*********** |
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意向竞买人资格条件 | |||
中华人民共和国依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人 |
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意向竞买人须提供的资料 | |||
网络**** |
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交易信息 | |||
报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
项目交易地点 | 网上报名 | ||
自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
交易时间 | 自由报价期:****年**月**日*时至****年**月**日**时**分;限时报价期:****年**月**日**时**分开始,限时报价期***秒。 | ||
现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
交易机构联系方式 | |||
交易机构联系人 | 林嘉仪、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
交易机构传真 | ****-******* | ||
竞买须知 | |||
*、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络****,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。*、****期、中标人说明:****期由“自由****期”与“限时****期”*部分组成。在自由****期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由****期结束后,即进入限时****期。限时****期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为***秒。在*个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在*个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,****结束。*、联系地址:****西部中心:****市金湾区金鑫路***号金湾区市民服务中心**栋*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
备注 | |||
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