杭州市上城区人民法院关于杭州市临安区青山湖街道翠紫苑23(23幢601)房产(变卖)的公告(变卖)
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正文
变卖公告
****市****区人民法院将于****年**月**日**时起的**天内在****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:*****://**.******.***/****/**;户名:****市****区人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
*、变卖标的:****市临安区青山湖街道翠紫苑**(**幢***)****。
评估价:***.*****元,起拍价:***.***元,保证金:**.**元,增价幅度*.**元(或整数倍)。
该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认,所欠费用由买受人承担。
*、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托****省****市国立公证处在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍辅工作,(看样时间统*安排在****年**月**日**时**分至**时**分,过时不候,请各竞买人至少提前**小时预约)
方式*:在“微信”搜索“公证云购房”小程序,点击“司法拍卖”找到本次拍卖的标的物进行“法拍预约”;
方式*:编辑短信[短信内容为:“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至***********作为看样登记。到现场后配合现场工作人员登记安排,如未预约或逾期预约,则不安排现场看样,联系电话:***********。特别提示:该单位提供的相关信息由该单位负责并承担责任,*切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
*、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
*、变卖方式:
*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少*人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
*、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付税(费)。
为了维护申请执行人权利,买受人在****解封后,应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知****解封后及时(*日内)向拍卖法院申请退还已垫付税费等。逾期法院将对变卖款按法律规定进行分配处置,由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。
买受人提请法院退还已垫付出卖方税款,需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料,并且在税收缴款书备注中注明涉税****坐落地址信息,地址信息要求与拍卖公告中房地产信息*致。
*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人,请于开拍**小时前与本院联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前*日为公示通知期。
*、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户,如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖结束*日内缴入法院指定账户:
*、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
开户名称:****市****区人民法院;
开户银行:中国工商银行股份有限公司****众安支行;
开户帐号:*******************
*、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的变卖支付,
付款教程:
*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
**、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:****-********。
咨询、看样请联系****省****市国立公证处,电话:***********
淘宝技术咨询:***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。
****市****区人民法院
*〇**年*月**日
竞买人如有银行贷款需求的,可向以下银行咨询(能否贷款由银行根据其贷款政策决定),与法院无涉。
中国光大银行股份有限公司****分行钱江支行;
联系地址:****市****区庆春东路*-*号西子联合大厦*楼;
联系人:周洋 电话:********(***********);
联系人:曹晖 电话:********(***********)。
中国农业银行股份有限公司****城东南肖埠支行;
联系地址:****市****区凤起东路**号;
中国农业银行股份有限公司****城东南肖埠支行;
联系地址:****市****区凤起东路**号;
联系人:梅云昶 电话:********(***********);
联系人:**** 电话:********(***********)。
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