北京市大兴区庆祥北路2号院3号楼一层101房屋出租

产权交易 2024-09-20 纠错

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出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	****金隅兴港科技发展有限公司
	所属集团/主管部门	****金隅集团股份有限公司
	出租方联系人	****	出租方联系人电话	***********

出租房屋基本情况	所在地区	**市**区
	坐落位置	***区庆祥北路号院号楼至层**
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	**.平方米
	房屋用途
	是否存在优先承租权	否

出租行为批准情况	决策类型	关于金隅高新产业园房屋出租进场交易的决定
	批准单位名称	****金隅集团股份有限公司	批准文号

其他权利情况	无
其他披露事项

出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价	.* 元/平方米/天	拟征集承租方个数	* 个
	租金挂牌价补充说明	租金挂牌价不含物业管理费
	拟出租面积(平方米)	,.平方米	租赁期	*年
	起租日	以合同签订为准。	免租期	无
	租金调整方式	租金加物业费为增幅基准，每年递增次，递增标准为%，租期内物业管理费均按照人民币.*元/平方米/天收取，物业费增幅纳入租金。
	租金及押金支付要求	半年付，本缴费周期最后个月日前，押金为个月租金和物业管理费合计金额。
	承租方需承担费用	水;电;物业费物业管理费人民币.元/平方米/天，其他收费参考出租方物业管理收费标准，由承租方承担。
	房产使用用途要求	办公、研发试验	是否允许装修改造	如果承租方计划对房屋进行装修，应至少提前周向出租方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、所雇佣的施工单位及人员的情况等），其中承租方装修施工方案中面向公共区域进行展示的部分（包括但不限于户门、外墙等）应符合出租方对公共区域装修装饰的统要求。经出租方审核并书面同意，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对房屋及房屋所在物业、园区的安全、使用造成影响）。
与出租相关的其他条件	.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***（含）以下部分，收取‰服务费；年平均租金**至**（含）部分，收取‰服务费；年平均租金***至**（含）部分，收取‰服务费；年平均租金****以上部分，收取‰服务费。
承租方资格条件	*.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。
意向承租方其他承诺
保证金事项	交纳金额（*元）	.*	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇;网上银行支付	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

披露信息

信息披露期	公告之日起*个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照个工作日为个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式	网络竞价 (多次报价)
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件

如何实名认证-企业用户.***
如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.***

报价地址： *****://***.****.***/****/***/******/******.****?****=*

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