[九江市本级]九江市原荣达制衣有限公司厂房及其配套设备、原材料等10年租赁权拍租，挂牌价1200842.28元/年
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[****市本级]****市原荣达制衣有限公司厂房及其配套设备、原材料等**年租赁权拍租，挂牌价*******.**元/年
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | ****市原荣达制衣有限公司厂房及其配套设备、原材料等**年租赁权拍租，挂牌价*******.**元/年 | ||
| 标的名称: | ****市原荣达制衣有限公司厂房及其配套设备、原材料等**年租赁权拍租，挂牌价*******.**元/年,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 如未征集到受让意愿人，到期自然撤牌 | ||
| 项目简介: | *、标的位置：位于****市****区浔阳东路***号。 *、租赁面积：荣达制衣厂*、**栋生产车间整体出租，总建筑面积*,***.**㎡，其中*栋建筑面积*,***.****、*栋建筑面积*,***.****。 *、租赁期限：**年。 *、租赁价格：年租金为*******.**元/年（厂房*******.*元/年，配套设备、原材料等******.**元/年）。 *、报名及保证金到账截止时间:自公告之日起至****年**月**日**:**。 *、报名保证金：***元整。 *、网络竞价时问:****年**月**日上午**:**开始。 *、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度:每个标的的自由竞价时问均为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为*****元/次。 竞价结束后，系统会提示成交情况。 |
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| 重要信息披露: | *、评估价格、挂网价格：经委托第*方****公司对房屋、设备、原材料资产出租价格及价值进行评估，并确定租赁参考价。其中房屋****月租金单价为**元/平方米，即每月租金*****.**元；设备、原材料等****后分摊月租金单价为****.**元（设备、原材料等****净值为******元，资产剩余价值按照租赁期限**年分摊。如承租人未租满**年，承租人应支付我司设备、原材料等****净值******元为基数的差额部分，差额部分我司可在租赁保证金中扣除，如租赁保证金不够扣除，承租人办理退租前应补齐差额部分），合计荣达制衣厂房产及设备、原材料综合月租金参考单价为每月租金******.**元，年租金为*******.**元/年（厂房*******.*元/年，配套设备、原材料等******.**元/年）。 *、租赁业态：服装加工。 *、租赁期限：租赁期限**年。 *、装修期限、免租期限、租金递增、履约保证金：①装修期*个月，自合同签订之日起装修期计入租赁期，且不收取租金。②给予免租期**个月，免租期分*年减免（拟第*年减免租金*个月，从第*年开始每合同年的第*季度减免*个月租金，以此类推，直至第*年全部减免完毕）。③以成交租金结果作为租赁底价，每*年递增*%（即第*年、第*年、第*年开始租金递增）,租金按季度缴纳。④履约保证金为成交价的*个月租金。 *、其他租赁条件：①未经我司书面允许，不得改作其他用途、不得转租该房产。②租赁期间承租人自行承担水费、电费等所有相关费用，现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。③租赁资产为现状出租，意向租赁人需现场看样，日常租赁物的其他维修义务由承租人承担。日常的租赁物维修包括门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等承租人使用范围内的租赁物及设施，如租赁期限内出现堵塞、管道漏水等情况由承租人自行维修。提供给承租人使用的*些大型设施设备如消防泵、机器设备等的维护保养也由承租人承担。④如提前退租。承租人应缴清已享受的装修期、免租期的租金。 *、合同租赁期满后，在重新招租时，若之前承租方合同履约情况良好，在同等条件下，承租方可享有优先权租赁权。 *、租金支付方式:按照先付后使用原则，中标后，租金按季支付，每季度前*天交纳下*季度租金。之后每季度的租金应提前*天支付。 *、租赁期内，承租人必须按要求做好日常管理，发生任何安全事故与出租方无关，产生的*切后果由承租人承担。 *、承租人应遵守环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书。 **、租赁期问，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或者擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第*人造成损失，承租人应承担赔偿责任。 **、承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。 **、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁或改造办公室等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，双方互不承担责任，租金按实际租赁时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。 **、因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有，且不得向出租人提出任何赔偿要求。 |
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*、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金*次性汇入指定账户(户名:****市公共资源交易中心;帐号:网上平台自行勾选:开户行:网上交易系统自动生成)，以到账为准。 *、报名及保证金到账截止时间:自公告之日起至****年**月**日**:**。 *、报名地点:登录****省公共资源交易网进行网上报名(如需要在我司 指导下办理报名者，请于我司联系:如在报名注册等程序中遇到技术故障 请联系国泰新点)。 *、竞拍方式:采取网络竞价(网址: ****://***. *******. **/***/ )。 *、网络竞价时问:****年**月**日上午**:**开始。 *.自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度:每个标的的自由竞价时问均为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为*****元/次。 *、竞价结束后，系统会提示成交情况。 **、因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有，且不得向出租人提出任何赔偿要求。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买**锁(**锁购买地址：****市滨江路***号老民政局大楼*楼（****市福利彩票发行中心）（咨询电话：****-*******）。再登录****省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录****省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。 *、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为****市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于**元时，请使用*类银行卡进行保证金转入操作，非*类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 *、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第*方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 *、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前*-*个工作日转账并和银行确认到账时间。 *、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、网络竞价成功后，买受人须持身份证明相关材料在成交日后*个工作日内到****市****区城投（集团）有限公司**楼签订《房产租赁合同》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 *、成交后，买受人付清所有款项并与委托方办理移交手续，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 **、有以下情形之*的，投标保证金不予退还：①恶意哄抬价格②竞价成功不签订《房产租赁合同》的;③不参与竞价流程或非本人参与竞价的;④报名成功且只有*人竞拍的，买受人必须按照底价成交;若买受人放弃竞价，则保证金不予退还;⑤竞价人之间相互串通，协商报价的；⑥若发生自然灾害，未对资产造成实质性损害的、不可使用状态的。 |
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| 联系方式： | 巢育新 ****-******* 国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线） |
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