广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司广州塔广场B112号商铺【企业自挂牌项目】
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正文
- 地 址:
****市海珠区****塔路*号****塔广场
- 挂牌价格:
*****.** 元/月/总面积
- 面积:
***.* ㎡
- 发布时间:
****-**-**
- 租赁期限:
** 月
- 出租用途:
商业
- 价格说明:
每月保底租金或提成租金*者取其高。首年每月保底租金(含税)不低于 ***** 元,保底租金单价(含税)每年在上*年基础上递增不低于 * %;首年每月营业额(不含税)提成比例不低于 *.* %,营业额提成(不含税)第*年在上*年基础上递增不低于*.*个点,第*年在上*年基础上递增不低于*.*个点,第*年在上*年基础上递增不低于*.*个点。。
- 挂牌公告期:
自公告之日起**个工作日(自****-**-**至****-**-**)
- 出租类型:
房产
- 出租方名称:
****塔旅游文化发展股份有限公司
- 房产标的使用情况 :空置
- 所在区域:海珠区
- 特 色:
- 免租期限:*个月,包含在租期内。
- 联 系 人:****
- 联系方式:***-********
意向承租方在递交资料进行报名时,须密封提交下列相关材料并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件;提交复印件的应由原件持有方签字和盖章)。
*、****塔广场商铺租赁竞投须知附件*《竞投文件封面》、附件*《法定代表人(单位负责人)身份证明书及授权委托书》及附件*《竞投报价表》。
*、标的业态以化妆品*售为主,报名者业态需符合要求。
*、意向方经营品牌在国内*线高端商场(即太古系、华润系旗下及新鸿基旗下商业项目)均有在营门店。
*、承租人必须能独立承担民事责任、有效存续的法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、综合资信情况
(*)企业竞投:未被列入“中国执行信息公开网”(****.*****.***.**)中的失信被执行人的名单,在“信用中国”网站(***.***********.***.**)中没有严重违法违规及失信行为记录。
(*)自然人竞投:未被列入“中国执行信息公开网”(****.*****.***.**)中的失信被执行人的名单,个人信用报告中近*年内未出现“连*累*”(即连续*个月逾期还款和*年内累计*次逾期还款的情况)。
*、意向方可安排法定代表人本人或委托代理人报名。若报名者非法定代表人本人,则需提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件。
*、有效期内的经营品牌的商标注册证或授权证明书。
*、品牌介绍及经营方案(含公司介绍、经营理念、品牌介绍、产品简介、获奖情况、对该物业装修示意等,附电子版)。
*、我方要求补充的其他有关资料。
*、出租业态:*售(以化妆品为主)。
*、出租面积(实用面积):***平方米。
*、租赁期限:**个月(含免租期*个月),具体租赁时间以签订的合同为准,签订合同采用****塔广场物业租赁合同模板。
*、租赁模式:每月保底租金或提成租金*者取其高。
*、****费标准:经营期**元/平方米/月;免租期**.*元/平方米/月
*、合同履约保证金:首年月租金*倍加月管理费*倍。
*、工程条件:电量****。
*、出租物业为在建工程,已取得建设工程规划许可证,已完成竣工联合验收备案,未办理房产证,起租日期以实际交付日期为准。
*、标的物业的客观真实情况已明确披露,意向承租方应参与竞拍前现场进行实地考察,进行必要和适当的独立调查和分析,自行承担所有风险,意向承租方不得以未到实地查看为由而认为是重大误解。
*、本项目不得转租或分租。报名主体为最终签订合同主体,确定为最终承租方后不得变更,请选择合适主体参与报名。
*、必须依法依规经营,需自行办理消防报建、验收及安检、租赁合同备案手续及相关经营证照,并自行承担由此而产生的风险及费用。
*、无提供证明材料的项目不予审核,提供虚假证明材料者取消其评选资格。
*、我司有权对意向方进行资格审查,以符合****塔广场业态规划及品牌形象。意向方办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。资格审核通过后的意向方视为候选人,方能进入后续综合评分环节。
*、本标的采取综合评分方式进行评选,综合评分以综合得分由高到低顺序排列,综合得分最高者为第*候选人。综合得分次高者为第*候选人,如此类推。若出现*个或以上综合得分最高的分者,以商务条件得分高的优选;如商务条件得分也相等,以品牌定位及经营方案得分高的优先;如品牌定位及经营方案得分也相等的,由评审专家投票确定推选第*候选人。
****塔广场商铺租赁竞投须知(地下*层****号商铺) | 查看附件信息 |
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*、该项目信息由国有企业(出租方)对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责,出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的,出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任,****产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金,在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的,可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****产权交易所有限公司业务投诉电话***-********,通过我司将申诉事项转出租方处理。
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