****市金鹏铜业有限公司

关于****的竞买公告

**** 年 * 月 * 日， ****市中级人民法院（下称“ ****中院 ” ） 作出（****）粤 ** 破申 ** 号《民事裁定书》，裁定受理对****市金 鹏铜业有限公司（下称“ **** ” ）的破产清算申请 ，并于 **** 年 * 月 ** 日作出（****）粤 ** 破 * 号《决定书》，指定****网际律 师事务所担任****管理人（下称“ 管理人” ）。

基于对****的调研，管理人认为其存在*定的重整价值。为 此，为维护全体债权人和债务人的合法权益，实现****资源有效 整合，管理人将于 **** 年*月**日 ** 时至 **** 年*月**日 ** 时 正止（延时的除外）淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：*****://******.******.***/）对****重整投资人资格开展竞价活动 ，现公告如下：

*、竞价标的

（ * ）标的物

竞价标的：****的重整投资权益，以报价最高者确定为重整投资人。竞买人*旦确定为重整投资人，且****的重整计划草案 经法院裁定批准的 ，取得****的重整投资权益。

*. 重整投资权益范围（对应资产）

*.* **** ***%股权。重整投资人取得金鹏公司 ***%股权的权利对应的下列主要资产：

*.*.* 土地权益

****享有位于****市****市下茆镇龙湾陶瓷城内的****厂区内约 *** 亩土地使用权权益。

*.*.* 建筑物、构筑物权益

建筑物、构筑物的具体情况如下：

建筑物状况表
序 号	建筑物名称	建筑面积(**)	用途	建筑结构及层数	层 高	建成时间	设施设备
*	大门保卫室	**	保卫室	混合结构*层	约 *米	约**** 年	水电 、消防配套设施完善程度 *般
*	办公楼	* ***.**	办公楼	钢筋混凝土 * 层	约 *米	约**** 年	水电 、消防配套设施完善程度 *般
*	实验楼	***.**	实验室	钢筋混凝土 * 层	约 *米	约**** 年	水电 、消防配套设施完善程度 *般
*	宿舍楼	*,***.**	宿舍楼	钢筋混凝土 * 层	约 *米	约**** 年	水电 、消防配套设施完善程度 *般
构筑物状况表
序 号	构筑物名称	建筑面积(**)	用途	建筑结构		建成时间	维护使用状况
*	外围墙	****	围墙	每 * 米*根钢筋 混凝土柱 、** 砖墙，墙高约 *.* 米		约**** 年	维护 *般 ，现场勘查正常使用
*	地面硬底化 (生活类)	*****.*	人行通道	水泥混凝土结构		约**** 年	维护 *般 ，现场勘查正常使用
*	地面硬底化 (行车类)	*****.**	行车通道	水泥混凝土结构		约**** 年	维护 *般 ，现场勘查正常使用

特别说明，上述土地使用权未办妥产权证，地上建筑物也没有相应报建手续。代表上述不动产权益的文件有：

（*）****市龙湾陶瓷工业开发服务公司（下称“龙湾开发公司”） 与****法定代表人于 **** 年 * 月 * 日就上述土地使用权有偿转 让签订《合同书》。根据《合同书》约定，***.** 亩土地转让款总额 ******* 元。上述款项支付方式如下：

①在双方签订本合同时，****向龙湾开发公司*次性支付转 让款总额的 **%；

②在“ *通*平 ”完成后，龙湾开发公司将土地交付给**** 法定代表人进场兴建厂房及厂内其他配套设施时，****法定代表 人再支付转让款总额 **%给龙湾开发公司；

③在龙湾开发公司办理好国有土地使用权证交给****时，金 鹏公司法定代表人将余下的 **%转让款*次性支付给龙湾开发公司。

（*）根据****《清算审计报告》第*部分“ 审计中的重要事项” 第 * 点“土地使用权” 的内容 ，上述土地的相关费用支付情况如下：

①****为了该土地的正常使用，投入部分资金用于土地利用 的前期工作 ，账上明细如下：

付款情况	资金用途	收款人	金额	支付方式
**-**-*#	*. 办证费/** 年农民 土地补偿款	****市龙湾福龙工 业开发公司	******	转账
**-**-**#	*. 林 地 可 行 性 报 告 工程咨询费	****市中林实业有 限公司	*****	转账
**-**-**#	*. 森 林 植 被 恢 复 费 （抵土地款）	****财政代收费专 户	******	转账
**-**-**#	*.地质勘察费	****有色工程勘察 设计院****分院	*****	现金
**-**-**#	*.土地评估费	****市衡达房地产 估价所有限公司	*****	现金
**-**-**#	地质灾害评估费（发 票 **.* *元）	****有色工程勘察 设计院	*****	现金
	合计		******

②土地价款支付情况 ：**** 年 * 月 * 号 ，****（通过钟某 萍汇款）支付土地转让款 ** *元；**** 年 * 月 * 日 ，****（陈 某志）交付土地转让款 ** *元；这*笔资金在审计中予以确认。

③《合同书》约定“使用期限为 ** 年（此地块以批文之日起计 算） ，使用期限满后 ，按国家有关土地政策执行”。

④根据天眼查的披露，与****签订《合同书》的****市龙湾 陶瓷工业开发服务有限公司已被市场监督管理部门吊销营业执照，但 未注销。

（*）****中院作出并已经生效的（****）肇中法民*初字第 *** 号民事判决书。该判决书第 ** 页记载：“谢松登（金鹏公司法定代 表人）与****市龙湾陶瓷工业开发服务有限公司签订土地使用权《合 同书》取得的 ***.** 亩土地的土地使用权应属于****所有”。

（*）****名下有关于该地块的《建设用地规划许可证》【* 规用地证 编号(****)*** 号】及《建设项目用地规划设计条件》【编 号： *规（下茆镇）第（*******）号】。

（*）****市自然资源局作出的《关于金鹏铜业有限公司项目用 地的预审意见》【*国土资（规保） 字[****]** 号】。

*.*.* 主要对外债权

（*）****对****市鲲鹏物资回收有限公司（下称“鲲鹏公 司 ”）享有租金债权 ，由于鲲鹏公司存在被吊销营业执照而不依法清 算的情形，管理人代表****起诉到法院，要求鲲鹏公司股东对鲲 鹏公司债务承担连带责任（鲲鹏公司拖欠****租金及迟延履行债 务利息达 *** 多*元）。诉讼中，管理人申请法院查封了鲲鹏公司股 东 ** *左右的银行存款 ，查封了鲲鹏股东位于广州市海珠区蕙翠街 的*套建筑面积 *** 平方左右的商品房。

**** 年 ** 月 ** 日****中院作出（****）粤 ** 民初 ** 号民事判 决书 ，判决鲲鹏*位股东陈*洲、王* 明对(****)肇*法民初字第 ***

号民事判决确定的****市鲲鹏物资回收有限公司欠****市金鹏铜业 有限公司的债务[暂计算至 **** 年 ** 月 * 日为 *******.** 元 ，之后 的迟延履行加倍利息以 ******* 元为基数，按照日*分之* 点**计 算至(****)肇*法民初字第 *** 号民事判决确定的****市金鹏铜业 有限公司的债权清偿之日止]承担承担连带清偿责任; 目前，双方都对 该判决提起上诉 ，正在诉讼中。

（*）****股东陈某志职务侵占**** ********.** 元财 产，刑事判决中并没有追缴的判项,现如通过民事诉讼方式进行追缴， 诉讼时效可能已经过了 ，估计难度很大。

*.* **** ***%股权对应的其他财产****名下除以下“ 重整投资权益的限制（排除的资产）”所 述财产外的财产。

*.重整投资权益的限制（排除的资产）

*.* 管理人账户的资金。

*.* 如果因投资人悔拍而没收的保证金。

*.* 法院退回的诉讼费【目前****涉及的诉讼（****）粤**民初**号案，管理人预交*审和*审诉讼费合计 ******.** 元，具体是否有退回或者退回多少 ，根据实际判决确定】。

*.* 重整投资人的投资资金。

以上财产不属于****重整投资权益范畴。

（ * ）标的物异议程序

*.对上述标的权属有异议者，应于竞价开始 * 个工作日前向管理 人提交合法有效的证明。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请 关注本次竞价活动的整个过程。

（*）起拍价

起拍价：人民币*****元，保证金 ****元，增价幅度：** *元/次及其倍数。

竞买人充分知悉并接受竞价成功需按照竞价成交价提供重整资金。

（*）竞价方式

*.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价 出价的无效。

*.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，就自动延迟 * 分钟。

*.本次拍卖保留价为起拍价。

*、企业概况

****是于 **** 年 * 月 ** 日于****市市场监督管理局登记设 立的有限责任公司 ，统*社会信用代码为 ****************** 。注 册资本 *** *元 ，其中股东谢** 占股 **% ，股东吴** 占股 **% ，股东 陈** 占股 **%。公司经营范围为： 生产销售铜制品；铜矿物 ；紫杂铜 加工；对外贸易经营；等等。公司位于****市龙湾陶瓷工业城内，交

通便利， 附近就是****大旺高新区及佛山*水区。

*、竞买人条件

意向竞买人须符合以下竞买人条件， 并在竞买开始前 * 个工作 日向管理人提交相关证明资料， 办理相关手续。

（*）具有较强的社会责任感和良好的商业信誉， 意向竞买人 及其控股股东、实际控制人财务状况或者信用记录不良的，管理人有 权认定意向竞买人不具备重整投资人资格，因不符合条件参加竞买的， 由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）拥有足够的资金实力进行重整投资 ，并提供相应的资信 证明或其他履约能力证明。

（*）拥有与****经营规模相适应的经营管理能力。

（*）意向竞买人须承诺：未负有数额较大的到期未清偿债务、 无作为被执行人的案件，最近*年无重大违法行为，未被列入失信被 执行人名单。

（*）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人） 进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买 人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人* 同到管理人 处办理确认和交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（*） 多个竞买人联合竞买的， 必须在竞拍开始*个工作日前向管理人提交书面申请（包括明确的股权份额约定）。竞买成功后，全体竞买人须共同到管理人处办理成交确认和交接手续。如联合竞买手续不全的，竞买活动将被认定为直接参加竞买的单位或个人的独立竞买行为。因不符合条件参加竞买的， 由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的咨询与查看

管理人对本次竞价标的已知的瑕疵、风险已在本次竞买须知、 竞买公告及其附件中作了披露。管理人对竞价标的所作的说明和提供 的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在竞价前仔细审查与竞价标的有关的财产，调查是否存在瑕疵， 认真研究查看实际情况，并请亲临现场，实地看样，慎重决定竞价行为（本次拍卖看样时间为自本公告发布之日起至 **** 年*月 **日**时， 如需看样请提前与管理人预约，看样咨询电话：**** *********** 或李先生 ***********） 。未看样的竞买人视为对有关 实物现状的确认。竞买人*旦作出竞价决定 ，即表明已完全了解，并 接受有关本次拍卖及实物的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞买人*旦作出竞价决定， 即视为已知悉、充分预判并接受****的现状，包括但不限于资产负债情况、征信情况、设备和生产线现状、税收负担、重整收益（例如：****因重整而减免的债务可能被视为****的收入，导致税负增加）等产生的税务调整等；知悉、充分预判 并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项。

*、保证金及余款缴纳

（*）保证金缴纳 。竞拍前竞买人支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金。竞买人在对竞价标的第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成功的，本标 的竞得人冻结的保证金将在 ** 小时以内自动转入管理人指定账户（账户名称：****市金鹏铜业有限公司管理人；账号：************； 开户行 ：中国银行股份有限公司****分行），其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价未成功的（即流拍的），竞买人保证金在竞价活动结束后即时解冻 ，保证金冻结期间不计利息。

（*）余款缴纳 。竞买人成功竞得标的后， 需按照竞得人与管 理人签署的重整投资协议的约定履行余款缴纳义务，但不能迟于拍卖成交之日起**个自然日内。

投资协议的具体内容根据本公告内容以及重整程序需要明确的其他内容综合确定。

竞得人支付的竞价保证金本金将全部转为重整投资协议约定的投资保证金。

*、交接

*.竞得人与管理人签订《重整投资协议》后，管理人按现状付，

交接手续完成后，由竞得人行使权利。

*.移交当月的场地使用费由管理人收取，次月开始由竞得人收取。

*、重整投资人（竞得人）的权利和义务

*.投资人依重整计划草案以****名义享有****

不动产权益 。该权益对应的不动产以实际交付的实物为准。

*.投资人自行向国土 、房管 、规划等政府部门咨询不动

产是否存在土地闲置、逾期开工 、产业投资限制以及是否有投资强度、税收、产值要求等情形，如存在前述情形或要求、其导致的风险及法律责任由重组投资人（竞得人）自行承担。

*.****如有欠付的税务部门尚未申报的税费及滞纳

金 ， 由投资人承担。

*. 如普通债权组表决通过本方案，管理人依据拍卖结果和本方案制作重整计划草案并提请法院裁定批准。若该重整 计划草案被批准 ，则自法院裁定批准重整计划草案且办妥金 鹏公司股权过户之日起 ，****的涉诉案件（包括前期由管理人代表****参加诉讼的案件），由投资人自行处理。

*.投资人依约付清投资款后 ， 管理人申请法院出具相关裁定 、协助执行通知书 ，并将相关文书移交给投资人 。投资人自行办理**** ***%股权过户变更登记手续。

*.投资人其他权利和义务按拍卖过程中公开的****《重组方案》中的约定。

*、特别说明

竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为知悉并接受以下条件：

（*）本次竞价标的为重整投资人资格 ，无法开具发票。

（ * ）土地及建筑物可能不能办理不动产权证和土地被收回的投资风险，由投资人承担；

（ *）特别提醒：本次拍卖涉及买卖双方所需承担的 *切税费 和因本次拍卖成交后产生需补交的相关税费等费用(包括但不限于所得税、营业税、增值税及附加、契税、土地增值税，印花税、过户手续费、权证费、土地使用税、房产税、水利基金费、出让金及交易中规定缴交的各种费用等)均由买受人自行承担，管理人及****不承担和支付任何税费和费用。

（*）对于****重整投资权益对应的所有财产， 管理人不承担资产的瑕疵担保责任，管理人在本公告及相关附件中披露的资产信息、标的物介绍、评价以及其它文字、图片、数据等仅供参考，不构成对****资产的任何担保，有意者请亲自实地看样，有关资产的各项情况以现场的实物现状为准。竞买人*旦作出竞买决定，即视为竞买人已对****资产进行了充分调查、已完全了解情况，并接受****资产的现状和*切已知及未知的瑕疵。

有意者请在完成资产尽调的同时就****所涉及的税收、社保、环保等相关法律、政策向相关部门进行咨询，竞买人*旦作出竞买决定， 即视为竞买人已知悉并作出充分预判， 自愿承担相关法律、政策风险。

（*） 管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（*）本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物 相关文件已在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上公开展示，请仔细阅读。 管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知 并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容、竞买人不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提 出任何异议。

（*）本公告所列相关数据为管理人阶段性调查数据， 后期会 随实际情况的变化而发生变化，并非最终数据，仅供意向投资人参考， 最终数据实际情况请以调查后确认的内容为准。

（*）本公告内规定期间的“ 日 ” 皆指自然日 。期间届满的最后* 日是节假日的， 以节假日后的第*日为期间届满的日期。

（*） 管理人有权决定继续、 中止或终止重整投资权益拍卖程 序。

（*） 管理人对本公告内容享有最终解释权 。 由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人有权根据需要变更公告的有关内容及时间安排，参与竞价的意向投资人须无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排参加竞价。如有变化， 以管理人通知为准。

（**） 管理人在重整投资人参与投资过程中全程接受****市中 级人民法院监督。

*、联系方式

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》， 凡发现竞价中有违规行为 ，可如实举报。

联系电话：**** *********** 或李先生 ***********

如需《资产评估报告》和《****市金鹏铜业有限公司清算审计报告》请致电**** ***********联系。

管理人联系地址： ****市天宁北路 ** 号广发银行大厦 ** 楼 **-** 单元（****网际律师事务所）

监督单位：****市中级人民法院，监督电话：****-*******、****-*******

淘宝技术咨询电话：淘宝技术咨询电话：***-***-****

****市金鹏铜业有限公司管理人

*〇**年*月*日

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