序号

岗位名称

人数

人员资质要求

项目位置

项目要求

*

现场管理

*

**岁至**岁之间，持健康证、公安局政审合格

航食公司新大楼

详见附件*

现场管理人员职责

*

保洁

**

**岁至**岁之间，持健康证、公安局政审合格

航食公司新大楼

工作时间：每天早上*：**至生产部生产流程结束

*

清洗员

*

**岁至**岁之间，持健康证、公安局政审合格

航食公司新大楼

*清洗时间为早上*：**分至晚上**：**左右，清洗人员需及时到热厨车间和包装门口收集需清洗的餐具至盘具清洗间。

*.严格按照清洗、消毒、清洗消毒流程进行清洗，清洗完毕后按规定放入消毒库。

*.严格执行生产部相关管理规定。

报价部分（总分**）

序号

指标

分数

明细指标

*

投标价格

**

供应商对项目进行总体报价，价格越低分数越高，最高**分。报价比最低价格每高****元扣*.*分，按照该比例以此类推，差额不足****元的*舍*入，最低**分。

商务部分（总分*）

序号

指标

分数

明细指标

*

业绩情况

*

供应商提供本单位****年至今，物业服务项目单个合同金额月度服务费*.**元以上得*分，最高得*分，不提供*分。（*-*分）

技术部分（总分**）

*

物业服务方案

**

供应商根据此项目，提供《岗位说明书》《作业指导书》《培训方案》《保洁服务标准》，评委结合我方实际需求对谈判单位方案进行打分。（*-**分）按优、中、差进行打分，优**-**分，中*-**分，良*-*分、差*-*分，不提供*分。

注：竞谈小组各成员对各投标人独立打分并署名确认，最后以投标人综合平均分为最终分。

总分

评委签字：

日期： 年 月 日

◆清洁服务范围

（*）公司外环境、停车场及*-*层部分区域：

*.外围地面、安全通道、楼顶、设施、护栏、排水沟、指示牌、宣传栏、协助清运垃圾；

*.*层卫生间、公共通道、电梯、员工更衣室、安全通道、进货缓冲区、机供品配发区、餐具存放区、回收清洗间、总摆盘区、冷藏库、冷冻库、发货站台、食品生产区地面及下水道、车间门、玻璃、办公室、墙面、门帘、天花板及其他附属房间地面；

*.*层电梯口区域、走廊、检验室、留样室、风淋室、办公室、不锈钢门养护、不锈钢消火栓箱保养、窗台

*.*层暂无需要

区域

工作内容

清洁频次

经常

日

周

月

公司外环境

*

地面

循回

*

所有公共设施、各种标志

循回

*

排水沟

　*次

*

清洁垃圾桶、收集垃圾

循回

*层至*层

*

地面

循回

*

安全通道护栏

*次

*

墙面、天花板、死角

　*次

*

地面清洗

*次

*

玻璃

*次

*

电梯

循回

*

收集垃圾

循回

*

清洗间

循回

*

办公室

*次

**

更衣间、卫生间、洗澡间

*次

**

活动室

*次　

卫生间

*

地面

循回

*

洗手池

循回

*

洗手台

循回

*

座便器、蹲位

循回

*

镜面

循回

*

及时更补厕纸

循回

*

收集垃圾

循回

生产区域

*

地面清洁

循回

*

清洁、消毒垃圾桶、收集清运垃圾

循回

*

墙面、天花板、死角

*次

*

电梯

循回

*

门窗、玻璃

循回

*

厨房地沟

*次

*

风淋室、车间冷库、配餐平台

循回

*

消防设备、公共设施、开关插座

*次

公司*层至*层

公共

区域

*.地面应当光亮、无大面积油污及垃圾杂物；

*.*.垃圾桶内的垃圾应当随时不超过垃圾装置的*/*且无异味，餐厨垃圾、生活垃圾放在指定的垃圾桶内，进行分类存放；

*.*.垃圾桶垃圾不超过垃圾桶*/*且无异味；

*.*.玻璃应当光亮无明显污渍；

*.*.墙面应当洁净、无污渍；

*.*.天花灯具应当无明显蜘蛛网；

*.*.公共设施、座椅应当洁净、无明显灰尘；

*.*.消防栓、灭火器应当表面无明显灰尘，无污渍；

*.*.植物及花盆应当保持洁净，底盆内应无杂物、无积水； **.电梯轿厢无垃圾、无明显油污、电梯壁面无明显灰尘，风幕机无明显灰尘；

**.餐厅桌面无污渍、油渍、垃圾。

卫生间

*.地面应无污渍、无垃圾杂物；

*.蹲位无垃圾、无浮物；

*.马桶洁净无水迹、污迹；

*.墙面、门板无污垢、无明显灰尘，天花无蛛网；

*.洗手台、镜面无污迹； *.电梯保养时应避免上下高峰期且放置“工作进行中”温馨提示牌； *.纸巾及时替补。

生产

区域

*.车间所有地面清洁无灰尘、无垃圾、无油污、无积水、无死角。

*.车间门窗、顶棚、天花板、消防设备明亮干净、无积灰、无污迹、无蛛网。

*.车间地沟每日进行清洁、无阻塞现象。

*.配餐平台地面清洁无灰尘、无垃圾，清洗车间无垃圾、无积水。

*.生产电梯厢内无垃圾、无明显油污、电梯壁面无明显灰尘，进行消毒。

*.垃圾应当随时不超过垃圾装置的*/*且无异味，餐厨垃圾、生活垃圾放在指定的垃圾桶内，进行分类存放，并及时清运，垃圾不过夜。

*.风淋室、车间冷库清洁无灰尘垃圾，明亮干净，进行消毒。

*.车间门把手每日均需消毒，鞋底消毒池需每日进行冲洗、消毒。

*.每个区域必须有自己的清洁工具，需标识区分开，不得跨区域使用。

**.清洁工具每日使用结束后均需进行消毒。

**.每日生产结束后，需车间地面、操作台、垃圾、地沟等进行清理。

公司外围

外围

*.地面白色垃圾、杂物停留时间不超过**分钟、无土块及泥块； *.公共设施无污迹、无积灰； *.排水沟无泥沙、垃圾堆积。

序号

项目

保 洁 标 准

罚 款 标 准

扣 分 标 准

*

卫生间

*.*应始终保持空气清新、无异味；

**元/次

扣*.*分/次

*.*所有位置应无污物、尘土、霉斑、油垢和积垢；

**元/次

扣*.*分/次

*.*在工作日期间，保洁员应在定点作业的基础上进行不间断的巡视和保洁工作；

脱岗**分钟罚款**元/次

扣*.*分/次

*.*垃圾桶内手纸、垃圾不得超过筐的*/*；

**元/次

扣*.*分/次

*.*地板应保持干燥，不留有水痕。

**元/次

扣*.*分/次

*

卫生间设施

*.*大小便池、马桶和洗手池应无浮垢、污垢、水垢和清洁剂残留物，溢流口和存水弯应无污物和尿酸结垢；

**元/次

扣*.*分/次

*.*洗手池使用专门无腐蚀的消毒液全面擦洗池子内外；

**元/次

扣*.*分/次

*.*水龙头和上下水管道及镀铬部件表面应保持清洁，擦净表面的污渍和溢洒物；

**元/次

扣*.*分/次

*.*墙壁、天花板及通风口应无尘和污痕；

**元/次

扣*.*分/次

*.*镜面应无水珠、手印、尘土、污迹；

**元/次

扣*.*分/次

*.*卫生间蹲位门应无脚印、无灰尘。

**元/次

扣*.*分/次

*.*保洁物品摆放整齐，无灰尘。

**元/次

扣*.*分/次

*

卫生间耗材物资

*.*工作日期间卫生纸不得出现缺失状况；

**元/次

扣*.*分/次

*.*设备设施故障损坏，应立即挂放相应标识标牌，保洁人员应于**分钟内报综合业务室；

**元/次

扣*.*分/次

*.*卫生间内拖把及抹布须每天进行消毒，不得用于其它场所；

**元/次

扣*.*分/次

*.*卫生间内不得缺失垃圾桶，垃圾桶内外部须保持干净；

**元/次

扣*.*分/次

*.*卫生间卷纸盒应无尘，无水渍；

**元/次

扣*.*分/次

*.*保洁工具应按规定区域摆放，不得在卫生间内公共区域、蹲位、残卫内堆放其他物品。

**元/次

扣*.*分/次

*

公用垃圾桶

*.*垃圾桶应定位设置，摆放整齐，外体干净，周围无散落垃圾，无污水、污物等；

**元/次

扣*.*分/次

*.*垃圾桶内垃圾不应超过*/*，日产日清，须做无害处理；

**元/次

扣*.*分/次

*.*靠近垃圾桶周围的建筑物（墙面、柱子、柜台等）不能有污渍；

**元/次

扣*.*分/次

*.*垃圾运送应无散落飞扬现象。

**元/次

扣*.*分/次

*.*保洁人员应负责每日公司生活垃圾与餐厨垃圾的分离及清运，垃圾桶应保持外表干净，进入车间前需进行清洗、消毒，并做好台账记录。

**元/次

扣*.*分/次

*

设施设备

*.*消防设备表面光洁无杂物，定期打扫清理，做到无灰尘、杂物；

**元/次

扣*.*分/次

*.*保洁人员应每日清倒车间空调水。

**元/次

扣*.*分/次

*

地面、地沟

*.*公共区域与生产车间各种材质硬质地面（如云石、瓷砖、广场砖等）应无灰尘、无污渍、无垃圾，口香糖等废弃物，地板必须保持干爽、防滑、无积垢；

**元/次

扣*.*分/次

*.*公共区域及生产车间排水沟、下水道要定期清理，做到无杂物、不堵塞。

**元/次

扣*.*分/次

*.*保洁人员应每日对车间人口处的地毯进行冲洗、消毒，添加消毒剂。

**元/次

扣*.*分/次

*

会议室

*.*及时打扫卫生、确保地面、桌面无灰尘、杂物。

**元/次

扣*.*分/次

*.*花盆、花台外表面应保持清洁，无灰尘、标签、口香糖等；

**元/次

扣*.*分/次

*

墙面

*.*墙面应无灰尘、无污渍、无水痕、口香糖等；

**元/次

扣*.*分/次

*.*高处应无蜘蛛网、液体污渍；

**元/次

扣*.*分/次

*.*瓷砖水泥沟缝部应无赃物和积垢。

**元/次

扣*.*分/次

*

高位区域

*.*天花板应无黄色水痕及可视污垢，无蜘蛛网；

**元/次

扣*.*分/次

*.*天花板上安装的空调、通风口、换气扇、灯具照明应及时清理干净；

**元/次

扣*.*分/次

*.*高位结构都应保持无尘状态。

**元/次

扣*.*分/次

**

玻璃及框架

**.*玻璃无灰尘、手印及可擦拭掉的污渍；

**元/次

扣*.*分/次

**.*窗框、窗架无尘土堆积；

**元/次

扣*.*分/次

**.*使用清洗液全面擦拭玻璃及框架，并用净布擦干，无水迹。

**元/次

扣*.*分/次

**.*保洁人员应每月对车间玻璃及外围进行*次大清洁

**元/次

扣*.*分/次

**

电梯

**.*电梯内地面、墙壁、天花板和扶手应无垃圾、无灰尘、无污渍、无明显脏污；

**元/次

扣*.*分/次

**.*不锈钢表面应保持高度光洁，无水痕、手印等。

**元/次

扣*.*分/次

**

楼梯梯道

**.*地面、墙壁、天花板、扶手、楼梯等应无灰尘、垃圾、污渍；

**元/次

扣*.*分/次

**.*垃圾桶垃圾不超过垃圾桶*/*且无异味；

**元/次

扣*.*分/次

**

保洁设备

**.*保洁车应整洁干净、无损坏故障，并配备工作所需设备；

**元/次

扣*.*分/次

**.*工具集中清洗，每日消毒；

**元/次

扣*.*分/次

**.*机械设备充电保养时，应摆放警示标志，放在指定位置；

**元/次

扣*.*分/次

**.*保洁设备定期进行维护保养，并做好台账记录。

**元/次

扣*.*分/次

**

生产区域

**.*车间地面应无灰尘、无垃圾、无油污、无积水、无死角。

**元/次

扣*.*分/次

**.*车间门窗、顶棚、天花板、消防设备明亮干净、无积灰、无污迹、无蛛网。

**元/次

扣*.*分/次

**.*车间地沟每日进行清洁、无阻塞现象。

**元/次

扣*.*分/次

**.*配餐平台地面清洁无灰尘、无垃圾，清洗车间无垃圾、无积水。

**元/次

扣*.*分/次

**.*生产电梯厢内无垃圾、无明显油污、电梯壁面无明显灰尘，进行消毒。

**元/次

扣*.*分/次

**.*垃圾应当随时不超过垃圾装置的*/*且无异味，餐厨垃圾、生活垃圾放在指定的垃圾桶内，进行分类存放，并及时清运，垃圾不过夜。

**元/次

扣*.*分/次

**.*风淋室、车间冷库清洁无灰尘垃圾，明亮干净，进行消毒。

**元/次

扣*.*分/次

**.*车间门把手每日均需消毒，鞋底消毒池需每日进行冲洗、消毒。

**元/次

扣*.*分/次

**.*每个区域必须有自己的清洁工具，需标识区分开，不得跨区域使用。

**元/次

扣*.*分/次

**.**清洁工具每日使用结束后均需进行消毒。

**元/次

扣*.*分/次

**.**每日生产结束后，需车间地面、操作台、垃圾、地沟等进行清理。

**元/次

扣*.*分/次

**

员工行为规范

**.*保洁人员上岗时应佩戴有效证件、穿着制服，衣装整洁，不得头发外露、佩戴首饰；

**元/次

扣*.*分/次

**.*保洁人员进出生产车间应注意自身卫生，严格按照进出生产车间管理规定执行；

**元/次

扣*.*分/次

**.*工作时间不得聚集聊天；

**元/次

扣*.*分/次

**.*保洁员在工作时间不得吸烟、不准讲不文明语言、不准索取消费、不准私自占有公司及工作人员物品；

***元/次

扣*.*分/次

**.*保洁员严禁在上班期间做与工作无关的事宜及带无关人员进入公司并在公司用餐；

***元/次

扣*.*分/次

**.*保洁公司工作人员未在规定时间内到岗工作，或早退离岗。

**元/次

扣*.*分/次

**

保洁公司管理人员

**.*保洁公司主管每周不少于*次区域巡视检查，并在签到表上签字；

**元/次

扣*.*分/次

**.*保洁公司管理人员，需按时参加办公室组织的相关培训；

**元/次

扣*.*分/次

**.*保洁公司需按合同约定，配置足量的保洁员；

***元/次

扣*分/次

**.*公司下发的相关检查不符合项或问题报告；

***元/次

扣*分/次

**.*保洁公司未在规定时间内回复整改通知单及安全服务提示单。

**元/次

扣*.*分/次

航食公司保洁工作验收表

时间

年 月 日至 年 月 日

*、日工作内容

*

垃圾清运

*

地面清洗清拖

*

开关盒等擦尘

*

清倒空调水

*

电梯内清扫

*

下水道冲洗

*

外环境及**楼过道

*、周工作内容

星期*

铝合金隔墙、栅板擦洗

星期*

窗台、消防栓等设施清尘

星期*

垃圾桶及周围墙面清洗

星期*

车间入口处地毯冲洗

星期*

清洗间等易积污车间玻璃刮洗

*、月工作内容

*

普通车间玻璃刮洗

*

外围大清洁

*、部门负责人签字

部门

卫生责任区域划分

负责人签字

综合业务室

运质部

生产部

非航部

航机部

序号

岗位名称

人工单价（元）

人数（人）

月度服务费（元）

服务期（月）

小计（元）

*

现场管理

*

*

*

清洗员

*

*

*

保洁

**

*

*

机具

*

耗材

总计

税率：

法定代表人身份证复印件（正面）

授权代表人身份证复印件（正面）

法定代表人身份证复印件（反面）

授权代表人身份证复印件（反面）