地产(广西)公司广西桂林市象山区凯风路长虹中路V2
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地产(****)公司********市****区凯风路长虹中路**
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标的物编号 | ****-*****-*********** | 标的物名称 | 桂****市****区凯风路长虹中路-*-**-*-**-*-长虹中路*-** |
标的物类型 | **** | 占地面积 | *.**平方米 |
房屋面积 | ****.**平方米 | 免租装修期 | ** |
标的物所在地 | / | ||
标的物描述 |
竞价说明 |
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加价幅度:¥ *****.* 元 限时竞价时长: ** 分钟 最少参与人数: * 租赁期限: * 年 联系人: 张景峰 联系电话: *********** 年租金递增方案: 租金自起租当日开始,每满*年递增*次,每次递增幅度为*%,按季度支付。 |
标的详情 ** | |||
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标的物编号 | ****-*****-*********** | 标的物名称 | *-*层-桂****市****区凯风路长虹中路-*-*层-桂市国用(****)第******号;第******号;第******号 |
标的物类型 | 土地 | 土地面积 | ******.**平方米 |
免租装修期 | ** | ||
标的物所在地 | / | ||
标的物描述 |
竞价说明 |
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加价幅度:¥ *****.* 元 限时竞价时长: ** 分钟 最少参与人数: * 租赁期限: * 年 联系人: 张景峰 联系电话: *********** 年租金递增方案: 租金自起租当日开始,每满*年递增*次,每次递增幅度为*%,按季度支付。 |
标的详情 ** | |||
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标的物编号 | ****-*****-*********** | 标的物名称 | 桂****市****区凯风路长虹中路-南*-*-南*-*-*-长虹中路南*-* |
标的物类型 | **** | 占地面积 | *.**平方米 |
房屋面积 | ***.**平方米 | 免租装修期 | ** |
标的物所在地 | / | ||
标的物描述 |
竞价说明 |
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加价幅度:¥ *****.* 元 限时竞价时长: ** 分钟 最少参与人数: * 租赁期限: * 年 联系人: 张景峰 联系电话: *********** 年租金递增方案: 租金自起租当日开始,每满*年递增*次,每次递增幅度为*%,按季度支付。 |
标的详情 ** | |||
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标的物编号 | ****-*****-*********** | 标的物名称 | 桂****市****区凯风路长虹中路-南*-*-南*-*-*-长虹中路南*-* |
标的物类型 | **** | 占地面积 | *.**平方米 |
房屋面积 | ***.**平方米 | 免租装修期 | ** |
标的物所在地 | / | ||
标的物描述 |
竞价公告 |
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(*)、竞租方资格要求 *.竞价人优先为非外资独资且非外资控股的实体,且应是在中国大*境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体。 (*)、竞价公告发布媒介: 本次公告同时在以下平台发布,请自行关注了解。 *.中国融通电子商务平台(*****://***.******.**/) *.北部湾产权交易所(*****://***.*****.***/) *.北京产权交易所(*****://***.****.***.**/) *.南方产权联合交易中心(*****://***.******.***.**) *.“中国融通地产”及“融通地产****”微信公众号 (*)、资质文件递交截止时间及方式 递交截止时间及方式:竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件,在通过审核后,并缴纳竞价保证金,方可获得参与竞价的资格。 (*)、重要提示 *.踏勘:请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。 *.报价:*旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,自动承诺对面积无异议,成交以后不再进行测绘,所报总价不得更改,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改,将取消其成交资格,竞价保证金不予退还。 *.拟租赁年限为*+*年,起租日以竞得通知书为准,起租日前出租人可随时终止此次招租,双方不承担违约责任,出租人无息退还保证金,不作其他赔偿。竞得人竞得项目后,需在*年内对项目进行路面硬化、排水整改且经营业态需符合消防安全及结构安全要求。如未在*年内按要求进行整改的,出租人有权没收租赁保证金并解除合同不再续约。 *.项目的消防安全隐患问题由竞得人负责治理,竞得人治理完毕后需取得第*方消防安全评估合格报告和结构安全合格报告,报甲方核准同意后方可开始营业,否则建筑物应封存,不得使用。 *.项目的结构安全问题由竞得人负责聘请第*方具有结构鉴定资质单位资质的结构鉴定单位进行鉴定,鉴定合格后方可投入使用,鉴定不合格的由竞得人负责聘请具有结构加固资质的单位对项目进行结构加固整改,确认建筑安全可靠,取得第*方具有结构鉴定资质单位出具的安全评估合格报告后方可投入使用,否则建筑物应由竞得人封存,不得使用。竞得人自治理期间至开始营业时间的租金不免除,如整改期间超过免租期限,免租期限不予延长,租金需正常缴纳给出租人。 *.项目存在电气安全隐患,由乙方聘请专业电气工程师对项目电气安全隐患限期进行整改,电气线路需增设漏电保护、自动切断等保护装置,加强日常电气安全管理。 *.项目图片所示仅为参考,具体租赁范围请与出租人联系现场踏勘。 (*)、业务咨询 对招租文件及其他业务方面有疑问的,请联系招租人。 招租人:融通地产(****)有限责任公司 联系人:********-******* *********** 踏勘联系人:岑先生 *********** 附件: ****壮族自治区****市****区凯风路长虹中路房地产项目隐患整治协议.*** ****壮族自治区****市****区凯风路长虹中路项目房地产租赁合同.*** *.竞价招租文件-********市****区凯风路长虹中路**.*** ****壮族自治区****市****区凯风路长虹中路项目补充协议(*).*** |
特别公告 |
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(*)招租文件的获取 请登录中国融通电子商务平台(网址:*****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。 (*)报名程序 请登录中国融通电子商务平台,点击注册—&**;选择用户身份(资产租赁平台承租商)—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。 (*)报名审核 *.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名,审核通过后,在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳,方能参加竞价。 *.竞价人需在“报名结束时间”之前,在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的***格式上传,待招租人审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,招租人不予通过,未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。 注:竞价人根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。 (*)竞价保证金的缴纳 *.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金(必须*次性足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。 *.竞价人登录融通中国融通电子商务平台,在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。 (*)竞价保证金的退还 *.通过资格审查,已缴纳保证金的竞租方,如自行放弃竞价资格的,应在“竞价开始时间”前**小时内书面通知出租方,已提交的申请竞价资料不予退回,保证金在该招租项目结果公示后的*个工作日退回。 *.未成交竞租方所缴纳的保证金,在该招租项目结果公示后的*个工作日内退回。 *.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后*个工作日内退回。 (*)其他: 竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,请联系中国融通电子商务平台客服,联系电话:***-***-****(工作时间:周*至周*上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)。 |
竞价须知 |
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第*条中国融通电子商务平台(以下简称“电商平台”)依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告,电商平台声明:对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者,即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础,竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘,竞价人*经竞价,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。 第*条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加竞价的,其责任由竞价人自负。 第*条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则,并仔细阅读本须知。 第*条竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易,应遵守本须知的有关规定。 第*条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统,以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。 第*条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码,确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的*切指令均视为竞价人本人行为,因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的*切后果由竞价人负责。 第*条网络竞价中,竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销,报价的认定以系统纪录数据为准。 第*条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素,竞价人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。 第*条互联网竞价的硬件要求:竞价人通过自备终端参与竞价,应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用********及以上版本操作系统,提前下载谷歌浏览器,配备**以上内存,**以上有线宽带网络;在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。 第*条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常(包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况)及其它的特别情形,电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。 第**条报价方式及规则 竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价(递增报价),自由竞价期内,各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后,如出现新的有效报价,则进入新的限时竞价周期;在*个限时竞价周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价方为该次网络竞价活动的最高报价方。 第**条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。 第**条报名方式为网络报名。报名手续如下:竞价人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过,竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。 第**条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,电商平台有权取消其竞价资格。 第**条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金(以电商平台确认到账为准)。 第**条 交易结束后竞价保证金的处理方式。 (*)成交人的竞价保证金在双方盖章正式签订《房地产租赁合同》,并按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后,原路无息退回。 (*)未成交人的竞价保证金,在该招租结果公示后的*个工作日内退回。如未成交人与招租人有纠纷未解决的,竞价保证金经双方协商*致后无息退回本金。 第**条竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还: |
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