【房产招租】湖南省新华书店有限责任公司常德市分公司图书发行大楼裙楼一层570㎡出租公告
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正文
*、基本情况
****省新华书店有限责任公司****市分公司委托我所公开挂牌出租图书发行大楼裙楼*层,出租面积约***㎡,租赁期限为*年,资产使用用途要求为食品经营类。挂牌价格人民币******元/年,无递增。
*、报名须知
符合条件的意向承租方须在本公告期间内在报价网址(详见第*点)自行注册账号报名,个人报名需提交身份证复印件,企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件,法人授权委托办理报名手续的,还需提交法人授权委托书及授权代理人身份证复印件。并将交易保证金人民币*****元整汇入****指定账户。户名:联合利国文化产权交易所有限公司 账户:******************开户行:长沙银行汇丰支行鑫泰支行,缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须*致,若不*致,需提供授权委托。
*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。
报名咨询及展示时间:****年 *月**日-****年* 月 *日(*:**-**:**)
报名联系人:赵先生***********
看房联系人:张 帆***********
*、本次出租标的采取网络竞价方式确定承租方。
报价网址:
****://**.******.***/****/?****=******************
报价规则为自由报价+限时竞价,自由报价期为****年*月**日-****年*月*日(*:**-**:**)。限时竞价期为****年*月*日下午*点,以自由报价期最高价为基数,报价时限为**秒,最低加价幅度为***元。**秒内若无人加价,则成交;**秒内若有人加价,则每次顺延**秒,直至无人加价为止。
*、在竞价结束后 *个工作日内,出租方凭《国有资产交易事项通知书》与承租方签订《物业租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件,自竞价结束之日起逾期** 个工作日的,出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌,承租方交纳的交易保证金,扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金,不予退还。
*、承租方在签订《物业租赁合同》之日起*个工作日内将首笔租金连同履约保证金*次性汇入****指定交易结算账户,之后按租赁合同约定支付租金。
*、承租方需向****支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金****元以下的部分(含****元),按成交租金的*%支付;成交租金高于****元低于****元的部分按*.*%支付;成交租金高于****元的部分按*%支付。)
*、标的资产交接要求:
*、支付要求:本次出租押*付*。费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担,交付后*切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费税费等)均由承租方承担。
*、承租方可根据需要对房屋进行装修,但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后,按来装去丢的原则无偿移交出租方。
*、房屋的装饰装修工程由承租方自行实施,相应费用由承租方承担。承租方在对该房屋进行装饰装修(包括再次装修)前,应按照出租方规定办妥全部施工手续,提供该房屋装修设计文件(包括装修图纸等资料)供出租方审查,在获得出租方书面批准后方可开始对该房屋进行装饰装修。上述装修设计文件经出租方批准后,未经出租方书面同意,承租方不得擅自变更。
*、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋进行任何形式的转租、分租转让、转借、调换、合作经营或联营,或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。
*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。
*、标的以现状进行出租,成交后,以实际出租面积为准。若有变化,成交租金及交易服务费不作调整。
*、其他事项:此公告内容系标的简要信息,详细情况请进入官网项目中心资产出租板块标的详情中了解。承租人需充分了解标的情况,审慎做出是否参与的决策。如因未充分了解标的实情导致损失的,自行承担违约责任。
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