投标人资格要求及审查办法

*.* 投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有机电安装工程专业承包*级资质与消防工程专业承包*级资质。投标人须具有相应的资质，与项目规模要求相对应的项目负责人(*级注册建造师、安全生产考核合格*证)、技术负责人证书(中级工程师职称)、安全员(安全*证)、质检员(质量员证)、施工员(相关专业施工员证)，并提供对应的社保证明。

*.* 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。

*.* 投标人“类似工程业绩”要求：有类似机电安装（含消防）工程施工业绩要求。

*.* 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。

*.* 本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。

****经济开发区产城融合发展*期项目-产业创新服务综合体*区和****经济开发区幼儿园工程总承包（***）项目机电安装（含消防）工程主要项目责任范围:

*、完成本项目****变更所包含的全部工作内容，包括但不限于：

（*）地下室强电和上部强电工程所有内容：中强电引入，如电源配管（桥架）线（缆）的敷设、接线、盒（含箱）等部分预埋工作（以比选人指定为准）以及施工图中各类配电箱（盘、柜）孔洞预留修复及盘柜基础槽钢的制安；所有灯具和开关插座的部分预埋（以比选人指定为准）以及强电设备安装和配合相关专业调试；从配电柜箱到控制柜箱以及到设备段的所有管线、桥架（其他安装专业仅负责接到设备端子处及调试）。

（*）变配电房低压柜出线至各个用电设备器具的所有电气工作内容：发电机房的发电机出线电缆及配管（桥架）、自启动控制电缆及配管（桥架）、预留室外发电机接线柜（不含输变电变压器安装，不含柴油发电机和出线柜引自计量间的电缆、变配电房低压柜的安装）。

（*）人防电气安装工程的部分预埋工作（以比选人指定为准）和安装等工作内容；

（*）防雷接地系统及所有强、弱电电气接地、等电位箱安装、设备连接线、焊接系统的安装调试、无条件配合防雷接地工作、施工范围内管道色标制作、发光标志制作、电箱、桥架标识、电线电缆、阀门挂牌等内容。

（*）生活水池系统、给排水系统、消防水池系统、雨污水排水系统、人防给水管等所有施工图纸涉及的给水和排水工作内容；

（*）土建过水洞（含施工中结构反梁未标明套管、补充图、金刚取孔）、电气墙面各类部分预埋管道、箱、盒（以比选人指定为准），安装后粉刷修补。水电工程内桥架、管道的洞口、穿楼板、墙的孔洞封堵、防火封堵，室内给排水工程所有内容：各类给水、排水管道穿楼板或墙面安装后的封堵，楼地面、屋面板各类预留洞安装后的吊模封堵及预埋套管内防水构造施工；给水、排水管道的敷设及其支吊架和套管的制作安装；阻火圈安装；除室外园林工程外的各类给排水设备器具安装、调试；管道强度及严密性、灌水、通水通球等常规试验以及管路防腐保温。

（*）室外工程:①雨水、污水、废水施工至雨污主管井.②给水施工至室外水表对接处（不含自来水单位施工范围界面）③电力供电施工管道界面外的强电、弱电线管（不含智能化工程）、管井，室外给水管道、排（雨）水管道的管槽开挖、敷设、填砂、回填及管井接头管道封堵；器具的安装，水电范围内各类管道强度及严密性、灌水、通水通球、试压等常规试验。室外电缆沟、电缆保护管、电缆的敷设安装，除室外园林工程外各类电气设备灯具购买安装调试及水电工程范围各种电气常规试验必须满足要求。

（*）精装机电、垃圾污水处理工程所有机电工程、充电桩工程、夜景工程等所有工作内容

（*）电梯机房动力配电以双电源箱的出线端为界，出线端至电梯自带控制柜段的配线、配管均由电梯公司施工，电梯井道内照明插座回路包括预埋管、盒由电梯单位施工

（**）对于采购的所有材料需按照比选人提供的品牌表严格要求，除品牌表上已确认品牌，其余品牌要求中等偏上。进场前需先送*个以上不同品牌样品，由项目部及业主确认。

（**）招标范围内的设备需满足智能化专业的控制要求和建筑装饰装修要求，后期如有修改各专业自行负责。

（**）业主及比选人有权根据工程实际需要对上述范围内的工作内容进行分包、增加、取消或者变更，中选人不得任何理由拒绝实施，也不得以此为由调整清单综合单价。

（**）其中主材电线电缆由比选人提供，中选人须按要求及时将所有规格型号的电线电缆以书面形式并签章报送项目部，否则造成工期延误所产生的任何费用由中选人承担，本项目除比选人提供的材料外（中选人须在本合同签订之日起*日内，核算确认电线电缆材料的具体规格、尺寸、型号、数量等材料信息并及时提供给比选人，如因中选人对电线电缆材料的数量规格等计算有误，致使工程返工及中选人施工成本增加的，由中选人自行承担损失责任，与比选人无关。如因中选人原因导致电线电缆采购量超过预算工程量，此部分费用由中选人承担）其余工程所需材料由中选人按建设单位对材料要求及指定的品牌自行采购保管。中选人若未按约定的品牌施工或工程施工质量等问题，中选人将无条件返工，造成返工的费用由中选人承担，并保证不影响施工进度。若影响施工进度所造成的损失，由中选人承担。采购前需要携带本材料设备的原产地证明、出厂检验报告及产品合格证书、材料样品提前报比选人审核、业主确认后方可采购。中选人采购材料的材料供应商应提供近* 年有在相关工程中使用该工程中使用该主要材料设备的业绩证明(如有)以及取得 ***系列的认证证书。

（**）完成该项目所需的所有劳务、工具（如：筒易龙门架、爬梯、人字梯等辅助登高工具等）、机具（包括但不限于焊接设备、金属及其他物体的切割和钻孔机械、线缆敷设所需的引导线和切割联接机具工具、起吊葫芦、*斤顶等等）、以及上述工具、机具的辅材及在生产过程中所产生的耗材和维护、现场存放工具的活动房、施工工人安全防护用品、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等*切费用、负责水电安装工程相关检测并承担费用、负责施工过程中的所有变更资料、水电安装工程所有资料提供、编制并装订成册和归档，保证顺利通过水电安装工程中间隐蔽验收、预验收、竣工验收等工作以及完成上述工作产生的所有费用。

注：具体施工项目内容以现行水电安装施工图、图纸会审、答疑、设计变更文件、业主及监理所发放的相关文件、工程量预算清单等文件所规定的内容为准（以上文件可相互补齐或印证，其关联关系为施工图--设计变更文件--业主、监理通知书--工程预算清单）。

*、完成本项目消防工程施工图纸及设计变更所包含的全部工作内容，包括但不限于：

（*）防排烟工程、防火门监控、消防电源监控系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、消防联动系统、电气漏电火灾监控系统、消防广播系统等、部分管线预留预埋（以承包人指定为准）、桥架安装、防火封堵、抗震支架（提供优化图纸）、设备采购安装、主机采购安装、穿线、调试、封堵等工作，在通风系统中防排烟系统防火包裹应按现行规范施工，并符合现行质量验收标准，包括外墙门窗的电动或手动开启装置系统；（临时消防工程不另行计费）

（*）消火栓系统、喷淋系统、消防泵房系统，消防水箱、设备采购安装，包括室外水泵结合器及室内消火栓箱、喷淋、消防取水口的管道安装；室内消火栓、喷淋头、*氟丙烷气体灭火、阀门及阀门井安装；灭火器摆放；管道色标制作、发光标志制作、安装；部分预留预埋（套管、预留洞等，以承包人指定为准）及防火封堵；

（*）室外消防标示牌安装应按要求配合土建专业施工并满足消防验收标准。

（*）包工、包料、包机械设备、工具、安全、文明施工、深化设计和配合消防图审、通过施工中的各种检查、竣工验收及其内页资料和竣工图的提交及备案等。

（*）含项目自身产生的建筑垃圾清运至比选人指定点，场地内周转材料的装、卸和现场材料的*次搬转运，承担因自身管理或操作失误造成耗用材料超损耗率的全部损失和费用。

（*）含项目自身负责各类的机械台班和土石方的开挖和回填（不含爆破）。

（*）负责组织配备班组技术管理人员、制作安装技工及勤杂辅助工人。自备满足本工程建筑消防工程的机械、工具和质量检测器具。负责进场的材料构配件的交接签收和卸车、归类整齐堆放及材料看护保管。承担质量保修期内保修服务。

（*）配合项目部专业施工员进行现场尺寸实测与施工图尺寸校核。按技术交底资料的要求进行下料和制作安装。负责同型号消防用品生产前试制和试安装。负责送检测试验样品的制作及安装。依据现行的施工与验收规范进行质量自检、互检。负责产品交验前的保护和保洁工作。

（*）对于采购的所有材料需按照比选人提供的品牌表严格要求，除品牌表上已确认品牌，其余品牌要求中等偏上。进场前需先送*个以上不同品牌样品，由项目部及业主确认。

（**）具体施工项目内容以现行消防施工图、图纸会审、答疑、设计变更文件、业主及监理所发放的相关文件、工程量预算清单等文件所规定的内容为准（以上文件可相互补齐或印证，其关联关系为施工图--设计变更文件--业主、监理通知书--工程预算清单）。

(**)业主及比选人有权根据工程实际需要对上述范围内的工作内容进行分包、增加、取消或者变更，中选人不得任何理由拒绝实施，也不得以此为由调整清单综合单价。

(**)其中主材电线电缆由比选人提供，中选人须按要求及时将所有规格型号的电线电缆以书面形式并签章报送项目部，否则造成工期延误所产生的任何费用由中选人承担，本项目除比选人提供的材料外（中选人须在本合同签订之日起*日内，核算确认电线电缆材料的具体规格、尺寸、型号、数量等材料信息并及时提供给比选人，如因中选人对电线电缆的数量规格等计算有误，致使工程返工及中选人施工成本增加的，由中选人自行承担损失责任，与比选人无关。如因中选人原因导致电线电缆采购量超过预算工程量，此部分费用由中选人承担）其余工程所需材料由中选人按建设单位对材料要求及指定的品牌自行采购保管。中选人若未按约定的品牌施工或工程施工质量等问题，中选人将无条件返工，造成返工的费用由中选人承担，并保证不影响施工进度。若影响施工进度所造成的损失，由中选人承担。采购前需要携带本材料设备的原产地证明、出厂检验报告及产品合格证书、材料样品提前报比选人审核、业主确认后方可采购。中选人采购材料的材料供应商应提供近* 年有在相关工程中使用该工程中使用该主要材料设备的业绩证明(如有)以及取得 ***系列的认证证书。

(**)完成该项目所需的所有劳务、工具（如：筒易龙门架、爬梯、人字梯等辅助登高工具等）、机具（包括但不限于焊接设备、金属及其他物体的切割和钻孔机械、线缆敷设所需的引导线和切割联接机具工具、起吊葫芦、*斤顶等等）、以及上述工具、机具的辅材及在生产过程中所产生的耗材和维护、现场存放工具的活动房、施工工人安全防护用品、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等*切费用、负责施工过程中的所有变更资料、消防工程所有资料提供、编制并装订成册和归档，保证顺利通过消防工程中间隐蔽验收、消防验收、预验收、竣工验收等工作以及完成上述工作产生的所有费用。

评标办法：

*. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。

*. 有效报价中最低报价为第*中标候选人。

*. 有确定中标人*家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。

*. 本办法最终解释权归招选人所有。