珠海正圆城市运营有限公司前山路76号物业广告位租赁公告
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正文
项目名称 | ****正圆城市运营有限公司前山路**号物业广告位租赁 | 项目编号 | ******** |
委托方 | ****正圆城市运营有限公司 | 委托方联系方式 | *********** |
公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
批准机构 | ****正圆控股有限公司 | 交易方式 | 网络**** |
委托方所属地 | 区属 | 项目(标的意向) | 租赁 |
项目概况 | 为合理利用现有资产,现需对前山路**号世邦*号馆的*块广告位挂网出租。 | ||
资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
其他需要披露的事项 | |||
*、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络****,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业处于在租状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞买人需在****省公共资源交易平台注册,网络****报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳****保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额****保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,为避免与银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。 *、竞买人不得由他人代付****保证金 (交款人与竞买人名称须*致)。 *、****结束后中标结果将在****省公共资源交易平台交易公开栏公示,公示期为*个工作日,公示期结束后,中标人自行在****产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起**个工作日内,中标人与委托方签订《前山路**号物业广告位租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,****保证金不予退还。 *、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 *、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 *、其他未尽事宜详见《前山路**号物业广告位租赁合同》范本。 **、现场勘探时间为****年*月**日至*月**日上午*:**至**:**,下午*:**至*:**,地点为前山路**号世邦*号馆,联系电话:***********;联系人:何小姐 。 **、现对前山路**号世邦*号馆的*块广告位挂网出租,按年出租。租赁期为*年,原承租人在同等条件下享有优先购买权。 **、中标人*次性向出租方支付*年租金的**%,剩余**%租金作为履约保证金在合同到期日前*个月申请支付。租赁价格为广告位净租金,不包含后续广告制作、设计、维护、水电费(如有)等所有费用。 **、本项目结合租赁标的商业广告牌价值评估结果及历次挂牌****情况确定本次挂牌底价进行网络****,报价增幅为**,***元/次。 **、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途,必须征得委托方书面同意,分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,中标人签订转租、分租、转借合同后须送*份给委托方备案。 **、中标人自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作,并承担*切安全责任及相关费用。 **、委托方移交的资产以项目概况的内容及竞买人****前对标的物的了解、实地察看为依据。委托方不保证移交的标的物无瑕疵,中标人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。 **、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租金,并遵守合同有关条款。中标人违约造成合同无法完全履行的,出让方将收回标的物,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。租金按年支付。 **、委托方在此提醒各潜在****人:因城市规划和市、区政府要求等原因,确需要拆迁、改造改建、扩建、改变用途或使用该广告位时,委托方书面通知中标方,中标方应无条件服从,并在通知送达后*个月内自行撤离,交还广告位,委托方需退还剩余租金外不负责任何其它费用和赔偿,双方互不追究违约责任。 **、中标人需对租赁广告位进行改装、拆除或增加附属设施等应当提交书面设计方案并征得委托方书面同意后方可进行,否则委托方有权要求中标人恢复原状并赔偿损失。 **、中标人与委托方签订的租赁合同生效期间,本项目范围内广告牌设施设备的日常维护、维修和保养,由中标人负责,并承担相关费用。 **、中标人负责用电设施的维护、检修、防盗和保护工作,中标人相关操作规程应符合相关安全、技术标准和电网运行规程,确保供电设备和线路的安全。中标人要加强对电力设备的线路及电器设备的维护管理,定期进行巡视和安全检查,及时发现排除事故隐患。 **、中标人必须按照国家、****省、****市有关广告经营、广告发布等方面的有关法律、法规合法经营发布,并承担*切经营发布上的法律责任;不得发布色情、内容低俗、反动等影响社会稳定、对公序良俗造成负面影响、对委托方公共形象造成不良影响的广告,否则由此给委托方或第*方造成损失的,由中标人承担赔偿责任。 **、中标人自行负责画面发布的内容审核工作。如因提供的广告画面的内容和表现形式不符合相关法律规定,而引发其他责任的,由受让方自行承担。 |
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意向竞买人资格条件 | |||
除失信被执行人外的中国境内依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人 |
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意向竞买人须提供的资料 | |||
身份证复印件或企业营业执照复印件 |
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交易信息 | |||
报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
项目交易地点 | 网上报名 | ||
自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
交易时间 | 自由报价期:****年*月**日*时至****年*月*日**时**分;限时报价期:****年*月*日**时**分开始,限时报价期***秒。 | ||
现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
交易机构联系方式 | |||
交易机构联系人 | 莫楚扬、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
交易机构传真 | ****-******* | ||
竞买须知 | |||
*、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络****,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。*、****期、中标人说明:****期由“自由****期”与“限时****期”*部分组成。在自由****期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由****期结束后,即进入限时****期。限时****期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为***秒。在*个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在*个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,****结束。*、联系地址:****西部中心:****市金湾区金鑫路***号金湾区市民服务中心**栋*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
备注 | |||
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