厦门夏商怡翔华都酒店附楼二至三层及主楼二层部分区域招租公告
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正文
****夏商旅游集团有限公司
怡翔华都酒店附楼*至*层及主楼*层部分区域招租公告
(*)招租方式:公开招租、密封报价。
(*)租赁标的:****市****区厦禾路***号怡翔华都酒店附楼*至*层及主楼*层部分区域,建筑面积约***㎡。
(*)租赁期限:*年(装修免租*个月)
(*)用途为(业态):商业
(*)限制范围:不允许从事与酒店品牌定位无关及招租方认为不宜从事的经营范围
(*)月租金底价:*****元(含税),自第*年起递增**%,第*、*年维持第*年租金标准。
(*)竞租保证金为人民币:******元(无息,竞得者竞租保证金自动转为首季度租金,如有剩余,则剩余金额转为履约保证金,如履约保证金不足部分,竞得者应予以补足)。
(*)租金缴交方式:*个月为*季度,季首付。
(*)履约保证金:*个月租金(以最后*年月租金标准计算)
(*)竞租条件:
*、具有以下情形之*的竞租人不具备竞租资格,*经发现,我司有权取消其竞租资格:
① 在“中国执行信息公开网”(****://****.*****.***.**/)、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人,以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位;
②以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构;
③与招租人(含夏商系统内关联企业,下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人;
④与招租人租用****房产存在拖欠租金情况的单位或个人;
⑤****我司认为竞租人不具备竞租资格的情形。
*、竞租人应在报名前将竞租保证金足额支付至****夏商旅游集团有限公司,要求保证金缴纳人与竞租人*致,并在缴纳单据中注明参加竞租标的名称。
*、竞租方为法人或个体工商户时,应提供营业执照复印件并加盖单位公章、法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证复印件以及授权委托书(原件)。
*、竞租方为自然人时,应提供个人完整身份信息(身份证复印件并签名盖手印)。
(**)承租条件:
*、承租方不得将所承租的房屋全部或部分转租,转借、私自挪作他用,不得住宿(招租用途为经营性住宅或居住类型可住宿),否则,出租方有权收回房屋,不予任何补偿。承租方将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营(含承包经营)等行为视为转租。
*、竞得人应在合同签订后*个月内主动提供所承租网点的营业执照(注册地为招租标的物所在地),未取得营业执照视同转租,出租方有权解除合同并没收履约保证金。
*、承租方应在装修前提供场地电气系统图、装修平面图、形象效果图给予我司审核后存档。
*、承租方租赁期间不得破坏房屋的主体结构(主体结构包含框架柱、圈梁、承重墙、天花、地板),若因场所装修方案涉及房屋间隔、水电管线移位,须经出租方工程审批后,并将装修方案设计图纸提交*份供出租方备案方可施工;若需改变使用用途,均征得出租方同意,并获得行业相关主管部门的批准。否则,出租方有权解除合同,提前收回该出租房屋。
*、承租方用电负荷量超过供用电负荷时,需自行申请增容用电(包含电表出线端至房屋入户总长度用电线路),所涉及相关费用由承租方全额承担,并且在合同到期及退还场地时,增容用电归出租方所有。
(**)****约定:
*、我司受怡翔华都酒店委托对该场地进行公开招租,定租后竞得人需与怡翔华都酒店签订租赁合同。
*、竞租人须到现场勘察场地并充分了解该场地状况,充分了解并认同酒店整体品牌文化,在经营理念和发展思路上能达到*致;自觉维护和争取提升整体品牌形象后参与竞租。
*、竞得人须在定租后*个工作日内签订《确定承租人通知书》,并待招租人通知后签订正式《租赁合同》,若竞得人*个工作日内未与招租人签订《确定承租人通知书》,招租人将视同竞得人放弃该网点的租赁权,招租人将没收竞得人缴交的竞租保证金。
*、竞租保证金退款:在未竞得人办理完成退款手续后约*个工作日内退还竞租保证金。
*、因竞得人原因导致招租人权益受到损害,招租人不予退还竞租保证金。
*、因竞得人原因导致合同提前终止,招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿,且招租人不予退还履约保证金。
*、租赁期间,出租房产的维修、养护、使用均由承租方负责,并承担内部装修改造费、水电费、物业管理费、公维金等*切费用。
*、因经营项目需要办理相关行政许可的,由承租方自行办理,并承担相关费用。
*、合同期满后,承租方租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。
**、起租日:合同起租日期以网点实际移交之日起计租。
**、如酒店装修改造或其它原因需要提前退租,承租者须无条件退租,双方互不承担违约和赔偿责任。
(**)公示网点查看时间为招租书送达截止日期前*天。
(**)报名/招租书送达截止日期:****年*月*日**:**。定租日期:****年*月*日。(由招租人按程序启封,评定工作由招租方组织的招租小组独立进行,评定结束后,招租方不向落选人解释落选原因,也不退还竞租文件。)
(**)招租单位:****夏商旅游集团有限公司
联系人:****,电话:***********。(工作时间:工作日周*至周*)
(**)标书送达地点:****市****区湖滨中路***号**层****夏商旅游集团有限公司党群工作部联系人:吴先生,电话:*******。
(**)竞租保证金、履约保证金、租金缴交账户如下:
单 位:****怡翔华都酒店有限公司
开户行:建设银行****开元支行
账 户:********************
****夏商旅游集团有限公司
****年*月**日
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