竞 投 公 告

交易编号：*************

****市****区鮀江街道蓬洲东经济联合社定于****年*月**日**:**对蓬洲东东门火锯厂旁进行交易，交易服务机构：街道交易中心，本项目采用书面报价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由****市****区鮀江街道蓬洲东经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

*、参加竞投者必须是蓬洲东经济联合社年满**周岁具有完全民事行为能力的股民，同时对于拖欠蓬洲东集体资产租金、曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序的，交易中心可拒绝其参加竞投或取消其竞投资格。如原承租人需参加竞标，则应先付清原合同期内的租金以获得竞标资格。

*、以上资产交易只接受个人身份报名参加竞投，不接受以任何单位或公司名义报名竞投。

*、对于曾经违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，恐吓、辱骂工作人员，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，交易中心可拒绝其参加竞投。

*.如原租户需参加竞标者，应履行完合同约定，且租金全额缴清至上平台交易时间，则享有优先权参与竞投。

备注：

*、出租地块范围内建筑物及附属设施属于历史建筑，中标者不得进行改建、扩建等方式改变原有建筑物及附属设施现状，如因政府政策等原因需要开展拆除、复耕复绿等整改措施的，由中标者无条件配合整改。

*、中标者需承诺：如遇政府征地或集体规划需要等，土地、原有建筑物及附属设施需无条件收归集体所有，只退回承租户剩余租金；中标者需按照土地性质依法依规进行使用，若进行建设，需履行用地申报等相关手续方可进行动工建设；如遇政府政策需要对上述土地使用用途进行整改的，需无条件配合政府相关部门进行整改。对拒不配合落实上级有关部门开展整改的，属地社区有权终止合同，回收地块，并由社区开展整改。

*、我社区加强对出租地块管理，对中标者未履行用地申报等相关手续进行建设行为及时发现及时制止，对拒不配合落实上级有关部门整改的，我社区有权提前终止合同，收回出租地块，并由社区开展整改，有关*切损失费用由承租户承担。

*、如遇政府征地，出租地块范围内原有建筑物及附属设施归属我社区和经联社所有；出租地块范围内依法依规新增的附作物、附属设施等的补偿款，由出租地块范围内所有权益当事人进行协商，按协商结果进行理赔；土地补偿款及青苗补偿款归属我社区和经联社所有。租赁年限：约*年。

租金递增方式：第*个周期的租金起拍价每月每平方米*.*元；第*个周期的租金在第*个周期的基础上每月每平方递增*.*元；第*个周期的租金在第*个周期的基础上每月每平方递增*.*元；第*个周期的租金在第*个周期的基础上每月每平方递增*.*元。

*、本次项目采用书面报价方式竞投，按照不低于底价，价高者得，原租户在同等条件下享有优先权，如原租户行使优先权或出现书面报价相同的情况，即进行举牌竞投，每次举牌最小加价金额为每月每平方增加*.*元。

*、公示报名时间和资料提交：

公示时间：****年*月**日至****年*月**日。

有意竞投者，请于****年*月**日**时**分 （法定节假日除外）前到本中心进行报名登记，否则，不得参加竞投。

提交资料：参与竞投者必须凭身份证和户口本向街道交易平台报名。

*、竞投保证金

（*）竞投意向人必须在****年*月**日**:**前（以银行回单时间戳为准）按照约定方式交纳交易保证金，款项来源：交易保证金。

（*）交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

（*）交易保证金金额: ***** 元。

（*）开户行: ****海湾农村商业银行股份有限公司鮀浦支行

（*）户名：****市****区鮀江街道办事处

（*）账号： *****************。

*、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****市****区鮀江街道蓬洲东经济联合社（出租方）所有。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：翁奕广 联系电话：***********

(*)交易机构联系方式：

联系电话：****-******** 指定网址：****://**********.***

****市****区鮀江街道集体资产资源交易平台

****年*月**日

交易方案、合同和竞投规则