竞 投 公 告

交易编号：**************

****市****区鮀江街道蓬洲东、蓬洲南、蓬洲西、蓬洲北经济联合社定于****年*月*日*:**对****进行交易，交易服务机构：街道交易中心，本项目采用举牌竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投标的物基本情况

标的物的具体情况是由****市****区鮀江街道蓬洲*经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

*、参加竞投者必须是具备农业种植、农旅或文旅资质经营范围的注册公司，注册成立时间和变更核准时间应在蓬洲东、南、西、北社区首次召开“*委”会议研究该自留用地承包方案的时间之前（会议时间：****年*月**日），且法定代表人必须是蓬洲东、南、西、北*经联社的股民，则视为满足竞标条件。

*、对于曾经违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，恐吓、辱骂工作人员，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，交易中心可拒绝其参加竞投。

*、如原租户需参加竞标者，应履行完合同约定，且租金全额缴清至上平台交易时间，则享有优先权参与竞投。

备注：

*、中标者需往本人所属居委会的帐户缴纳******元整（￥****元整）作为该地块外围的美化和竹篱围护保证金，并书面承诺*年内对该片土地种植率不低于**%，*年内全面完成种植。中标者应对该地块外围进行美化和竹篱围护并按照承诺在第*年完成种植率不低于**%，届时委托专业第*方机构到现场进行评估，符合种植要求即退还该保证金******元整（￥***元整）；在*年内完成全面种植后退还剩余的保证金******元整（￥***元整）。如未达到上述种植要求需在第*方机构的指导下进行完善种植后再退还保证金。

*、在承包期内，承包方不得以任何理由及方式将该土地转包给第*方，否则经联社有权终止合同并收回土地。

*、中标者需按照土地性质依法依规进行使用，若进行建设，需履行用地手续申报等相关手续方，取得用地、建设许可等手续方可进行动工建设；如遇政府政策需对上述土地使用用途进行整改的，需无条件配合政府相关部门进行整改，对拒不配合落实上级有关部门开展整改的，属地社区有权终止合同，回收地块，并由属地社区开展整改。

*、如遇上级政府部门用地需要，双方都应无条件服从，自觉配合相关部门做好征地拆迁和办理征地手续。承包地块范围内原有建筑物及附属设施归属蓬洲*经联社所有；承包地块范围内依法依规新增的附作物、附属设施等的补偿款，由承包地块范围内所有权益当事人进行协商，按协商结果进行理赔；土地补偿款及青苗补偿款归属蓬洲*经联社所有。

*、合同签订后，承包方负责对该土地进行清理清拆，清理清拆费用由承包方负责，发包方应予以配合。

*、合同签订后，承包方应独立经营，自负盈亏，所经营项目必须符合国家环保及消防安全等相关规定。

承包期限：**年

承包金递增方式：合同履行之日起*年内不收取承包金，第*年起的承包金为中标价；土地承包金按*个周期收取，第*个周期自合同签订之日起至****年**月**日止，第*个周期自****年*月*日至****年**月**日止，第*个周期的承包金在第*个周期的承包金基础上每年每亩递增***元；第*个周期自****年*月*日起至****年**月**日止，第*个周期的承包金在第*个周期的承包金基础上每年每亩递增***元；自****年*月*日起至合同延续期结束为第*个周期，第*个周期的承包金在第*个周期的承包金基础上每年每亩递增***元。

*、本次项目采用举牌方式竞投，按照不低于底价，价高者得，原租户在同等条件下享有优先权，如原租户行使优先权或出现书面报价相同的情况，即进行举牌竞投，每次举牌最小加价金额为每年每亩**元。

*、公示报名时间和资料提交：

公示时间：****年*月**日至****年*月**日。

有意竞投者，请于****年*月**日**时**分 （法定节假日除外）前到本中心进行报名登记，否则，不得参加竞投。

提交资料：参与竞投者必须凭营业执照及公章，法定代表人身份证、股权证向街道交易平台报名。

*、竞投保证金

（*）竞投意向人必须在****年*月**日**:**前（以银行回单时间戳为准）按照约定方式交纳交易保证金，款项来源：交易保证金。

（*）交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

（*）交易保证金金额: ****** 元。

（*）开户行: ****海湾农村商业银行股份有限公司鮀浦支行

（*）户名：****市****区鮀江街道办事处

（*）账号： *****************。

*、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****市****区鮀江街道蓬洲*经济联合社所有。

*、联系方式

(*)发包方联系方式：

**** ***********

庄旭林 ***********

陈宏章 ***********

陈宏滨 ***********

(*)交易机构联系方式：

联系电话：****-******** 指定网址：****://**********.***

****市****区鮀江街道集体资产资源交易平台

****年*月**日

附件：交易方案、合同和竞投规则