拍 卖 公 告

****省****市中级人民法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：****省****市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

****市****区鑫荣小区**幢**号店面。

起拍价：人民币*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

特别提醒（瑕疵说明）：

*、该房产设有抵押权，登记抵押权人为中国建设银行股份有限公司****分行。

*、本次拍卖标的拍卖成交后以现状移交，标的并未包含室内家具、电器及其他设施，仅仅包括基础水电配套以及不能拆除的装饰装修部分，拍卖的价格依据评估价决定，实际面积以办证过户为准。

*、本次拍卖标的买受人需自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。标的物如有存在物业费、水、电、气等其他欠费，视为买受人自愿承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。

*、本次拍卖标的物存在租赁情况，承租方为厦门与狼共舞服装营销有限公司，租赁期限为**年，自****年*月*日起至****年*月*日止，具体情况详见《房屋租赁合同》。拍卖成交后，买受人继受《房屋租赁合同》中出租人的法律地位，享受和承担出租人的权利和义务。买受人与承租人或实际使用人就拍卖标的物交付、使用、收益等事宜（包括但不限于租赁合同条款）发生争议的，由买受人另行通过法律途径解决。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询。有意者请提前与本院联系统*安排看样。看样、展示时间：****年*月**日**时。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。*人报名且出价不低于保留价即可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本次拍卖标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的税、费依法应由被执行人承担的，由买受人先代为缴纳、自行办理，过后从拍卖款中优先支付，其他可能存在的欠费均由买受人自行解决。竞买成交后以现状移交。

*、与本次拍卖标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前拍卖系统将锁定竞买人账户内的相应资金（******元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在竞买成功后**日内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：****省****市中级人民法院，开户银行：兴业银行****分行营业部，账号：************************)。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：****-*******，监督电话****-*******。

联系地址：****省****市龙文区水仙大街**号****市中级人民法院。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****市中级人民法院

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