北京市朝阳区来广营乡红军营东路蕴实园18号楼地上一层242.5平方米房屋出租项目
2024-07-17
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正文
全市统*项目编号
********************
项目编码
****-**/**-****
挂牌金额
*******.**
挂牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
项目编码: | ****-**/**-**** | 标的名称: | ****市****区来广营乡红军营东路蕴实园**号楼地上*层***.*平方米房屋出租项目 |
细分类别: | 社区商业用房 | 坐落(地址): | ****市****区来广营乡红军营东路蕴实园**号楼地上*层 |
不动产权证证号: | 建筑面积(平方米): | ***.* | |
房屋使用现状: | 使用中 | 房屋用途: | 商业服务业 |
附属设施: | 无 |
权属信息
是否存在他项权利人: | 否 | 他项权利人: | |
他项权利内容: | 相关权利人是否放弃优先权: | 否 | |
是否存在影响标的的交易的情形: | 影响标的的交易的其他情形: |
拟出让信息
拟出让方式: | 出租 | 拟出让期限(起始日): | |
拟出让期限(终止日): | 拟出让期限(年): | *年 | |
拟出让用途: | 商业服务业 |
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌: | 是 | 挂牌日期(公共资源平台): | ****-**-** |
截止日期(公共资源平台): | ****-**-** | 挂牌总金额(元): | *******.** |
披露方式: | ****农村产权交易所网站 ***.******.*** | ||
首次项目信息发布公告期: | **个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: | 延长信息发布 | 延牌周期(工作日): | * |
延牌次数: |
挂牌期满,*个以上受让方交易方式
方式: | 网络竞价(多次报价) | 其他说明: |
交易保证金设定
交纳金额(元): | ****** | 交纳期限(工作日): | 不得晚于信息发布期结束后*个工作日 |
交纳方式: | 电汇 | 处置方法: | 扣取交易服务费后退回 |
处置方法说明: | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他: |
交易条件
公告价格(元): | *******.** | 成交价款支付方式: | 分期支付 |
与出让相关其他条件: | *、 租金单价*元/天/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费),每年递增*%,租金每季度支付*次,提前收取租金,先付押金。 *. 租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和****市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 *. 物业费 *.*元/平方米/日, 年物业费*****.*元。 *.受让方需缴纳履约保证金***元,用于支付违约金。 *.免租期*个月,包含在租期内。 *.在合同期内,出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方将积极配合拆除工作,不享受拆迁补偿。 *.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意,不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 *.项目在****农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期,房屋起租日期以合同中约定为准。 *.出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需,保障水电正常供应,并提供配套物业服务,消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用,并配合出让方各项管理以及政府相关部门下达的各项指示。 **.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同,如受让方签合同的公司被工商部门注销,所签订合同将同时终止。 |
受让方资格条件
受让方资格条件: | *.受让方须为****市****区来广营地区依法注册的企业法人,且注册资本不低于***元,成立时间不低于**年; *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,*并提交农交所; *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 |
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: | *.该项目出让标的面积为:建筑面积***.*平方米,位于楼宇地上*层。 *.该标的项目业态及用途为商业服务业。 *.占地*至:东至御源商业、西至鼎鼎烟酒、南至蕴实园小区、北至红军营东路。 *.该标的所占土地为:国有建设用地,规划用途为商业配套。 *.受让方纳税纳统地点需为****市****区。 *.该标的已办理《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》;尚未办理不动产权利证书及消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担*切责任与风险。 *.受让方违反合同约定提前退租的,缴纳的租赁保证金不予退还;如遇国家征地、拆迁等不可抗力,双方互不承担违约责任。合同发生纠纷,双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向****市****区人民法院提起诉讼。 *.受让方存在下列情形之*的,交易保证金将作为违约金不予退还: (*)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (*)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (*)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (*)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 |
交易委托会员服务情况
交易服务会员编码: | 交易服务会员: | ||
经办人: | 电话: |
其他会员使用情况
交易所联系方式
联系人: | 张博 | 联系电话: | *********** |
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