*、权证相关信息：标的管理方：****总工会 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现状为准。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

租金首年**.***元，租金无递增

采用先付款后使用的原则，租金每*年度支付*次，具体以租赁合同约定为准。

*、履约保证金：按照实际成交价格的*/*收取（*舍*入到*元）。 *、该项目交易服务费由承租方承担，交易服务费率为成交金额的*%，手续费不足***元，按照***元/宗收取。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，*年度*付，租金和履约保证金直接支付至房产权属人指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租户。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按现状交付使用 。 *、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 *、承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第*个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌，并追究违约方责任。 *、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 **、标的经营范围：不得经营餐饮、娱乐业及国家法律、法规禁止经营的项目。 **、转租条件：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 **、房屋设施特别约定：①在租赁期内，所承租房屋及附属设施的维护和维修责任由乙方负责。如电气线路和水管等设施由乙方使用范围内的超负荷使用及损坏等故障未及时维护和维修而造成损失的，由乙方承担*切经济和法律责任。 ②乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 ③乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的均须事先征得甲方的书面同意，并自行向有关部门办理审批手续后方可施工 **、装修装饰特别要求：承租期满增设的固定附属设备及装修饰物归出租人所有，不得破坏房屋结构。 **、因此处房屋属拆迁房屋，如遇拆迁改造，乙方须无条件搬出所租房屋，甲方也有义务将未到期租金、押金，按实际租赁天数计算退还给乙方，乙方不享有拆迁改造的任何补助和权力。乙方(承租方)应在接到甲方(出租方)通知之日起*个月内无条件将租赁物交还给甲方。 **、拍卖成交后，承租人未能按照约定支付款项，接收提取标的，或有其他违约、侵权行为发生的，其所缴纳的竞买保证金不予返还。标的物再行拍卖的价款低于原拍卖价款，承租人(违约人)应当补足差额，并须承担违约或侵权责任。法院可责令补交,拒不补交的,可以强制执行。违约后重新拍卖的标的，原买受人不得参加竞买。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于****市廉合产权交易有限公司（浙交汇****分中心）保证金专户（不计息），并按出租方书面通知函办理。****市廉合产权交易有限公司在项目成交，收到出租方书面通知函后*个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为*个周期延长，按照设定的延期周期数延期。 *、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。