拍卖公告

接受委托，我公司定于****年*月*日上午**:**分 在****(*****://******.******.***.**/)对以下****市集宁区、****市房产公开拍卖：

*、展示、报名时间及报名方式：

自公告发布之日起至****年*月*日下午**时止，预约看房及办理报名手续，报名时竞买人需提供本人身份证明或企业身份证明等文件，竞买人须对自己提供的所有资料的真实性与合法性承担责任。

*、竞买人条件：能够独立承担民事责任的公民、法人和其他组织，信用良好，履约能力强，且未被人民法院确定为失信被执行人的。

*、竞买保证金：

有意竞买者需缴纳竞买保证金，将标的金额的**%汇入我公司账户，方可办理报名手续领取竞买账号，竞买不成功者保证金不计息退还（*个工作日之内）。

保证金汇入账户信息

户名：****

开户行：中国建设银行股份有限公司呼和浩特滨河北路*豪美墅城支行

账号：********************

*、展示地点：标的所在地。

*、拍卖方式：以网络增价拍卖的方式拍卖。

*、说明：

本次拍卖会的标的以现状为准进行拍卖

*、土地和房产面积以产权管理部门办证时的数据为准。

*、拍卖标的质量和使用功能由买方自行判断，委托方和拍卖人不作承诺和担保。

*、竞买人在报名前务必了解标的物产权情况，亲自到现场实地勘查标的物实际状况，充分了解标的物的现状。拍卖成交后由委托方向买受人移交标的物，移交标的物以现场移交时的实际状况为准。图片就委托方提供仅供参考，不代表标的物实际情况，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

*、竞买人提交了报名材料、支付了保证金，并办理了竞买手续后，即视为竞买人已知悉和认可标的物的状况及与拍卖人的约定，愿意接受拍卖标的的现状与瑕疵，并自愿承担竞买该标的的责任与风险。

*、成交后由委托方协助买受人移交标的，标的*-**需联系开发商变更车库购买协议，产生的*切已知和未知的费用由买受人自行承担。标的**实际面积****.**㎡，其中网签合同面积****.**㎡，剩余面积无产权。标的**现无法联系原产权人，无法办理过户手续。如涉及到补交土地出让金等已知和未知的费用由买受人自行承担。竞买人自行决定竞买行为，并自行承担责任和后果、包括但不限于费用风险和损失。成交后委托方拍卖人不承担任何责任。

*、买受人不能在规定时间内签署相关文书，缴纳全部成交价款和佣金的，本公司每日按所欠款价*.**%收取滞纳金。该资产再行拍卖的，所缴款项不予退回，滞纳金直至再次拍卖日。再行拍卖价款低于原拍卖价款的，须由违约方原买受人负责补足差额部分。

*、是否存在拖欠水、电、暖、燃气及物业费等情况，还有其他未知的欠费，由竞买人自行判断或电话咨询。

*、买受人应当在拍卖成交之日起*日内付清全部价款。

*、拍卖成交后，买受人需向本公司缴纳成交金额拍卖佣金和****平台软件使用费。

咨询电话：*********** ***********

公司地址：大学路望兴园***号底商

****

****年*月**日

竞买须知

网络拍卖竞买须知

*、根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定本须知。参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读《网络拍卖竞买须知》，并以此对自己在本次拍卖会中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。

*、本次拍卖会是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，它的*切活动都具有法律效力。竞买人必须遵守本须知，并受此约束。

*、竞买人必须具备本次拍卖公告中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。

*、本次拍卖会采取“网络增价”拍卖的方式进行拍卖，中国拍卖行业协会的网络拍卖平台为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。有意参加竞买者在网络拍卖会开始前，线上登记并按要求缴纳保证金后，将本人身份证件或本机构执照的扫描成影印件上传至拍卖人，拍卖人调取其网上申请信息进行核实并确认保证金到账后,分配竞买号牌并开通竞买权限，即取得竞买资格。

*、参与本次拍卖会的竞买人只能对应*个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的帐号（用户名）和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

*、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，****和拍卖人不承担任何责任。

*、竞买人在拍卖公告规定的咨询时间内，亲自到标的所在地实地查看、了解拍卖标的物的情况。对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出。拍卖人就委托方所提供的资料仅供参考，所有拍卖的标的以标的现状为准。竞买人*旦进入拍卖会现场，参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认，并承担*切法律责任。

*、网络拍卖会进行过程中，竞买人可进行自由竞价，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价。自由竞价时间与限时竞价时间为网络拍卖会中设定的时间。当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，该标的自动成交。

*、本次拍卖会采取有保留价、顺序拍的方式对标的进行拍卖。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价金额应为加价幅度的整数倍。竞买人可现场按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

*、鉴于网络拍卖会的特殊性，竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人后，其竞买保证金转为拍卖佣金和部分标的价款，且必须到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》。买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效，拍卖人有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。

**、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除 网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。并放弃因此类故障要求****和拍卖人承担任何赔偿责任。

**、竞买人如未能成功竞得拍卖标的，拍卖人将于拍卖会结束后*日内（遇节假日顺延）将竞买人所交竞买保证金退还竞买人（不计息）。

另竞买成功后，买受人须按照****的收费规定，自行向网络拍卖平台支付成交额的*.**％，此费用为****收取的平台软件使用费。

标的介绍