为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对****市黄泽镇白泥坎村腾退非粮化流转土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目****市黄泽镇白泥坎村****（第*次），已由****市黄泽镇人民政府批准，出租方为****市现代农业园区建设有限公司、实施单位为****市黄泽镇白泥坎村股份经济合作社。受****市现代农业园区建设有限公司、****市黄泽镇白泥坎村股份经济合作社委托，拟于****年** 月**日**时**分在****市黄泽镇人民政府*号楼*楼公开竞租以下标的物。现公告如下：

*、出租标的物情况及起始价：

　　标的物为****市黄泽镇白泥坎村****（第*次）：年限约*年（至****年**月**日止，具体以合同签订时间为准），位于****市黄泽镇白泥坎村， 合计面积为***.*亩。承租人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；水田每年必须种植*季水稻（****年须在*月前种完），旱地种植旱粮（必须每年种植*季小麦），并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，合同终止，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（*）采用*次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积***.*亩，竞租年限约*年（至****年**月**日止，具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币***元/亩（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期*次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

　　（*）以上标的物面积以实际为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生*个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生*个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每*年*付。首期租金（成交款）在收到成交通知书后*日内付支至实施单位账户，先付后用。以后租金每*年租赁期到期前*日内汇入出让方指定账户。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响*次招租后无息全额退还；并与****市现代农业园区建设有限公司、****市黄泽镇人民政府、****市黄泽镇白泥坎村股份经济合作社签订承包合同。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

（*）签订合同时须缴纳合同履约保证金*****元

（*）租金递增方式：租金*年*付，租金在第*年起以前*年租金为基数每年递增*%。

　　（*）标的物交付时间为承租人缴清首期成交承包款之日起*日内。

*、参租对象及报名条件时间：

*. 参租对象：应为在中华人民共和国境内合法注册的单位，具有有效的营业执照。

凡有意参加竞租的竞租人请于****年**月**日（上午*:**-**：**、下午*：**-*：**）到*******办公室（****市*江街道新悦路**号君悦大厦东入口*楼）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：****年** 月**日**时**分

开标地点：****市黄泽镇人民政府*号楼*楼

　　*.报名资料费为***元，*经售出概不退还。

　　*.报名时请携带以下资料：营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证及复印件、授权委托书、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

　　*.竞租保证金人民币*****元 (大写:**元整）。竞租人的竞租保证金必须以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在****年**月**日下午*时**分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。同时持相关付款凭证到****市黄泽镇白泥坎村村民委员会办公室开具竞租保证金收据。开户名称：****市黄泽镇白泥坎村股份经济合作社，开户银行：****农商银行黄泽支行，账号：***************，银行地址：****市黄泽镇东直街*号。

　　*.参加竞租时请随带营业执照复印件、委托代理人身份证、授权委托书、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书， 出租人拒绝其竞租报价。

*.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*.联 系 人：魏先生 联系电话：***********

　　 招标代理：马女士 联系电话：***********

*.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，*旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方：****市现代农业园区建设有限公司

实施单位：****市黄泽镇白泥坎村股份经济合作社

招标代理： ****

****年**月**日