宁波北大荒物流集团股份有限公司14幢2层2600㎡2年租赁权
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正文
标的信息 | |||||
---|---|---|---|---|---|
项目名称 | ****北大荒物流集团股份有限公司**幢*层****㎡*年租赁权 | ||||
项目编号 | ************** | 挂牌价格 | **.*******元/年 |
*、交易条件 | ||
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挂牌开始日期 | ****-**-** | |
挂牌截止时间 | ****-**-** | |
是否自动延牌 | 是 | |
优先权人是否放弃优先承租权 | 不放弃 | |
价款支付要求 |
*、*季度*付,先付后用。 *、首期租金和履约保证金在合同签订后*周内付清。
|
|
重大事项及其他披露内容 | *、本项目公告期即为尽职调查期,最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本,意向承租方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的进行全面了解,出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方*经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担*切责任与风险。意向承租方成为承租方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款,否则视为违约。 *、交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋的,《房屋租赁合同》自动解除,但出租方应书面通知承租方,并应退还承租方已支付的首期租金和履约保证金,承租方同意出租方不为此承担违约责任。 *、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款,本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。 *、该项目的交易服务费由出租方承担。 *、意向承租方应在成交后*个工作日内签署成交确认书,交纳服务费,办理标的成交手续,其后**个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订 *、出租方收到首期租金和履约保证金后,*-*个工作日内保证金原路退回。 *、为保护交易各方合法利益,本中心在此做出特别提示,意向承租方存在以下任何*种情形,将承担违约责任,委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金,作为对相关方的补偿:①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的;②若只产生*个符合条件的意向承租方,该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的;③产生*家或*家以上符合条件的意向承租方后,在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,竞租方均不应价的,申购保证金最先到账(以本中心到账时间为准)的意向承租方将承担违约责任;④确定承租方后,承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失,出租方和交易中心有权进步*步追究意向承租方的责任。 *、意向承租方如出现违反上述第*条保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的申购保证金不予退回,由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后,余额作为违约金划归出租方所有。 *、报名*经提交,不得撤回。 **、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内,请意向承租方提前了解政策法规。 **、****费:*元/平方米/年。 **、报名起止时间:挂牌截止日下午*时止。 **、标的看样时间:挂牌截止日前,提前*个工作日电话预约。 看样联系人:刘老师 ***********。孙老师:****-******** **、网络竞价时间:在公告期间,若产生*个或*个以上意向承租方,将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易,网络竞价网址为:****产权交易信息网****://***.******.***/。竞价时间:挂牌截止日后第*个工作日上午**点。若只有*个意向承租方,按不低于挂牌价承租。 **、其它未尽事项详见附件。 |
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与出租相关的其他条件 |
无
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*、交易方式 | ||
征集到*家(含)以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 (多次报价) | |
征集到*家符合条件的意向承租方 | 按不低于挂牌价协议承租 | |
*、承租资格及审核方式 | ||
是否需要登记审核 | 是 | |
承租方资格条件 | 在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 | |
是否允许联合承租 | 否 | |
是否允许网上报名 | 允许 | |
现场审核时间 | ||
*、保证金交纳规则 | ||
申购保证金 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为******元。 | |
履约保证金 | 人民币***元 | |
交纳时间 | 报名就交纳 | |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) | |
交纳方式 | 银行转账 | |
交纳账号 | 收款单位:****产权交易中心有限公司 账号:************ 开户行:中国银行****中兴支行 |
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