****县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

东土告字〔****〕*号

经****县人民政府批准,****县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

该宗地以“标准地”出让，项目固定资产投资强度不低于****元/亩，亩均产值不低于****元/亩，亩均税收不低于***元/亩。

*.出让宗地的建设必须符合城镇规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

*.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。

*、竞买资格和要求

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《网上交易文件》限制的除外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理《不动产权证》）。

*、联合竞买提供各方有效身份证明文件，联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，并明确联合申请人中的*方实施竞买申请、缴纳竞买保证金、网上报价、竞价，明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容*致）。竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

*、竞买人登录****市公共资源交易网（****://***.********.***.**:****/），按照《土地竞买操作手册》规定进行会员注册和网上交易。

*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以宗地为单位逐宗缴纳，每笔竞买保证金只对应*块竞买宗地。

*、办理**数字证书（已办理且在有效期内的除外）地点：****市公共资源交易中心（望岳东路**号市民之家*楼）电话：****-*******。

*、本次国有建设用地使用权网上交易采取增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次网上交易的具体要求，可到****市公共资源交易网（****://***.********.***.**:****/）下载并认真阅读《土地竞买操作手册》。

*、公告时间：从****年*月*日至****年*月**日止；网上交易时间：从****年*月**日至****年*月*日。

网上竞买申请截止时间为****年*月**日**:**止（以****市公共资源交易中心网上交易系统服务器时间为准）；竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**:**止（以保证金到达指定帐户时间为准）。

竞买人可在****年*月*日至****年*月**日登*网上交易系统递交竞买申请获得与宗地竞买人相对应的唯*的保证金子账号。

竞买人应按宗地及时足额缴纳竞买保证金（可按保证金缴纳指南操作并点击到账查询进行核实）。系统在确认竞买保证金按时足额到账后，自动赋予竞买人竞买资格。

*、交易系统全天**小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的有效报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。

*、地块网上报价期限为：

起始时间：****年*月**日*:**，

截止时间：****-*号地块****年*月*日*:**

*、网上报价期限截止前*分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

*、网上交易成交并通过资格审查后，****县自然资源和规划局与土地竞得人签订《成交确认书》。土地竞得人须按照《中华人民共和国土地管理法》、《不动产登记暂行条例》的规定，在签订《成交确认书》后*年内及时办理用地及土地登记手续。

*、该宗地以“标准地”供应，竞买人需认真阅读《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》相关内容，在签订《国有土地使用权出让合同》的同时，竞得人须与****县经济开发区管委会签订《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。

**、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。

**、其他需要公告的事项：

*、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

*、本次网上交易规定的币种为人民币。

*、竞买人如对出让文件有疑问的，可在交易活动开始前向****县自然资源和规划局和****市公共资源交易中心****分中心咨询。

*、竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（****年*月*日至*月**日前）未向****县自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地上、地下设施（或文物）需要迁移或依法发掘的，由竞得人自行解决，费用自理。

*、本次公告如有变更或补充，以****县自然资源和规划局与****市公共资源交易中心****分中心发布的更正说明或补充公告为准。

东 平 县 自 然 资 源 和 规 划 局

联 系 人：**** 刘先生 联系电话：****-*******

****市公共资源交易中心****分中心

项目受理：****-******* 交易见（鉴）证：****-*******

保证金业务：****-*******

**、****县自然资源和规划局与****市公共资源交易中心****分中心对本《公告》有解释权。

附件：工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书

****县自然资源和规划局

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