受****玉龙雪山旅游开发有限责任公司（以下简称“委托人”）委托，我公司定于****年**月**日**：**-**：**（延时除外）在“中拍平台”（网址*****://******.******.***.**），对位于****省****市****区“玉河走廊*期**组团*区*幢、*幢房产*年的****”进行公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：

*、拍卖标的：玉河走廊*期**组团*区*幢、*幢房产*年的****。

*、租赁期限*年，自租赁房屋移交使用的次日起计算。

*、拍卖会以标的物现状拍卖，委托方及拍卖人对其未来不承担责任。

*、该标的起拍价为人民币******.**元（大写：******元整）。起拍价是“*年房屋租赁权的租金总额”，房租*年*付，先付后用，租赁期间不作调整。

*、该“****”以双方签订的《房屋租赁协议》约定条款为准。协议相关条款详见附件《房屋租赁协议》（范本），竞买人参与竞买即视为认同《房屋租赁协议》（范本）相关条款。

*、标的瑕疵说明：因该标的租赁房屋位于****大研****保护范围，********保护管理局对********保护范围内房屋的可经营项目、房屋改造装修等有相应的规划和要求和严格的审批程序，竞买人须自行到****管理部门了解相关政策和规定，买受人应遵守相关部门管理规定，自行办理经营证照、消防等手续，并承担竞得标的后的相应风险。委托人和拍卖人对竞买人承租该房屋后能否获得有关部门审批的经营证照不作任何承诺和保证，不承担责任。若竞买人承租该房屋后未能办理经营所需的相关证照，由竞买人自行承担因此产生的所有后果和损失。

*、竞买人资格

*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参拍。报名须交纳竞买保证金。

*、本标的不接受联合竞买。

*、标的物咨询、看样：从公告发布之日起至****年**月**日**：**止，请意向竞买人提前与本公司联系看样，看样地点为标的物所在地。

*、网络拍卖报名步骤

*、竞买人可以在微信小程序注册或浏览器登录“中拍平台”（网址：*****://******.******.***.**/），按要求如实填写、上传注册资料（个人：身份证原件；法人：营业执照原件，复印件需加盖公章）进行实名注册。

*、竞买人在注册成功后，在“中拍平台”搜索本标的名称或点击首页导航栏的“拍卖企业”在搜索栏输入 “****”。进入我公司拍卖标的信息展示页面，可查阅本标的拍卖会相关资料，敬请竞买人仔细阅读本场拍卖会所有相关资料，在认可相关文件资料内容、约定并确认自愿竞买后，按公告要求按时、足额缴纳竞买保证金并按要求提交身份证明材料、竞买保证金缴纳凭证等报名材料办理报名登记手续。

*、报名截止时间：****年**月**日**:**止。竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

*、意向竞买人也可到我公司现场查阅拍卖会相关资料。

*、竞买保证金交纳。竞买人参与竞买，需交纳竞买保证金人民币**，***.**元（大写：**元整），竞买人应于****年**月**日**:**时以前（以到账时间为准）将竞买保证金由竞买人本人（单位）账户转入拍卖人以下账户：账户名称：****；银行账号：*****************；开户银行：中国农业银行玉龙纳西族自治县龙翔支行。用途栏注明“标的名称+竞买保证金”

*、拍卖时间及地点:

*、拍卖时间:****年**月**日**：**-**:**时。

*、拍卖地点:中拍平台（网址：*****://******.******.***.**）

*、竞价规则、成交规则

*、本场拍卖会采用设有保留价的“增价式”网络竞价拍卖方式，标的起拍价、加价幅度，竞价时间等见平台标的竞价界面。

*、竞价规则。该标的网络拍卖竞价分为自由竞价和延时竞价*个阶段。自由竞价周期为**分钟（****年**月**日**:**-**:**时），在此期间竞买人可随时出价。延时竞价时限为*分钟，当自由竞价周期结束前的*分钟之内，如果有新的出价，则延时竞价周期启动，竞价系统在此次出价的时间基础上自动延长竞价时间*分钟，若在延长的*分钟内又有新的出价，则从新的出价时间起再延长*分钟的竞价时间，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的出价，则竞价结束。（上述竞价时间和竞价规则以平台显示时间和显示内容为准）

*、成交原则。拍卖标的设有保留价，起拍价即为保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则，以最高有效出价确定成交价及买受人，并自动生成“电子成交确认书”等成交文件。

*、拍卖佣金及平台软件使用费。

*、拍卖成交后，买受人须按成交总价的*%向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金由拍卖人直接从竞买保证金中扣收。

*、按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付标的拍卖成交价*.**%的平台软件使用费（以系统显示为准）。

*、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》、《标的情况说明》、《房屋租赁协议》（范本）等拍卖会资料。《竞买须知》、《标的情况说明》、《房屋租赁协议》（范本）内容条款与本公告同具法律效力。

*、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖规则，不明之处请及时向本公司咨询。

**、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

**、联系方式。联系人：唐女士；联系电话：***********；联系地址：****省****市****区康仲路***号

本公告附件：*.《竞买须知》；*.《标的情况说明》；*.《房屋租赁协议》（范本）

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