*、权证相关信息：未提供。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：以实地现状为准。 *、标的合同签约主体：********山旅游开发集团有限公司。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、标的*间营业房中至少有*间营业房须用作非遗作品展陈。 *、未经出租方书面同意，承租方不得更改房屋用途，不得对房屋现有结构进行改动。承租方在标的房屋交付后需要装修的，需出租方书面同意后方可施工。租赁期限届满或合同提前终止之日前，依附于房屋的装修不计残值归出租方所有，承租方不得破坏及拆除。 *、如遇政府拆迁、征用、征收等，承租方应按照出租方或者政府要求无条件及时搬迁，出租方不补偿任何费用，仅对当期剩余未使用租赁房屋的天数，退还相应的租金（不计息），双方互不担责。因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方不负责补偿。 **、承租期间出现的各类纠纷由承租方自行承担责任，出租方不予出面协调与解决，也不承担任何责任。 **、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。 **、看房咨询：钱先生***********。

第*（含）起租金逐年递增*%。

采用先付款后使用的原则每年支付*次，免租期为*年，第*年（含）起租金逐年递增*%，租金支付以租赁合同约定为准。

*、标的房屋目前为闲置状态，承租方应自项目成交后*个工作日内与出租方签订租赁合同。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、履约保证金：第*年成交租金的**%(*舍*入至*元位)，不计利息，在租赁合同签订后*个工作日内由承租方*次性交纳至出租方指定账户。（账户名称：****仙山文化产业有限公司;账号***************；开户银行：****银行仙桥支行） *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则每年支付*次，免租期为*年，第*年（含）起租金逐年递增*%，租金支付以租赁合同约定为准。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋目前尚未办理产权证，标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。 *、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。 *、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现状为准；标的房屋按现状交付使用。 *、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前*包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等*切安全责任，并承担由此给出租方及第*方等所造成的*切经济和法律责任。 *、项目成交后，未经出租方书面同意，承租方不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 **、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。 **、本次出租行为所涉及的*切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

*、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额部分，根据出租方来函处理。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则按照约定工作日（*个工作日）为*个周期延长，直至成交。 *、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。