****县人民法院关于拍卖

****市经济技术开发区（头屯河区）*河片区管委会阿合乔克村*处农村宅基地的公告

****县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在****县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，现公告如下：

*、拍卖标的：****市经济技术开发区（头屯河区）*河片区管委会阿合乔克村*处农村宅基地及地上建筑物、附属物，不动产权证号：新（****）****市不动产权第*******号，产权来源为自建，建成于****年。地上有证房屋建筑面积为***.**平方米；实测建筑面积为***.**平方米。建筑物基本状况：砖混结构平方*栋，建筑面积为***.*平方米（房屋批准建筑面积***.**平方米，超占建筑面积**.**平方米）；超建砖彩房屋*，建筑面积为**.**平方米，混合结构（砖墙彩板顶）；超建砖彩房屋*，建筑面积为**.**平方米，混合结构（砖墙彩板顶）；超建地下室面积**.**平方米，砖混结构（钥匙丢失，面积为被执行人提供，未实地测量）。设施设备：水电暖暗敷，配套设施设备*般。维护状况*般。（具体详情见评估报告，宏昌房估字[****]第*****号）。

标的物位于****市经济技术开发区（头屯河区）*河片区管委会阿合乔克村*处农村宅基地，所在院落宗地*至：东至住宅，西至道路，南至住宅，北临住宅，宗地呈规则“*边形”。宗地外围开发程度达到*通（通上水、通暖、通路、通电、通讯,），宗地内开发程度达到“*通”及场地平整。

注：（*）根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，受让人与转让人应在同*集体经济组织内，并符合当地宅基地申请条件的人员（房屋建筑物及土地使用权仅限****市经济技术开发区（头屯河区）*河片区管委会阿合乔克村村民且名下该村没有宅基地拥有者购买）。标的物以实际交割为准，介意者慎拍。

（*）物业、暖气、水、电等欠费情况不详。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准）

（*）竞买人资质：*、本村户籍未享受过*户*宅基地分配的，*、村委会和乡政府书面同意竞买，*、村委会和乡政府书面同意在竞买成功后给予办理宅基地使用证的。

起拍价：******元；保证金：*****元；增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费，由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在成交后****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****县人民法院，开户银行：********农村商业银行板房沟支行，账号：

***********************）

*、付款教程：

（*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**）

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：****-******* *********** 许主任

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

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