拍卖公告

****县人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，法院户名：****县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：刘**名下位于****县陵阳镇分流村林权，面积约：***亩，树种主要为杉木、阔叶林。林权证号：青林证字（****）第**********号，评估价：**.*****元。

起拍价：******.**元 保证金：*****.**元 增价幅度：****.**元（或其整数倍）

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第*个工作日向我院执行局办理委托手续，相关资格须经我院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样：自公告发布日起至拍卖结束日止（节假日除外）可向本院或拍辅机构咨询，咨询电话：***********

*、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、林木的采伐、市场流通等相关要求，严格按照林业部门有关规定执行。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

*、优先购买权人参加竞买的，须最迟在竞买开始前的第*个工作日向我院提交合法有效的证明，经我院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后**日内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部拍卖款后*个工作日内，凭我院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

*、银行付款方式：银行汇款到我院指定账户(户名：****县人民法院 银行帐号：******************* 开户行：中国建设银行股份有限公司****支行)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

**、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理示的物过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、标的物拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

为避免税款流失，若被执行人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可在拍卖成交之日起**日内将纳税凭证提交至法院，由法院从拍卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另诉主张。

交易过程中若涉及到可能存在的水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人需自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人与辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

**、法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

辅助机构咨询方式：***********

法院咨询电话：****-*******（章法官）

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告在“人民法院诉讼资产网”(***.********.***.**)同步发布。

****县人民法院

*〇**年*月*日

本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满*日，视为已通知。