****省****

拍卖公告

公告标题：

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关于

****县商业街东段北侧临街商住楼

（第*次拍卖）的公告

****将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在****省****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：****）进行第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：被执行人名下所有的位于新蔡县顿岗乡街东（*字路口东侧面朝南）*间*层楼房（含不动产及其附属物）。该不动产无证，现有被执行人使用。本次拍卖为现状拍卖，有意竞买者请现场查看拍品，竞拍成功视为对标的物现状的确认。

起拍价：******.*元，保证金：*****.**元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。如果拍卖成交，本标的物将有买受人自行接收。

*、标的物拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准。因本次司法变卖形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担：*，本次拍卖被执行人应当承担的税费，被执行人拒不缴纳或下落不明的，由买受人先行垫付，该由卖方承担的税费，经审查从执行款扣除退还买受人；*，买受人（承受人）应当承担的税费，由其向税务管理部门自行申报缴纳；*，税费金额以变卖成交（以物抵债）后税务管理部门最终计算金额为准；*，本案拍卖款分配顺序为：（*）诉讼费、保全费；评估费、公告费等拍卖所产生的必要费用：执行费；（*）本次拍卖被执行人应交税费；（*）本次拍卖标的物上的担保物权；（*）其他无担保债权。除本次司法变卖形成的税、费以外的其他税费，依照有关法律规定处理；*，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，未明确义务人的费用也由买受人自行解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、本次司法拍卖的事项已通知当事人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金*****.**元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在成交后*个工作日内缴入本院指定账户(户名：****执行案款，开户银行：中国农业银行****县支行，账号*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

特别声明：拍卖结束*个工作日内请务必按公告交款日将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话：****-*******手机：***********

监督电话：****-*******。

联系地址：****省****县东皇大道***号

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