*、产权人：********经贸集团有限公司。

*、租赁标的

（*）标的：****市****区龙山南路***号****单元**平方米房屋。

（*）租赁期限：自签订合同之日起至****年**月**日。

（*）租金底价及递增：第*至第*租赁年度月租金挂牌底价为**元/㎡，年租金底价为**,***.**元（大写人民币：******元整），第*租赁年度月租金在第*租赁年度月租金的基础上增长*%。租金按月收取，每个月的首**日内支付当月租金。合同履约保证金为首年*个月月租金。水电押金为***.**元（大写人民币：**元整）。竞价保证金为*,***.**元（大写人民币：****元整），若中标单位未能履行竞价投标承诺，我司将不予退还该竞价保证金。

承租竞价人须于****年*月**日前将竞价保证金汇入以下账号（竞价保证金付款人必须与承租竞价人的名称*致）：

账户名称：********经贸集团有限公司

账号：************

开户行：中行****市分行营业部

*、标的基本情况及风险提示

（*）租赁标的物所在楼层为第*层，租赁面积**平方米（含公摊）。

（*）无装修免租期。

（*）租赁标的物现状与位置以实地看样为准，意向承租方自愿参与投标视为对租赁标的物状况无异议。

*、租赁用途

用途：按规划用途使用，不得更改用途，不得作为违法之用途。

*、承租方应具备的基本条件

承租方须为资信良好的境内企事业单位或个人。

*、需要承租方接受的基本条件

（*）承租方应严格履行《****合同》。如承租方逾期支付房屋租金，每逾期*日，应当按日向出租方支付逾期支付租金金额*分之*的违约金，逾期超过**日的，出租方可以采取停水、停电、停止电梯服务等措施直至承租方付清所欠租金，产生的损害后果由承租方承担。逾期超过**日的，出租方可以解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

（*）承租方自行办理营业执照等证件，守法经营，维护经营场所卫生。

（*）租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担。因出租方属于****省属国有企业，有关疫情租金减免方案应由出租方按照****省国资委制定的相关政策执行，出租方不依据除****省国资委以外单位制定的相关政策对承租方实行租金减免，承租方对此不持异议。

（*）承租期间承租方经营活动所发生的水、电、电信、物业管理费等均由承租方承担。物业管理费由承租方自行向物业管理公司缴交。

（*）中标后，租赁标的房屋的移交和交付时间由出租方确定，中标承租方对此无异议，出租方延迟交付标的房屋不构成违约。承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。承租方未经出租方书面同意，私自将承租房转租、分租、转借、转让、合作、承包、分包的，由此而产生的*切法律责任与经济责任由承租方无条件承担，给出租方造成损失的，由承租方负责赔偿。

（*）承租方不得改变房屋建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施，并向出租方缴交****元装修押金。

（*）合同履行未满*年，出租方、承租方均不得单方提前终止合同，否则以违约处理。若出现违约情况，违约方应向对方支付与合同履约保证金（不计利息）相同数额的违约金。

（*）如因政府建设征用、拆迁等，造成合同已无履行可能，出租方可单方面提前*个月书面通知承租方解除合同，承租方应无条件无偿地将租赁标的物归还出租方，出租方不承担任何违约、赔偿、补偿等责任，承租方不得向出租方提出因提前终止租赁合同所造成的任何赔偿、补偿要求。因征用、拆迁等原因获得的补偿、赔偿，归出租方所有，与承租方无关。

（*）租赁期届满或者合同提前解除的，承租方应于租期届满或者合同解除次日返还承租房屋，承租房屋所有不可拆卸的装饰、装修均无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除破坏，否则出租方不予退还合同履约保证金。承租方逾期返还承租房屋的，每逾期*日，承租方应以日租金的***%向出租方支付逾期腾房租金，逾期超过**日，出租方可以自行收回房屋或通过法律途径收回房屋，由此造成的*切损失由承租方承担。出租方可以采取停水、停电及限制出入等方式主张出租方的权益。

*、竞价方式：密封报价，价高者得（本次竞价的加价幅度须是人民币**元或其整数倍，否则视为无效报价）。若第*中标候选人放弃中标，则竞价保证金不予退还，由第*中标候选人递补为第*中标候选人，依次类推。若最高报价人为*人或*人以上，则最高报价人在限定时间内到指定现场进行竞争报价，未在限定时间内到指定现场进行竞争报价视为放弃竞价权利，最终由价高者得。

*、公告期限及有效报价时间：****年*月*日-****年*月**日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每*个工作日为*个周期顺延，直至有征集到意向承租方或另行公告为止）。

承租竞价书密封盖章送至****市****区龙山中路*号*层运营发展部。

*、联系人：****；咨询电话：****-*******。

********经贸集团有限公司

****年*月*日