注：****年**月**日 **:**:**起至****年**月**日 **:**:**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市科技园青年坝社区****及占用土地。

*、重大事项披露：*.土地瑕疵。土地上存在*栋****.**平米第*人所有的房屋（已办理权证），所有权人为****天和印务包装有限公司，并设立了抵押，抵押权人为****亚泰典当有限责任公司；*.拆迁瑕疵。土地上存在*栋未拆迁的民房且房屋所有权人*直居住、存在*处未迁移坟地；*.非法占用问题。抵债资产被第*人非法侵占，拍卖及移交之时不能腾空。本次拍卖，以现状拍卖。

*、挂牌价格：*******.**元，保证金：******元，加价幅度：**元的整数倍或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入华夏银行股份有限公司长沙分行指定账户，竞价余款请在****年**月**日 **:**:**前（拍卖成交后**日内）完成支付。买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，但参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。。

*、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起至****年**月**日前接受咨询，有意者请联系华夏银行联系人：段女士、****，联系方式：****-******** ***********。现场看样时间：现房拍卖，请自行前往标的物所在地察看。，有意者请与华夏银行股份有限公司长沙分行项目经理或转让方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，华夏银行股份有限公司长沙分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。现状是指竞买时点标的的质量、数量、新旧程度、公共通道、使用现状、物业管理欠缴等现实状况，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷华夏银行股份有限公司长沙分行不承担任何法律责任和赔偿义务。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）其他：*、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，华夏银行股份有限公司长沙分行有权组织重新竞价，竞买保证金不予退还。 *、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，华夏银行股份有限公司长沙分行对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。 *、华夏银行股份有限公司长沙分行有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告。 *、本竞买须知由华夏银行股份有限公司长沙分行负责解释。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：****-******** ***********，联系人：段女士、****

联系地址：长沙市芙蓉区**大道***号华美欧大厦*楼

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

华夏银行股份有限公司长沙分行

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