[江西省产权交易所]江西师范大学青山湖校区10处档口招租（1年）

产权交易 2024-07-02 纠错

项目编号： JX2024RP00131

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正文

[****省产权交易所]****师范大学****校区**处****（*年）

项目编号:

*************

项目名称:

****师范大学****校区**处****（*年）

标的名称:

****师范大学****校区*楼南厅*号****（*年）(出租底价：*.*****元/年);
****师范大学****校区*楼南厅*号****（*年）(出租底价：*.*****元/年);
****师范大学****校区*楼南厅*号****（*年）(出租底价：*.****元/年);
****师范大学****校区*楼南厅*号****（*年）(出租底价：*.*****元/年);
****师范大学****校区*楼南厅*号****（*年）(出租底价：*.*****元/年);
****师范大学****校区*楼南厅*号****（*年）(出租底价：*.*****元/年);
****师范大学****校区*楼南厅*号****（*年）(出租底价：*.****元/年);
****师范大学****校区*楼外围院内*号****（*年）(出租底价：*.*******元/年);
****师范大学****校区*楼外围院内*号****（*年）(出租底价：*.*****元/年);
****师范大学****校区*楼外围院内*号****（*年）(出租底价：*.*****元/年);

信息披露期:

信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为*个延长周期，最多延长（**）个周期

项目简介:

****师范大学****校区*楼南厅*号****（*年）

重大事项及其他披露内容:

*.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见****和创房地产土地资产评估有限公司出具的赣和创(****)估字第******号《房地产估价报告》。 *.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关*切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 *.承租方须于签订合同之日起****交纳履约保证金（履约保证金金额详见“出租标的具体信息中的具体信息”）至出租方指定账号。承租方在经营期间如出现违反国家法律法规、出租方有关管理规定、租赁期内不能正常营业以及未按店面租赁协议书约定经营（包括但不限于超经营范围、未按规定缴纳费用）等违约行为的，以及店面租赁协议书中约定不予退还履约保证金的情形，履约保证金不予退回。承租方在协议期内无上述情形，其履约保证金全额无息退还。 *.档口原租赁合同于****年*月**日到期，原承租户享有优先承租权。 *.现场踏勘联系人：刘老师***********。 *.存在原承租户，原承租户享有优先承租权。 *.信息披露公告未涉及条款详见《店面租赁协议书》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。

承租方资格条件:

*.承租方应是具有独立承担民事责任的法人。 *.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在**个工作日内签订租赁合同。 *.【交易税费】（*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有*家的，按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有*家或*家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《****省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[****]**号）的规定收取。（*）费用承担方应在承租方确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至****省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【标的交付】原租赁合同到期，承租方首期租金、交易费用及履约保证金支付完毕，合同签订后*个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 *.【清场责任】由承租方负责清场，出租方予以配合。 *.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向****省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 *.【报名时间】信息披露期内****省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。

联系方式：

****省产权交易所，网址：*****://***.********.**/
联系人：*先生、****
联系电话：****-********、****-********、****-********

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