拍 卖 公 告

****管理人将于****年*月*日*时至****年*月*日*时止在阿里资产平台上对****开发的****国际小区部分房产（含住宅和商服）发布拍卖公告，于****年*月*日**时至****年*月**日**时（延时除外）进行拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的：住宅*套，****国际小区**栋*单元***，*室*厅，毛坯，建筑面积**.**平方米，已更换煤气表，可办理产权。

*、项目介绍：****国际小区位于位于哈尔滨市呼兰区利民欣盛路（萧红大街与中山路交汇处西北角），距离松浦大桥**分钟车程。****国际建筑以洋房别墅和高层住宅为主，造型以“新古典主义”为主题，高贵典雅，充满怀旧情怀，把渊远的历史沉积于现代生活之中。

*、交通：公交***路至****国际小区站下车，公交***路至利民东*大街站下车

*、拍卖标的交付时以实物为准，拍卖成交后办理产权登记所产生的*切费用由买受人承担，且房屋面积以办理登记时行政部门认定为准，买受人承诺不因房产面积、登记税费及办理产权时间向拍卖人人主张任何违约责任。

*、起拍价：***,***元，保证金：**,***元，增价幅度：**元或**元整数倍。

*、咨询、展示拍卖标的，时间及地点：****年*月*日*时至****年*月*日*时，哈尔滨市呼兰区****国际小区**栋*单元***

*、竞买人条件：

*、依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、参与竞买人必须开设淘宝或支付宝账户，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竟买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖标的的交付由拍卖人负责与买受人自行办理，交付及登记所涉及的费用由买受人承担。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞买成功的，保证金在结算价款过程中冲抵标的部分成交价款。

****管理人

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