*、标的名称

****市****区**大道***号******楼****.**㎡

*、资产简介

（*）建筑用途：写字楼

（*）建筑面积：该标的总面积****.**㎡。

（*）资产现状：目前****、****、****号房间已出租，面积共***㎡，租赁方为****中科尚学教育咨询有限公司，租期为*年（****年*月*日至****年*月*日）。

*、项目亮点

位置优越：****位于****市****区**大道的核心地段，紧邻****广场，是****市的商业、文化、交通中心。这里汇聚了众多高端商业设施和知名企事业单位，为大厦的商务活动和办公提供了良好的外部环境。

交通便利：距离地铁*号线****广场**米；距离地铁*号线**广场***米；靠近公交车站**路距离**米、与蔡锷中路距离**米、与浏正街和建湘路距离**米，与南阳街口（牛耳教育）距离**米。途径多条公交线路，包括***路、*路、***路、**路等。这样的交通条件使得员工和访客都能快速便捷地到达大厦，大大提高了工作效率和出行便利性。

配套完善：大厦周边还拥有众多购物商场、餐饮店铺、银行网点等，为在此办公的企业和员工提供了极大的便利。

氛围良好：由于地处****市的繁华地段，****周边聚集了大量的企业和商家，形成了*个浓厚的商务氛围。这样的环境有助于企业拓展业务、建立合作伙伴关系，并吸引更多的人才加入。

物业优质：****的****团队专业、高效，为入驻企业提供全方位的物业服务。包括日常保洁、安保巡逻、设施维护等，确保企业在*个安全、舒适的环境中办公。

高性价比的投资价值：****凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及良好的商务氛围，具有较高的投资价值和升值潜力。对于寻求投资优质商业地产的投资者来说，这是*个值得考虑的选择。

*、合作方式

整层转让或剩余面积出租，优先考虑转让。

****市****区**大道***号的******楼****.**㎡项目绝对是*个理想的商务办公和投资选择，期待您的加入。

*、联系方式

****省联合产权交易所有限公司 **** ***********