****将于****年*月**日上午**时起至****年*月**日上午**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置竞价网络平台（网址：****://**-******.******.***）上对以下标的物进行公开竞价，现公告如下:

注：此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的物详情：标的物位于****市****区朝安南路**号地下*层停车场***号，约建成于****年，权属****市***公司，房屋建筑面积为**.**平方米，权利证号：粤（****）佛禅不动产权第*******号，权利性质为国有出让，用途为商业车位，土地使用期限：****年*月**日起，****年*月**日止。拍卖标的现按子母车位收费使用。目前现状：空置。

*、起拍价：***,***元（****元整)，保证金：**,***元(****元整)，加价幅度*,***元或整倍数。

*、竞价方式：本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）；本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。

（*）竞买人请在竞拍前向有关部门咨询相关限购政策，自行确认购房资格，因不符合限购政策导致竞买人无法办理房屋过户的，由竞买人自行承担相应责任，与拍卖人无关，拍卖人有权解除双方已签订的合同及收回拍卖标的物，且竞买人已交纳的竞拍保证金作为违约金处理不予返还，竞买人还需赔偿拍卖人因此造成的损失。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）竞得人提供虚假、伪造证件或证明文件的，拍卖人有权解除双方已签订的合同及收回拍卖标的物，且竞买人已交纳的竞拍保证金作为违约金处理不予返还，竞买人还需赔偿拍卖人因此造成的损失。

*、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*个工作日向拍卖人提交书面申请及相关身份证明并经批准后才能获得优先购买权，否则视为放弃优先购买权。

*、保证金缴纳及处置：

（*）竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

（*）竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分扣划至拍卖人的支付宝账户。其他竞买人的保证金在竞价结束后解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

（*）银行付款方式：竞价成交后，买受人应在成交之日起**个自然日前将竞价余款缴入****(户名：****，开户银行：****农商银行环市支行，账号：*****************)。备注:买受人请勿通过淘宝订单缴交尾款,直接汇入上述银行账号。

（*）买受人在支付尾款（全款付讫）后**日内（凭付款凭证及相关身份材料）到****办理后续交易手续。

（*）买受人逾期未支付尾款，视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金按淘宝平台悔拍规则处理，拍卖人有权组织重新竞价。

注：竞买人需要办理银行按揭的，需在竞拍前自行向银行申请贷款服务，确认是否符合贷款条件，竞买人向银行申请贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否、相关费用及由此引起的法律责任均由竞买人自行承担与拍卖人无关；因银行不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照确定的交款期限全额支付成交全款，否则应承担未能按时交款而导致的法律责任，并不再返还竞价保证金。

*、软件服务费

标的物成交后，买受人需承担本项目发生的软件服务费。收费标准详见*****://***.******.***/*******/******/**-*************或见报名竞价页面提示，竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作，逾期未支付的，视为悔拍，拍卖人有权没收竞得人已缴纳的、扣除软件服务费后的交易保证金余额。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起接受咨询至****年*月**日；

在房产所在地进行集中看样时间为：****年*月**日，*:**-**:**

需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至***********预约。报名看样截至本公司安排的看样时间前*个工作日请致电该项目经办人：周小姐，联系电话：****-********

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞价的竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的物资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、佣金、风险和损失。

（*）竞价成交价格仅为房屋转让价格（拍卖人净得价），标的物转让登记手续由买受人自行负责办理，****予以协助和配合，产权过户办证所涉及的买卖双方所有税费金按照国家规定各自承担。水、电、物业管理费等欠费在房产交割之前产生的由拍卖人承担，交割之后上述费用及标的物的专项维修基金由买受人承担。带租出售的，水、电、物业管理费等费用按原租赁合同约定由承租人承担。

（*）本次拍卖标的物产权过户后，新不动产权证证载面积与拍卖标的物原产权证证载面积有差异的，拍卖人不承担任何责任，也不承担多退少补成交款项的责任。

（*）本次拍卖标的物的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）竞买人在参与竞价前请务必再仔细阅读竞价公告、竞价须知等相关文件，也可以向****了解或查阅，*经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件。

（*）本次拍卖标的*经成交均不得退货，不适用消费者权益保护法及其配套法规、规章中有关“无理由退货”的规定。因标的物瑕疵（包括已披露或潜在瑕疵）及国家法律政策等原因不能或者延迟办理过户手续的风险，以及因此造成的额外费用和风险由买受人自行承担，拍卖人不对拍卖标的的产权过户作任何承诺,竞买人在竞买前应自行了解拍卖标的现状及有关法律政策,并承担拍卖标的不能办理产权过户的风险。

（*）买受人付款后应及时办理权属交割手续。实物交接时间为全款付讫后**日内（标的物业带租出售的，双方签订书面移交协议并通知承租人后视为完成交接）,交接后，拍卖标的的风险及产生的收益由买受人享有和承担。买卖双方权属过户时间为全款付讫后***天内，由买受人自行办理相关过户手续，拍卖人予以协助和配合。

（*）其他：解释权归****。

**、联系方式：

****咨询电话：****-********，***********

****

****年*月*日