本招标项目****开放大学****工商职业学院****校区*期建设工程续建项目已由****市发展与改革委员会以渝发改社会〔****〕***号批准建设，项目业主为****开放大学****工商职业学院，建设资金来自业主****，项目出资比例为***%，招标人为****开放大学****工商职业学院。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行****。

*.* 建设地点：****市****区思源路**号。

*.* 项目概况与建设规模：本项目为教育建筑，包含*#综合楼、*#体育馆及室外游泳池和*#运动场看台。总建筑面积为*****.**㎡，其中：*#综合楼建筑面积*****.**（地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积****.**㎡），*#体育馆及室外游泳池为*****.**（地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积****.**㎡），*#运动场看台为****.**㎡。本项目为装配式建筑，*#综合楼装配率为**.**%，*#体育馆及室外游泳池装配率为**.*%，*#运动场看台装配率为**.*%；本项目绿色建筑等级为*星级；本项目执行海绵城市规划指标（年径流总量控制率≥**%，年径流污染物控制率≥**%）。建设内容主要包括土石方工程、基坑边坡支护工程、建筑工程、安装工程、装饰装修工程、景观绿化及室外综合管网等总图工程等。最终规模和建设内容以行政主管部门审批及发包人要求为准。

*.* √本次招标项目工程总投资额： *********.******

√本次招标项目合同估算金额： *********.******

*.* 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、其他***实施过程管理等内容，具体范围为：

（*）设计范围：以初步设计成果及招标人要求为基础，按招标人给出的建筑安装工程费投标报价最高限价进行限额设计，并按要求完成本项目的施工图设计(含预算编制)、该项目涉及的所有专业工程深化设计、变更设计、建筑信息模型(***)、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务，并主导完成施工图阶段审批手续的办理等工作，按时按质提交设计成果，取得招标人认可后报政府相关职能部门审批同意。

主要设计内容包括但不限于土石方工程、土建工程(含主体及环境、基础工程、环境道路、永久围墙工程)、本工程相关高边坡支挡和深基坑支护、与本工程毗邻的相关环境边坡支护工程、装配式建筑（含深化设计）、钢结构、安装工程(含高压供配电及电气工程、消防工程、给排水工程、通风空调工程&**;包含分体式空调&**;、声光电设备、智能化弱电工程、中水回收利用系统、湖水灌溉系统、电梯工程、游泳池水处理设备)、节能与绿建工程、室内外装饰及专项工程(含精装修工程&**;其中会议室装修满足建筑声学设计要求&**;、景观绿化、海绵城市工程、幕墙工程、防水工程、保温工程、生化池工程、防雷、人防工程、地基处理、防护工程、环境治理、体育设施、道路标线、灯饰、室外给水、排水、污水、电力、通信、路灯等综合管网工程及室外管线的外接等)设计内容。施工图设计应契合初步设计标准、内容、范围、规模及招标文件要求和项目特征描述，同时满足招标人功能性要求及提供的主要材料及设备要求和相关行业设计标准及验收标准。本次设计需采用***技术建模，***技术应满足****市建设主管部门对***技术应用及***施工图审查的要求（设计成果及***资料及模型满足施工图设计、施工过程管理及基建工作数字化建设需要），主要工作内容为：施工图设计阶段*维模型的建立、碰撞检验等与施工图设计相关内容。

（*）施工范围：以招标人确认并经审查合格及建设行政主管部门备案的施工图为依据，包括但不限于本项目审定的施工图内容、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容。主要施工内容包括但不限于土石方工程、土建工程(含主体及环境、基础工程、环境道路、永久围墙工程)、装配式建筑、本工程相关高边坡支挡和深基坑支护、与本工程毗邻的相关环境边坡支护工程、钢结构、安装工程(含供配电及电气工程、消防工程、给排水工程、通风空调工程&**;含分体式空调&**;、声光电设备、智能化弱电工程、中水回收利用系统、湖水灌溉系统、电梯工程、游泳池水处理设备、燃气系统)、节能与绿建工程、室内外装饰工程(含精装修工程)、景观绿化、海绵城市工程、幕墙工程、防水工程、保温工程、生化池工程、防雷、人防工程、热水系统、地基处理、防护工程、环境治理、体育设施、道路标线、灯饰、室外给水、排水、污水、电力、通信、路灯、燃气等综合管网工程及室外管线的外接及铺设、施工***应用（含工程量复核、施工工艺模拟等与施工***相关内容）等与本项目相关的所有内容。

（*）设备材料采购：本建设项目为交钥匙工程，涉及所有材料、设备的采购、运输、设备的安装调试、试运行、专用设备人员培训等，所有材料、设备(含招标人采购的所有材料、设备) 的保管及成品保护，直至综合验收合格交付招标人使用。

（*）***实施过程管理：包含但不限于办理本项目***总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、外协谈判等工作及相关费用和手续；协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、智慧工地、竣工图的编审、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

*.* 工期要求：自工程总承包合同签订之日起***日历天。其中：

设计节点时长要求：

（*）自发出中标通知书之日起*日内签订工程总承包合同，自签订工程总承包合同之日起**个日历天内完成施工图设计中的土石方平场和边坡支护内容，并报建设主管部门审批后启动土石方平场****；

（*）自发出中标通知书之日起*日内签订工程总承包合同，自签订工程总承包合同之日起**个日历天内完成施工图设计，并取得发包人审核同意意见；

（*）自发出中标通知书之日起*日内签订工程总承包合同，自签订工程总承包合同之日起***个日历天内取得施工图审查合格意见书（施工图审查工作由招标人另行委托的审图单位实施）。

施工节点时长要求：

*、*#综合楼

（*）自发包人签署的开工报告之日起（投标人应充分考虑设计阶段与施工阶段的穿插，发包人将视具体情况签署开工报告，不排除合同签订后即签署开工报告的可能），**个日历天内完成平场土石方及基坑开挖支护工作；

（*）自发包人签署的开工报告之日起，***个日历天内完成基础工程、最大高度的钢筋混凝土主体结构工程和完成经批准的进度计划中穿插工序的施工内容；

（*）自发包人签署的开工报告之日起，***个日历天内完成合同约定的其余工程至组织完成*#综合楼单体竣工验收会议。

*、*#体育馆及室外游泳池

（*）自发包人签署的开工报告之日起（投标人应充分考虑设计阶段与施工阶段的穿插，发包人将视具体情况签署开工报告，不排除合同签订后即签署开工报告的可能），***个日历天内完成平场土石方及边坡开挖支护工作；

（*）自发包人签署的开工报告之日起，***个日历天内完成基础工程、最大高度的钢筋混凝土主体结构工程（含屋面钢网架结构）和完成经批准的进度计划中穿插工序的施工内容；

（*）自发包人签署的开工报告之日起，***个日历天内完成合同约定的其余工程至组织完成*#体育馆及室外游泳池的单体竣工验收会议。

*、*#运动场看台（含从滨江路匝道入口到综合地下车库*段的道路）

（*）自发包人签署的开工报告之日起***日历天组织完成单体竣工验收会议。

*、联合验收

投标人应充分考虑项目联合验收过程中项目实体整改因素、组织因素、政策影响因素、资料整改等因素，以上*栋建筑单体竣工验收会议召开后，应分别在**日历天内完成本项目联合验收并取得竣工验收备案证。

缺陷责任期**个月（其中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为**个月；供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为**个月）。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人应同时满足下列(*)、(*)资格条件：

（*）设计资质:投标人具备下列资格条件要求之*

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（*） 施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标√接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）联合体成员单位（含联合体牵头人）不超过*家，即联合体由*家施工单位和*家设计单位组成。联合体牵头人为施工单位；

（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（*）联合体以联合体牵头人名义递交投标保证金。