****壮族自治区****市****区人民法院

拍卖公告

本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在淘宝网****市****区人民法院司法拍卖网络平台对位于****市*龙东*路**号第**幢*单元***房进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：****市*龙东*路**号第**幢*单元***房。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的物详情：该标的物位于****市*龙东*路**号第**幢*单元***房，证书号为桂（****）****市不动产证明第*******号，建筑面积为***.**平方米（最终以不动产登记管理机关登记办证的面积为准），规划用途为住宅，****性质为市场化商品房，总楼层为**层，电梯房，****户型为*房*厅*卫，****为毛坯房，无人居住，室内有少量杂物，拍卖成交后由买受人自行处理。拍卖人对****外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，（由买受人自行处理，买受人可自行协商或通过合法途径解决可能产生的争议）。

如有****结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，需修复的相关费用由买受人自行承担。

周围环境：所属商圈*****品尊府小区，周边环境优雅，基础设施完善，各项公共设备完善，各项公共配套设施完善。

实物状况：****周边交通便利，环境良好，是*个成熟的生活社区。

拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后*个工作日内将扣除保证金后的拍卖成交价余款（使用拍卖按揭贷款的应将首付款余款）缴入法院指定账户(户名：****市****区人民法院，开户银行；中国建设银行****新兴*路支行，账号：********************)。

拍卖平台网址*****://**.******.***/****/**，户名：****市****区人民法院。

*、拍卖方式：

从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

*、拍卖财产已知瑕疵。

*.该****有查封；

*.该****有抵押；

*.是否存在其他瑕疵，法院未核实，竞拍人可自行前往勘查。

该标的物所欠物业费、水电费情大约为****元。（具体金额以交付时由相关部门出具为准），尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。买受人可自行协商或通过合法途径解决可能产生的争议。

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、因网络司法拍卖本身形成的*切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的*切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须*日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。

*、本院不负责处理户籍问题。

*、拍品展示时间与方式：

自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，本院已委托****代为进行拍品推介及展示，竞买人需要咨询、实地勘查标的物，请与上述公司进行联系集中看样的相关事项，看样时间根据预约情况由拍卖公司而定，请在拍卖开始前提前*周进行预约看样，联系电话：***********傅总（微信同号），其他咨询：****-*******（小张），该机构本次集中看样为*次看样，逾期不另外组织。

特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、特别提醒：参加竞买人视为对本标的物现状的确认，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的或逾期未支付拍卖款，预交的保证金不予退还并予以没收。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请竞买人自行咨询相关工作部门。需要适用“拍卖按揭贷款”的意向竞买人，请于竞买开始前*个工作日内向本院提交贷款相关材料。

*、该标的物无优先购买权人。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登录淘宝网竞拍界面查询。

司法拍卖辅助机构：****凤地拍卖服务有限公司。

咨询电话：***********

监督电话：****-*******于法官。

联系地址：********市新兴*路***号。