*、采购条件

****银泰城****-****年日常****项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为********云耀商业管理有限公司，采购代理机构为****，项目已具备招标条件，现对本项目进行****。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

*.*项目名称：********云耀商业管理有限公司-****银泰城****-****年日常****

*.* 项目概况：

项目位于****省****市****区中河路***号****银泰城，物业类型：综合体

项目名称：****项目

物业类型：综合体

占地面积：略

建筑面积： ***

楼宇结构：地上* 层；地下* 层。

外广场面积：*****㎡

停车场面积：/

车位数量： ****个

卫生间数量： **组（含商管办公室）

****银泰城购物中心介绍：

项目总建筑面积约***平方米，商业面积约***多方米，停车位约****个。目前为********区规划最大的商业中心之*，****项目以无可辩驳的区中央繁华之位，抢占城市商业财富至高点。项目*至：****项目位于城区中心位置，东临太河路，西接中河路，南临泰山路***连接线，北接岷山路。

建成后将成为****区规模最大，配套设施最全的地标性商业综合体。项目占据城区中心地段，以中心城区高消费人群、城市新型家庭、商务精英、商务旅客、年轻时尚群体为主要客群，开创****区首个时尚都会中心，将成为未来商业新地标。

****项目由购物中心、室内外步行街等组成。主力商家包括银泰*货、大型生活超市、连锁电器、影城、电玩城、***、大型餐饮、特色美食、儿童娱乐教育等等。

****项目购物中心地上*至*层，包括但不限于楼面公区、管井立柱、地下垃圾房的大物业保洁工作。银泰*货地上*至*层包括但不限于楼面公区、管井立柱等的大物业保洁工作。

*.* 采购内容

****银泰城日常****

服务范围：包括本项目室内/外步行街公共区域、地下停车场以及本项目外围广场、甲方办公区域、商业等在内的所有甲方管理区域范围。具体服务区域以甲方确认为准。

****内容包括但不限于：

*.*.*室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；

*.*.*电梯的日常清洁、电梯表面养护；

*.*.*垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；

*.*.*免费提供大卷纸、擦手纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；

*.*.*乙方提供如下增值服务：

【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】

【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】

【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】

【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】

【合同期内，强台风袭击，派人协助甲方人员做好抗台工作（免费）】

*.* 项目地点：****省****市****区中河路***号****银泰城

*.* 服务期限：本次服务期限暂定****年**月**日至****年**月**日止，服务期限为**个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。

*.*质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，****单位须提供全面的****。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施****过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的*切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。

*.*标段划分：本项目不划分标段。

*.* 预算控制价：（含税） *******.**元

*、供应商资格要求:

*.*资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/****/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

*.*业绩要求：供应商近*年（****年*月*日至今）承担过*项及以上（含*项）类似项目业绩（指商业街区/购物中心/商务综合楼/*货/商业广场等）服务合同，服务费≥***元的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书，需可体现双方单位名称，合同或中标金额。

*.*人员要求：

（*）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及****年*月至响应文件递交截止日期前任意*个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（*）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

*.*财务要求：财务状况良好，提供****年至****年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足*年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近*年平均主营业务收入不少于****元人民币 (以财务报表为准)。

*.*信用要求：

（*）供应商具有良好的商业信誉，****年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)；

（*）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（****://***.*****.***.**/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前**天内的查询结果截图并加盖公章）。

*.*其他要求

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（*）本项目只接受总公司参与投标；

（*）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

*.获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加投标者，请于****年*月*日-****年*月*日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（法定公休日、法定节假日除外），到****（杭州市拱墅区湖墅南路***号锦绣大厦**楼）携带报名资料：（*）法定代表人身份证明书原件、（*）法定代表人授权书原件或介绍信原件、（*）经办人有效身份证件原件购买****文件。磋商文件每套售价***元/份，售后不退。

*、磋商保证金

本项目需要交纳磋商保证金。交纳磋商保证金的具体要求如下：

（*）交纳金额：**元整

（*）交纳账户：********云耀商业管理有限公司

开户行账号:**************

开户行名称: 平安银行深圳分行营业部

（*）交纳期限：投标截止时间前。

*、响应文件的递交：

（*）截止时间:**** 年*月**日下午**：**时*分（北京时间）；

（*）递交地点：****（杭州市拱墅区湖墅南路***号锦绣大厦***会议室）；

（*）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：******@*********.***

*、公告发布网站：

本次招标公告在********网（****://****.***.**.***.**/）同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***/）、中国采购与招标网（***.************.***.**）上发布，如公告内容不*致的以********网（****://****.***.**.***.**/）发布的信息为准。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

**、联系方式：

采购人：********云耀商业管理有限公司

地 址：****市****区中河路***号****银泰城*楼商管办公室

联系人：****联系电话：***********

采购代理机构名称****

地点：杭州市拱墅区湖墅南路***号锦绣大厦***

联系人：****联系电话：****-********，***********