拍卖公告

****市房屋及附属物残值拍卖公告

我公司受相关部门委托，定于****年*月*日上午*:**在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（*****://******.******.***.**/），依法对坐落于****市江南镇刘丽霞、金凤霞所属*户房屋及附属物残值按现状公开拍卖。具体公告如下：

*、拍卖标的基本情况：

坐落于****市江南镇刘丽霞、金凤霞所属*户房屋及附属物残值；

*、拍卖标的展示时间：****年*月**日-*月**日。展示地点：标的所在地；咨询电话：*********** 杨先生。

*、竞买登记手续办理。报名时间：竞买人应在****年*月**日-*月*日下午**:**时（以保证金银行到账时间为准）到****省价信拍卖有限责任公司****市办事处持有效证件办理竞买登记手续（详情咨询时予以说明），缴纳保证金**元,方可取得竞买资格，逾期不予办理。报名地点：****市红旗大街金穗家园**号楼。报名电话：*********** ****。

*、应委托方要求，竞买人需有房屋/建筑物拆除资质方可报名参加竞买，竞买中标人需做到拆除范围内建筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交转让方，拍卖成交后，买受人需*日内（即*月*日- *月**日）完成拆除、运输、清理等工作。

保证金及成交价款转入账户

名称：****

开户行：****农村商业银行营业部

账号:*** *** **** **** **** ****

****省价信拍卖有限责任公司

****年*月**日

拆除建（构）筑物合同

甲方：****市房屋征收与土地收购储备中心

乙方：

经甲、乙双方充分协商，本着公平、互利、诚实信用的原则，自愿达成协议，内容如下：

*、乙方通过竞拍以人民币元（大写：元），取得坐落于****市江南镇刘丽霞、金凤霞所属*户房屋及附属物残值并拆除清理工程。

*、合同期限为* 日，即从****年月日起至****年月日止。

*、甲、乙双方的权利义务：

*、竞拍成交后乙方将该残值拍卖款元（含拆除费*,***.** 元），转账至****；拆除费作为拆除保证金，于拆除工程完工，甲方验收合格（注：净地标准）后*个工作日内退回到乙方指定账户。

*、拍卖前，乙方须对该残值进行核实；合同签定后，甲方将该残值移交给乙方。移交后，乙方负责对所有建（构）筑物及其附属设施的拆除及看护，如出现任何事故由乙方负责，移交时期为： 年 月 日。

*、乙方须在合同签定后*日内（即****年月日前）完成拆除、运输、清理等工作。

*、若乙方没有按甲方要求的工期、质量完成定期拆除、运输、清理工作，或没有达到净地标准，视为违约。甲方有权另行聘请相应人员完成剩余工作，产生的费用从保证金中扣除。

*、自甲方移交残值后，由乙方负责防火、防水等，如出现任何事故由乙方承担全部责任，与甲方无关，乙方在施工过程中，要做好安全措施，保证安全作业，如造成人员伤亡等意外事故，责任自负。

*、如乙方违约，甲方为维护权益向乙方追偿债务的*切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费、复印材料费等）均由乙方承担。

*、发生争议，须双方协商解决，协商不成时，可向****市人民法院提起诉讼。

*、本协议*式*份，甲乙双方各持*份，自甲乙双签

名或盖章后即时生效。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

年月日

竞买须知

****省价信拍卖有限责任公司

拍 卖 须 知

为了确保拍卖会顺利进行，维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》和《****省价信拍卖有限责任公司业务规则》，就本次拍卖会相关须知向各位当事人告知如下：

*、本次拍卖的标的物是受****市房屋征收与土地收购储备中心委托的坐落于****市江南镇刘丽霞、金凤霞所属*户房屋及附属物残值进行整体拍卖，拍卖起拍价：*,***.**元（包含拆除费用￥*,***.**元,拆除费作为拆除保证金，拆除工作结束后，经征收部门验收合格后予以退还）。

*、竞买人应实地勘察拍卖标的的具体情况，对拍卖标的进行细致充分的了解，委托人、拍卖人对拍卖标的物存在的瑕疵，不做任何担保，竞买人进入拍卖会场（进入网络竞价平台），既视为已认同拍卖标的现状。

*、本次网拍分为自由竞价时间（*分钟）和限时竞价时间（*分钟），竞买人竞价以网络实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价具有法律约束力。

*、本次拍卖采用有底价、增价式、价高者得的方式进行，由拍卖师设定起拍价后，竞买人按系统显示的加价幅度加价竞买，拍卖标的竞价幅度为***元或其整数倍，拍卖师有权视网上情况调整竞价幅度。不达底价（保留价）视为不成交。

*、竞买人须在****年*月*日**时之前凭有效身份证明到****办理竟买登记手续，并交纳**元的竞买保证金。拍卖成交后，保证金转做成交价款或拍卖佣金，不成交保证金如数退还，不计利息,应委托方要求，竞买人需有房屋/建筑物拆除资质方可报名参加竞买，竞买中标人需做到拆除范围内建筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交转让方。

*、拍卖成交后，买受人应当场交纳拍卖成交金额*%的拍卖佣金。另买受人需向****支付软件使用费*.*‰。

*、拍卖成交后，标的物的拆除、运输等相关事宜按委托方要求：拍卖起拍价为*,***.**元，其中包含拆除费用￥*,***.**元,拆除费作为拆除保证金，拆除工作结束后，经征收部门验收合格后予以退还。买受人需在*日内完成拆除、运输、清理等工作，所有费用自理。买受人在施工过程中，要做好安全措施，保证安全作业，如造成人员伤亡等意外事故，责任自负。

*、拍卖成交后，买受人须在****年*月*日**时前以转账形式交齐拍卖成交价款、拍卖佣金，同时签订拍卖成交确认书、《拆除建（构）筑物合同》，否则视为违约，所交保证金作为违约金不予退还，并按《拍卖法》有关规定认真执行。拍卖成交后，买受人需与委托方另行签订《拆除建/构筑物合同》。

*、竞买人竞价以****实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力，如因竞买者个人网络延迟等因素造成差异，与委托人、拍卖人无关。

*、参加竞买即视为已详细阅读各项资料，并对本须知各项条款完全认可。

以上须知，望能遵守。

竞买人签字：

标的介绍