拍卖公告

（变卖）

****省****将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****京东网司法拍卖网络平台上（户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*.变卖标的：****市源宇****有限公司所有的位于宁江区雅达虹工业集中区****市源宇****有限公司院内的房屋*栋及院内用于生产的附属设施，商砼生产线和附属设施*套（**重工股份有限公司生产的水泥****搅拌站，产品型号******，出厂编号************）及*****.**平方米建设用地土地使用权，评估价格为*******.**元，起拍价*******.**元（*拍流拍价*******.**元**%）价格进行变卖，保证金：******.**元，加价幅度*****.**元。

*、变卖时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有意者请向法院委托的拍卖辅助机构长春来拍网络科技有限公司咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。

*、特别提示：

*、本次拍卖为现状拍卖，以实地看样为准。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理*次过户形成的费用及风险由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切税、费及任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理,甚至拆除，并支付由此发生的*切费用。因竞买人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。拍辅费用依照相关法律及司法解释规定，由被执行人承担。

*、依照相关法律法规的规定，拍卖标的物所在地有限购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合购买条件，需明确标注具备购买条件并在开拍前*天向法院出具承诺书。承诺内容为具备购买资格且自愿承担法律后果，且本院不提供任何可参考模板。对未在规定时间内提交承诺书的，不予准许参与竞拍。买受人虚构购买资格参与竞拍的，拍卖无效，且应当承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、拍卖成交确认后，买受人在标的物所在地无购买资格的，虚构购买资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予以支持，并应承担相应法律责任。

*、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、买受人签收相关法律文书后，应及时自行办理更名过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。标的物交付手续由买受人自行办理，本院解除查封需*定时间，拍卖标的物相关物权原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时时间可能会延长。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；若不具备完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。关于竞买人资格审查普通竞买自愿报名，仅以下*种情形需进行资格审查*.标的物有限购政策；*.优先购买权人。如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向****提交申请书，办理委托手续（不提前向法院提交申请及办理委托手续的或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，后果自行承担）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****办理相关手续。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后*个工作日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****，开户银行：中国建设银行股份有限公司农安宝塔街支行，账号：********************），并向本院递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款支付至非本院指定账户而产生的*切风险，均由买受人承担。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；若不具备完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在竞拍前至少*个工作日与本院联系，提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，均由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第*****条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

*、司法变卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

****://****.**.***

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，*旦竞买成功，视为对标的详情及拍卖须知所列事项全部认同，责任自负。

**、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在京东网络司法拍卖平台上公示。

**、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院*并办理解除查封手续，买受人凭司法拍卖网络竞价成功确认书及法院出具的执行裁定书、协助执行通知书等法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因本次拍卖本身所形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人自行负担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

**、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

**、京东网络司法拍卖平台是申请执行人对本拍卖标的选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用。

**、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，****已授权委托（长春来拍网络科技有限公司）辅助机构，承担辅助工作。京东网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用。

拍卖辅助机构：长春来拍网络科技有限公司

咨询电话：***********

法院举报监督电话****-********

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****年*月*日

****市源宇****有限公司内的房屋*栋及附属设施及*****.**平方米土地使用权(*****://******.**.***/****/********************************)