****舜泰助拍网络科技有限公司于****年*月**日*时至****年*月**日**时止（延时除外）在阿里拍卖网络平台（****://**-******.******.***）上进行公开拍卖活动。

现公告如下：

注：自公告之日起至****年*月**日**时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：碧翠苑小区*区对过沿街楼(门头为牛肉面馆）

评估价：******元 起拍价：******元 保证金：*****元 加价幅度：****元

*、展样时间：有意者请自行前往看样。

*、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，拍卖设置延时出价功能，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、重大事项披露：

（*）上述拍卖标的以实物现状进行拍卖，处置单位及服务商对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

（*）标的房产所在城市是否有房产限购政策，以及是否具备竞买资格请竞买人自行查询，如竞买成功后因限购政策导致无法办理房产权属变更的，由竞买人自行承担由此造成的损失。

（*）标的房产为自建房，无法办理权属证书，房产存在租赁，租期至****年*月，租金从竞买成功之日起算归买受人所有。

（*）拍卖成交后，因房产权属变更所产生的税金及费用按照相关法律规定，由双方各自负担。

（*）标的房产所产生的欠费（取暖、物业、水、电、煤气等），均由买受人承担。

（*）优先购买权人相关说明：

优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前联系****舜泰助拍网络科技有限公司，联系人：****，***********。提供申请书及证据原件（租赁合同、租金收据等），经服务商商请处置单位，并由处置单位确认资格后才能以优先购买权人的身份参与竞买。不申请、逾期申请、或者虽然申请但证据无效的，视为放弃优先购买权。

*、保证金交纳及处置：

竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足额的竞拍保证金（拍卖结束前都可报名交纳保证金）。竞买人在对拍卖标的第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

拍卖成交后，本标的竞得者（以下简称“买受人”）冻结的保证金将自动转入处置单位指定账户作为竞买价款*部分，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、软件服务费的交付：

拍卖成交后，买受人应承担的具体交付数额、时间、方式如下：

拍卖成交后，平台系统会自动生成*笔待支付的软件服务费订单，请买受人于****年*月**日**时前与平台完成结算，收费标准及支付方式等事宜详见平台说明。

*、竞买价款及佣金的交付：

拍卖成交后，买受人完成上述款项支付后，其保证金将自动转至处置单位的支付宝账户，冲抵等额竞买价款。

（*）买受人须在****年*月**日**时前将拍卖余款（扣除保证金数额）及****元评估费用缴纳至服务商账户。

（*）买受人须在****年*月**日**时前将成交价款*%的佣金缴纳至服务商账户。

户 名：****舜泰助拍网络科技有限公司

账 户：*********

开户行：中国民生银行股份有限公司济南舜华北路支行

请买受人注明姓名和拍卖标的名称。

*注

上述费用逾期未支付的，视为买受人（即竞价成功的竞买人）违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

*、买受人完成平台软件服务费及服务商佣金的支付，处置单位收到全部竞买价款之日起**日内，依法出具成交确认书；并按买受人竞买登记时提供的身份信息、地址进行邮寄或现场送达。

*、不动产变更登记及标的交付：

拍卖标的不动产变更登记及标的交付等事宜，处置单位已委托服务商配合买受人办理，买受人在收到处置单位邮寄送达的法律文书之日起,*日内与服务商取得联系，共同确认办理不动产变更手续及交付标的具体时间。因买受人原因未与服务商联系或未按约定时间办理上述事宜，因此造成标的损毁、灭失或价值降低产生的损失，由买受人自行承担。如因买受人延迟办理权属变更登记、提取拍卖标的，给处置单位或服务商造成损失的，应予赔偿。

*、特别提醒：

（*）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（*）淘宝网阿里拍卖网络平台是本次拍卖标的进行处置的唯*交易平台，****舜泰助拍网络科技有限公司是唯*为本次拍卖提供辅助服务的服务商。各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

（*）根据相关法律规定，处置单位有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定暂缓拍卖、中止拍卖、撤回拍品，有关各方不得对此提出异议并要求赔偿。

本规则其他未尽事宜，请向服务商咨询。

咨询电话：*********** ***-*******

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