****市信恒城市建设投资有限公司招租公告

　　根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情，现将位于****房屋公开向社会招租，现将有关出租事宜公告如下：

　　*、招租单位：****市信恒城市建设投资有限公司

　　*、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。

　　*、报名时间及要求：公告发布之日起至****年*月**日下午**:**整，竞租人须交纳竞租保证金人民币***元整(￥：***,***.**元)，报名时即交纳，否则不得参与竞价。

　　*、竞租时间：****年*月**日上午**:**整。

　　*、竞租地点：杨柳郡(黔兴信恒建设工程有限公司*楼会议室)。

　　*、租期及竞租底价：

　　(*)租期为**年 。

　　(*)竞租底价为人民币*****元整

　　(￥：*,***,***.**元)每年。

　　(*)第*年至第*年租金为中标价或协议价，租金从第*年开始递增，即第*、*年分别在前*年的基础上递增*%，第*年至第*年分别在前*年租金的基础上递增*%;租赁履约保证金为人民币***元整(￥：***,***.**元)，装修免租期*个月。

　　*、招租方式：

　　(*)报名截止时，未征集到意向竞租方的(无人报名)，作流标处理。

　　(*)征集到*个符合条件意向竞租方的，由****市信恒城市建设投资有限公司代表和意向竞租方商议进行协议出租，协议出租价以起租价为基础进行协商，并遵守公告内容。

　　(*)征集到*个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、公平原则进行竞价竞租，竞价方式为传统竞价方式。报价必须大于或等于竞租底价为有效报价，报价最高者为中标人，未成功中标的，竞租保证金将按流程原路退回。

　　(*)意向竞租方报名成功即认可公告所有内容，须作出大于或等于起始价的报价，若有*名以上(含*名)意向竞租方报名的，其中*名作出报价即可，也可同时做出报价，都不作出报价的，出租方将按照报名先后顺序确定中标人(中标方)。否则，将取消其终身参与我公司产权交易所有项目的资格。

　　(*)本次交易活动将在****市信恒城市建设投资有限公司进行，并见证交易全过程，意向竞租方除遵守招标公告和招标资料外，还须遵守****市信恒城市建设投资有限公司制定的交易规则。

　　*、标的展示：位于****房屋，面积约*****.**平方米。竞租人可联系我公司对该标的进行了解或实地踏勘。

　　*、报名须知：

　　(*)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件*份);

　　(*)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件*份)。

　　(*)委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件*份)。

　　(*)报名成功即认可公告所有内容。

　　(*)报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。

　　(*)竞租人须在规定时间内缴纳竞租保证金至****市信恒城市建设投资有限公司指定账户。

　　收款单位：****市信恒城市资源管理有限公司

　　开 户 行：农业银行黔****分行

　　账 号：**** **** **** *****

　　(*)保证金：报名时缴纳竞租保证金人民币***元整(￥：***,***.**元)，竞租成功者转为房屋使用租金。

　　*、租赁及付款要求：

　　(*)竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。

　　(*)中标人中标后，中标人须在*个工作日内到我公司办理签订《租赁合同》。未按照规定期限内办理完成租赁手续的，视为违约。不予退还竟租履约保证金。

　　(*)房屋租赁按照先付费后使用原则，中标人在签订租赁合同之日起**日内以转账或汇款方式*次性付清当年成交价款至公司指定账户，以后年度房屋租金须在当年*月份前*次性支付至公司指定账户。

　　(*)中标人中标后须缴纳人民币***元整(￥***,***.**元)履约保证金，履约保证金在租期满后无欠费退还(履约保证金不计息)。

　　(*)中标人中标后不履约的，竟标保证金不予退还，房屋重新招租。

　　**、约定条件：

　　(*)该房屋以现状出租。

　　(*)承租方在租赁期内对房屋进行装修等费用均由承租方自行承担。

　　(*)房屋租赁期间经营产生的*切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。

　　(*)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。

　　(*)租赁期间，承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁房屋，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余房屋使用租金及房屋使用保证金。

　　(*)承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等调整租赁房屋的，承租方应无条件服从，出租方只退还房屋余期租金及房屋使用保证金(履约保证金)，不再另外补偿。

　　(*)租赁期限满，承租方结清*切税费后，交付的房屋使用保证金由出租方无息全额退还;中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

　　(*)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为首年租金的**%;出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为首年租金的**%。

　　(*)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

　　联 系 人：******* **** ****

　　江先生*** **** ****

　　贺女士*** **** ****

****市信恒城市建设投资有限公司
****年*月**日

　　招租标的图：