中国长城资产管理股份有限公司****省分公司对****佳建置业开发有限公司****公告

*、债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司****省分公司拟对****佳建置业开发有限公司债权进行处置，截至****-**-**，债权总额**,***,***元，其中债权本金**,***,***元，利息**,***,***元，其他权益*元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

*、债务人基本情况

****佳建置业开发有限公司注册地址为****市沈河区西顺城街***-*号新恒基国际大厦第*层****号，法定代表人陈学军，注册资本******元，企业性质为有限责任公司，经营范围：房地产开发建设、自有房屋租赁、销售，具有房地产开发*级资质。目前登记状态为存续。企业现已破产重整，正处于破产重整流程中。

*、抵质押物基本情况

抵押物为****佳建置业开发有限公司持有的“中街*龙港商厦”*-*层商铺套内面积****.**平方米(***套商铺)及分摊的土地使用权。

*、保证人基本情况

****佳建投资有限公司成立日期为****年**月**日，法定代表人为陈学军，注册资本为******人民币，注册地址为****市沈河区正阳街***号，类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，经营范围为产业投资，投资信息咨询，房地产经纪与代理，物业管理；登记状态为存续（在营、开业、在册）。陈学军，男，汉族，****年出生，住址为浙江省永康市。胡南芳，女，汉族，****年出生，住址为浙江省永康市，胡南芳为陈学军配偶。

*、资产亮点

抵押物“中街*龙港”项目地处****市最繁华的商业中心，位于有“****第*街”称号的****中街之内，在中街和正阳街的交汇处，属于中街*星商圈的核心位置，其商业价值具备得天独厚的区位和地段优势。项目近****金廊，南临****故宫，故宫步行仅需*分钟。人流聚集，地理位置优越，投资价值广阔。

*、其他情况说明

****年*月**日，****省高级人民法院作出（****）辽民终***号民事判决。判决如下：*、撤销****市中级人民法院（****）辽**民初***号民事判决；*、确认中国长城资产管理股份有限公司****省分公司对****佳建置业开发有限公司享有债权为*****元本金及该款占用期间的利息（利息计算方式：以*****元为基数，按银行同期贷款利率计算，自****年**月**日至****年**月**日止）；*、中国长城资产管理股份有限公司****省分公司对****佳建置业开发有限公司为本案债务提供抵押的位于****市沈河区中街路**号（共***户，详见在建工程抵押物清单），抵押面积为套内面积****.**平方米，在建工程［沈房建字第*******号］及位于****市沈河区中街路**号，地号*********，土地使用权［****他项（****）第****号］享有抵押权。*、驳回中国长城资产管理股份有限公司****省分公司其他诉讼请求。 ****年**月**日，最高人民法院（****）最高法民再**号判决，维持*审（****）辽民终***号民事判决。

联系人：****

联系电话：***-********

联系地址：****市****区南*好街**号

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。