受有关单位委托，本拍卖公司现对下列标的依法进行公开拍卖，具体公告内容如下：

*、标的概况

本场拍卖会竞拍的标的物为位于****区黄河南路果园街新城雅苑综合体*年期****，面积约****平方米，起拍价为****元/年；竞拍保证金为***元，增价幅度为****元或其整数倍。

*、拍卖时间及地点

*.拍卖时间：****年*月*日上午**时。

*.拍卖地点：****（网络竞价）。

平台网址：*****://***.******.***/#/****/****

*、竞买人的资格要求

*.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企业法人。

*.具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

*.竞买人竞得该标的后，在该标的地注册的公司实交资金不能低于*****元，每年必须要完成*****元以上的营业额。

*、竞买报名及勘察现场

*.自公告之日起意向竞买人应持合法有效证件、竞买保证金及报名服务费***元，到本公司办理相关竞买报名手续并签署拍卖会相关文件。

*.自公告日起本公司接受标的物的咨询及展示，统*时间勘察标的，标的所在位置：****省****市，联系人：周女士，电话：***********。

*.报名时间：自公告发布之日起至****年*月*日下午**时截止。

*、成交相关款项的支付及合同签订

*.买受人应于：①拍卖成交当日至****现场签订《成交确认书》；②拍卖成交*日内缴清标的成交价款及成交价*%的拍卖佣金，逾期视买受人悔拍，其竞买保证金将不予退还，还将根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究买受人的法律责任。（上述款项缴纳账户同竞买保证金账户）

*.买受人应于拍卖成交后*日内与委托人签订《租赁合同》，否则视买受人悔拍，竞买保证金将不予退还，还将根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究买受人的法律责任。

*、其他约定事项

*.本次公开拍卖的标的以实物现状为准，竞买人应在报名截止时间之前现场踏勘标的，主动向委托人咨询标的相关情况，了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的外观、范围、结构、面积、瑕疵及租赁要求等相关情况，自愿承担因上述原因导致的*切后果。委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

*.拍卖成交后，买受人竞买保证金中的***元自动转为履约保证金，其余部分充抵拍卖佣金及成交价款，其他未成交竞买人的保证金在其无违约情况下于拍卖结束后*个工作日内全额无息退还。

*.本次拍卖标的租金的支付方式为*年*付，每年度租金应于上*年度租期满前**日内向委托人*次性缴清，直至租赁合同期满。每年度租金均在上*年度租金基础上上浮*%。买受人应按时全额向委托人支付每年度租金，否则视买受人违约，委托人有权终止合同、收回标的并扣除履约保证金。

*.标的交付后，买受人享有*个月免费装修期，在对标的进行装修过程中不得改变其主体结构，租赁合同到期后，该标的装修、装潢及不可移动部分均无偿归委托人所有，未经委托人书面同意，买受人不得私自拆除，否则视买受人违约，履约保证金全部扣除。

*.租赁合同期内，买受人如将标的内铺位分租于其他个体工商户，其签订的租赁合同期限不得高于买受人与委托人签订的租赁合同期限，收取租金不得超过*年，否则视买受人违约，委托人有权终止租赁合同，扣除买受人履约保证金，因此产生的法律责任由买受人自行承担。

*.租赁期内，买受人负责标的日常安全管理工作并承担租赁期间发生的相关费用（包括但不限于：保安及保洁的工资、水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、标的相关维修、停车等相关费用）。

*.租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或政府管理部门规定需要对该标的物进行拆除或改造的及委托单位内部决议不宜再出租该标的物的，从而导致合同解除的，租金按实际租赁天数计算，多退少补，委托人不承担任何违约责任。

*.租赁期内，买受人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用标的从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第*人造成损失的，由买受人承担。

*.买受人应在租赁期满或租赁合同终止后*日内将标的移交给委托人，且不得提出任何补偿要求，如买受人拒不交出标的，委托人将有权采取自立救济的方式（包括但不限于撬门、砸锁等措施）强行收回标的，室内如有遗留物品，则视为买受人的丢弃物，任由委托人处置），因此造成*切损失，均由买受人承担。

**.公告未尽事宜以《竞买协议》、《竞买须知》、《租赁合同》和拍卖师现场宣布为准。

**.曾在我公司或其他拍卖机构有不良竞拍行为或悔拍行为的竞买人将进入本拍卖公司意向竞买人黑名单，我公司有权拒绝其或其直系亲属报名参拍我公司发布的任意*场拍卖会。

**.曾在委托人及其下属子公司有违约失信行为的竞买人，不得参与本场拍卖会。

*、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：***********

联系地址：****市图书馆对面府前小区**排**号

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****年*月**日