*、标的企业认缴注册资本为****元，实收资本为**元。本次转让的标的企业**%股权对应未实缴部分的出资义务由受让方承担。 *、拟转让股权目前处于质押状态，质权人同意转让方将其挂牌转让，解质押相关条件详见交易所备查的《关于同意转让的说明》，受让方有义务自行了解该说明相关内容并协助标的企业解除质押。 *、本项目交易过程中，标的企业因支付土地出让金及税费等相关费用而产生的借款（预计不超过*********.**元，以实际发生额为准），受让方须按照其持股比例承担上述借款责任。 *、其他详见交易所备查文件。

*、意向受让方须在资格确认后*个工作日内交纳人民币**元的交易保证金至北交所指定结算账户（以到账时间为准）。 *、截止信息披露期满，如只征集到*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到*家符合条件的意向受让方，则采取评审方式确定受让方，评审办法参照招投标评分办法；如征集到*家及以上符合条件的意向受让方，则采取招投标方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金转为投标保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的*部分，其余意向受让方所交纳保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。 *、意向受让方被确定为受让方并与转让方签署合同的，其交纳的交易保证金转为交易价款的*部分，若交易保证金金额大于成交金额的，北京产权交易所将自出具交易凭证后*个工作日内原路退回多余部分。其余意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定且北京产权交易所收到退还保证金的申请之日起*个工作日内无息返还。 *、若非转让方的原因，出现以下任何*种情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部保证金： （*）意向受让方缴纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （*）产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续招投标（评审）程序的； （*）被确定为受让方后，未在产权交易合同生效之日起*个工作日内*次性支付剩余交易价款的； （*）意向受让方未履行书面承诺事项的； （*）意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件要求的情形。 *、意向受让方提交受让申请且交纳交易保证金后，视同已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告等报告所披露内容以及完成对该项目的全部尽职调查，已对标的企业的各种情况充分了解，并以其独立判断决定自愿全面履行交易程序，并承担所有相关风险。受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约，转让方有权扣除其递交全部交易保证金。 *、意向受让方提交受让申请时须书面承诺： （*）本方同意在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至北京产权交易所指定结算账户（以到账时间为准）； （*）本方同意北交所出具产权交易凭证后*个工作日内将全部交易价款*次性划转至转让方指定银行账户； （*）本方知悉转让标的股权处于质押状态并了解于交易所备查的《关于同意转让的说明》相关内容，在成为受让方后承诺按照要求在规定时间完成转让标的股权的解除质押； （*）本项目交易过程中，标的企业因支付土地出让金及税费等相关费用而产生的借款（预计不超过*********.**元，以实际发生额为准），本方同意按持股比例在工商变更完成后*个工作日内向标的企业提供股东借款用于偿还上述欠款及利息，并在成为股东后根据标的企业项目需求按照所持有的股权比例继续对标的企业提供股东借款等资金支持； （*）本方知悉并同意本项目如需使用“保利”字号的，应按照中国保利集团有限公司字号管理规定履行报批手续，未经中国保利集团有限公司批准不得使用字号和品牌。因股权变动，致使保利方失去控股地位，或退出项目的，项目公司和项目名称不得再使用“保利”字号，应做好“保利”字号保护工作，及时更名，确保不发生有损“保利”品牌形象和声誉的情况。

*、意向受让方须为中国境内依法注册并有效存续的法人。 *、意向受让方须具有良好的财务状况及支付能力。 *、意向受让方符合有关法律法规规定的其他条件。