****市 *宝山镇境内国有未利用地 **.**亩**年使用权(用于光伏建设)对外公开发包 (拍卖)项目拍卖公告

**** 接受 ****市*宝山镇 人民 政 府委托,于 *** * 年 * 月 ** 日上午 **时在****省公共资源交易网(***.**********.***.**)依据《拍卖法》对****市 *宝 山镇 境内国有未利用地 **.**亩**年使用权(用于光伏建设)对外公开发包 (拍卖)项目进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:

*、拍卖标的基本情况 (仅供参考,以现场看样为准!)

序号	拍品名称	地理位置	数量单位(亩)	发包年限 (年)	单价	起拍价格 (*元)	保证金(*元)
*	国有未利用地使用权	位于 ****市*宝山镇兴隆泡排干,灰池子南侧国有土地	**.**	**	***元/亩/年	**.**	**

*、瑕疵及相关说明

*.我单位在拍卖会前向竞买人充分展示了拍卖标的的现场实物、情况及资料,标的以现状为准进行拍卖。展样期间竞买人应到委托人处仔细阅读委托人签订的相关协议内容,在网上参与报名时,即视为认同合同约束的所有条款;

*.报名成功后,视为竞买人在公告规定的展示期间内,已对标的现状进行了全面的了解、咨询、自愿参加本次竞买。竞买人认可已经就拍卖标的的来源、瑕疵等完成了充分的披露和说明,同时承诺自行到相关部门了解、调查标的风险,在拍卖会前对标的的情况和价值进行自我判定,拍卖成交后 委托人原则上保证买受人拍得土地为净地,并符合光伏用地要求 ;

*.拍卖成交后所发生的税、费由买受人负责;

*、竞标单位需要具备条件:

( *)竞标主体需在中华人民共和国境内合法注册的村集体经济组织,且有光伏接入手续;

( *)竞标主体应具有相应的投资建设、经营、管理光伏电站能力;

( *)竞标主体为同*法定代表人或法人之间存在交叉股权关系的,视为同*家投资主体竞标;

( *)竞标主体应已获得****省发改委电力批复指标,国网大庆供电公司电力批复指标,国网****供电公司批复指标在*.****及以上的,中标后**日内开工的;

( *)竞买人须经委托人查验报名资质合格后方可报名。

* . 标的物情况:*宝山权属范围内 **.**亩国有未利用地 ;

*、投标须知:此标段土地租金投标底价为人民币******.**元(***元/亩/年,租期为**年)。中标后,中标单位在**个工作日与所在地政府签订土地租赁合同,并于签订合同当日内交纳第*年租金,否则视为恶意弃标;

* . 保证金说明,投标单位报名时应缴纳投标标的底价*分之**的竞标保证金 ***元,竞标成功的,保证金按下列方式管理:

( *) 竞标单位在取得竞标地块租赁权后,中标单位在 ** 个工作日内与所在地政府签订土地租赁合同,并 于 签订合同 当日 交纳 第 *年租金, 租金于签合同对应日*年*交。 保证金不能冲低成交价款;

( *) .竞标单位未取得竞标地块租赁权的 ,在 ** 个工作日内,投标的保证金退回投标单位账户;

* .此次竞标地块只能用于光伏发电项目建设,竞标地块的电网接入条件、矿产覆压、省年度光伏发电项目建设规模指标等光伏电站外部建设条件,由 竞标者 自行解决;

*.报名 所需资料 : 有意竞标者请持村股份经济合作社登记证书副本、分布式光伏接入手续、法定代表人授权委托书、被委托人身份证、竞标者自行调研竞标地块开展光伏项目的可行性材料原件及复印件 ;

* * .拍卖方式:网上公开竞价;

* * .交易场所:****公共交易资源网;

* * .看样电话: *********** 。

*、拍卖时限

*.展样时间、地点:*** * 年 * 月 * 日至 * 月 ** 日工作时间,标的物所在地(看样电话: *********** );

*.拍卖方式:互联网电子竞价,拍卖项目开始时,进入竞拍倒计时( * **秒),若在该倒计时内无人出价,则项目流拍;若有人出价,则刷新倒计时,直到无人加价为止,拍卖结束,价高者得;

*.报名保证金截止时间:*** * 年 * 月 ** 日 **时;竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登*新版“****省公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。(相关文件及电子交易说明等资料请到****省公共资源交易网( ***.**********.***.** )—“服务指南”进行下载相关操作手册 );

*.拍卖时间:*** * 年 * 月 ** 日上午 **时在****省公共资源交易网 ( ***.**********.***.**) 进行公开拍卖;

*.确认书签署:买受人应在成交后*日内与 **** 签订《拍卖成交确认书》及相关手续;

*.付款期限:买受人应在成交后*日内将拍卖佣金(成交价的 *% )支付至拍卖公司指定账户,同时领取中标确认书。买受人在 ** 个工作日内携带中标确认书与所在地政府签订土地租赁合同,并于签订合同 当 日内*次性交纳 第*年 租金至****市公共资源交易服务中心账户, 租金于签合同对应日*年*交 。如签订合同 当日 未将 第 *年租金 交纳至****市公共资源交易服务中心账户,则视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民共和国拍卖法第***条规定,转入至委托方( ****市*宝山镇 人民政府)账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项,在所有款项交齐后无息返还;

*.交款方式:

*成交款交纳账户名:****市公共资源交易服务中心;账号:******************;开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司****市支行;

*拍卖佣金交纳账户名称: **** ;账号: ************;开户行: 中国银行大庆学苑支行 ;

*、竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳,采用 “转账、电汇”方式,不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败,建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳。在规定时间内未支付竞买保证金、未足额支付竞买保证金或竞买保证金未汇至指定账户的,不得参加竞买。

*、违约责任

*.拍卖成交后,买受人未按时签署成交确认书的即视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民共和国 拍卖法第* **条规定,转入至委托方( ****市*宝山镇 人民政府)账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

*.若买受人未按照规定时间与所在地政府签订合同并向****市公共资源交易服务中心支付成交价款的,即视为违约。如委托人拒绝买受人继续履行付款义务的,按中华人民共和国拍卖法第***条规定,买受人所交包括保证金在内的各种款项不予退还,转入至委托方( ****市*宝山镇 人民政府)账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。因拍卖标的是国有资产,因恶意竞拍造成国有资产损失,拍卖会后追究其相应法律责任。

*、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到****省公共资源交易网( ***.**********.***.** )—“服务指南”进行下载相关操作手册 。

*、本公告在****公共资源交易网发布。

*、联系人与联系方式

看样电话: ***********

拍卖公司报名咨询电话: * **********

****

*** * 年 * 月 ** 日

网络拍卖规则、须知

**** 接受 ****市*宝山镇 人民政府委托,依据《拍卖法》对****市 *宝山镇境内国有未利用地 **.**亩**年使用权(用于光伏建设)对外公开发包 (拍卖)项目进行公开拍卖,现将有关网上拍卖事宜敬告如下:

*、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订,竞买人应现场看样后及认真仔细阅读,了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容,方可参与竞买。

*、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的,皆视为对所有资料予以认可,并对自己的竞买行为负责。

*、竞买人条件:

( *)竞标主体需在中华人民共和国境内合法注册的村集体经济组织,且有光伏接入手续;

( *)竞标主体应具有相应的投资建设、经营、管理光伏电站能力;

( *)竞标主体为同*法定代表人或法人之间存在交叉股权关系的,视为同*家投资主体竞标;

( *)竞标主体应获得****省发改委电力批复指标,国网大庆供电公司电力批复指标,国网****供电公司批复指标在*.****及以上的,中标后**日内开工的;

( *)竞买人须经委托人查验报名资质合格后方可报名。

*、成交后委托人以现状交付,拍卖标的资料仅供参考,以现场展示为准,以现状拍卖。

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样参加竞拍的责任自负,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解、认可,并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖采取 “****公共资源交易网”互联网拍卖,价高者得。

*、未成交竞买人,如无特殊原因,无息返还竞买保证金。返还金额=保证金 -汇款手续费。

*、买受人应在成交后 *日内将拍卖佣金(成交价的 *% )支付至拍卖公司指定账户,同时领取中标确认书。买受人在 ** 个工作日内携带中标确认书与所在地政府签订土地租赁合同,并于签订合同 当日 交纳 第 * 年租金至****市公共资源交易服务中心账户, 租金于签合同对应日*年*交 。 如签订合同 当日 未将 第 *年租金 交纳至****市公共资源交易服务中心账户,则视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民共和国拍卖法第***条规定,转入至委托方( ****市*宝山镇 人民政府)账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项,在所有款项交齐后无息返还。

*、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的,不构成违约责任,委托人退还全部款项。

*、买受人逾期未支付拍卖款的,除所交款项作为违约金不予退还外(转入至委托方 ****市*宝山镇 人民政府账户),依据《拍卖法》第***条处理。

**、拍卖人不作所有权转移的任何承诺,不承担所有权转移涉及的*切费用。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币;成交后,所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

**、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。上述行为*经发现,将取消其竞买资格,除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定,委托人有权在拍卖开始前中(终)止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖,因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

**、简易流程:按顺序操作每个步骤,否则无法进入竞拍环节

*、账号注册:竞买人参拍前应到****省公共资源交易网(*****://*******.***.***.**/),自然人:用户类型选择“自然人”;法人:用户类型选择“竞买人”;

*、注册账号完善基本信息:按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过完善基本信息,核验通过后进行网上报名。老用户:请更新资料,核验通过后方可进行报名等所有操作;

*、网上报名并缴纳竞买保证金(如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系),网上申请获得保证金账号;

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号,在截止日期前*日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号*致的户名进行转账电汇,不得用其它账号汇款,不得用现金汇款;

*、缴纳竞买保证金后,进入页面查询保证金是否缴入,然后操作竞拍资格确认;

*、获得竞拍资格后,等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新,避免出价失败。

**、如发现拍卖中有违法、违规的行为,可如实举报 。

**、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约,所交款项作为违约金不予退还。

提示:意向竞买人操作手册(视频)、电子交易说明、相关文件等资料请到****省公共资源交易网( *****://*******.***.***.**/)“服务指南”中“下载中心”下载,过时视为放弃竞买权。