****金航塑业集团有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****破产强清平台（处置单位：****金航塑业集团有限公司管理人，监督单位：****市人民法院，网址：*****://*******.**.***/********.****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

标的物名称：****金航塑业股份有限公司名下土地、房产及构筑物。起拍价：********.**元，保证金：*******元，增价幅度：*****元及其倍数。

重要提示

*、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责:在破产强清平台处分债务人财产。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、****金航塑业集团有限公司名下房产、土地及构筑物进行公开拍卖活动，土地使用权证号:寿国用(****)第*****号，面积******.**㎡，工业用地，位于****市羊口镇渤海大道以南、规划向阳路以西。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竟买人参与竟买提供参考，不能作为竟买人判断、权衡拍品价值的最终依据，竟买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖的资产系整体拍卖，买受人自行负责拍卖物拆除、搬运等事宜，买受人应在与管理人商定的时间内将拍卖物搬离，不得遗漏，若买受人逾期搬离的，可能产生的场地占有使用费用由买受人承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至开拍前止（节假日除外）接受咨询，管理人咨询电话：韩会计***********、看样联系电话：王先生***********。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

*、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始前*天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、拍卖方式：

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。(注:*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)无人报名或出价的，竟价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、保证金与余款交纳

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****金航塑业集团有限公司管理人；账号：*************；开户行：****张农商村镇银行股份有限公司），注明“破产案号：(****)鲁****破*号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

本次拍卖由****金航塑业集团有限公司管理人委托：****提供免费拍辅服务，本标的物存在*.*%平台软件服务费由买受人承担。

*、悔拍责任

买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或者买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，则为悔拍。管理人可以决定重新拍卖，悔拍人须承担相应的法律责任。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍人交纳的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍人应当继续赔偿损失，管理人有权向悔拍人追索。

*、移交与过户

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后与管理人约定期限内，持付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（****市洛城全福元中心维也纳酒店****室获取拍卖成交确认文件）。

*、买受人在与管理人商定的期限内进行实物交接，管理人负责协调处理交接可能的各种障碍。因存货品类多、存放地不集中，管理人不负责清点归类处理)。买受人自行安排拆卸、切割、吊装、装运，其中在公司区产生的水电等费用由买受人承担，买受人在操作过程中造成的公司厂房、道路或其他任何设施损坏的承担赔偿责任。

*、管理人不提供关于机器设备本身以外的任何发票、单据、购买凭证、使用说明书、保修单、保养维修记录等相关材料，竟买人对此自行承担相应风险。

*、拍卖标的物需要办理登记的，买受人根据登记机关的要求自行办理，管理人可以提供必要的协助，但对是否办理过户登记及办理需要的时间不承担任何责任和担保。

*、税费承担

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，买受人在竞买前可向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税标准。

*、标的物如有原违法记录由买受人自行负责处理，相应的罚款等*切拖欠的费用均由买受人承担。

*、特别提醒

*、标的物状况、数量以交付时实际现状为准，本管理人不承担本标的数量、质量瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状、数量的确认，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：韩会计***********

看样咨询：王先生***********

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：**********
此公告在“京东网”上发布，网址: *****://*******.**.***/********.****。

****金航塑业集团有限公司管理人

****年*月**日