2024NCZ001995宁夏回族自治区石嘴山监狱物业服务采购项目石嘴山监狱物业服务采购项目的采购需求
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正文
*、采购标段
| 采购计划编号： | ************* | 项目名称： | ****回族自治区****监狱****服务采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | ****监狱****服务采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | **** | 延续性项目总概算 | *******.** |
| 延续性项目本年预算（元）： | ******.** | 延续性项目第****预算（元）： | ******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统*定价标 和固定价格采购项目： |
否 |
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《****质疑和投诉办法》规定执行。
*、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 本项目无特定资格要求。 |
*、商务要求
*、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | *********-其他服务 | ****服务 | ****服务内容主要涵盖公共秩序及安保服务内容（行政区保安、**门保安），保洁、绿化、会务、信件报纸传达、有害生物防治、疫情防控、垃圾清理、相关精神文明台帐建立、日常档案建立保管、配合甲方临时性大型活动的开展及收尾工作等。****服务内容主要涵盖公共秩序及安保服务内容（行政区保安、**门保安），保洁、绿化、会务、信件报纸传达、有害生物防治、疫情防控、垃圾清理、相关精神文明台帐建立、日常档案建立保管、配合甲方临时性大型活动的开展及收尾工作等。 | * | ******.** | 标的*-其他服务：****服务要求、范围及标准 *、行政区、**门保安服务要求、范围及标准 （*）服务要求 *、保安人员对行政区、**门区域、地段和目标进行安检、巡查、警戒，保卫财产安全。 *、通过巡逻，震慑不法分子，使其打消对服务对象不法侵害的企图。 *、通过巡逻，发现可疑人员，对其进行询问，对有嫌疑的，汇报甲方值班人员或报警移交公安机关处理。 *、对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，即时汇报甲方值班人员或报警移交公安机关处理。 *、检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸、群体冲突等事故或盗窃等不法侵害案件的发生。 *、在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告甲方值班人员或按公安机关指示操作并保护现场。 *、巡逻过程中，及时检查消防设施设备，遇有安全隐患及时排除并报告，如不能排除及时上报，并组织人员保护现场，以防止次生灾害发生。 *、行政区保安要求人数不得低于*人，负责监狱行政区大门的保安值守，对进入的外来办事车辆、人员进行盘问、检查、测温、登记、信件收发登记以及协助应急组或其他警察对突发事件的处置，协助维持秩序，行政区周界卫生的清理，对行政区周界不定时进行安全巡查等，如因保安检查不当给甲方造成影响，甲方将下达整改通知书，乙方需签字确认，乙方****承担全部责任并扣除当月****服务费至少*%。 *、**门保安要求人数不得低于*人（至少有*名女性），**门保安协助监狱狱政部门对进入**门人行通道的人员物品进行安全检查，安检通道卫生清理，如因保安检查不全面造成违规违禁品流入狱内，****承担全部责任并扣除当月****服务费至少*%。 （*）服务范围 *、****监狱行政区；****监狱**门区域。 *、执勤时间 门卫、行政区保安：监狱行政区门卫确保**小时有*人值守；周*至周*正常工作时间内*人共同值守；如遇节假日或勤务模式调整等特殊情况，需要*人共同值守的，必须保证*人同时在岗； **门区域保安：每天安检整体时间*:**-**:**；女保安周*至周*正常工作（节假日不上岗，如遇特殊情况正常上岗）；周*至周*进入高峰期如**:**-**:**、**:**-**:**、**:**-**:**、**:**-**:**保证有*名保安（*男*女）同时在岗；每天必须确保白天*名保安、夜间**:**前至少*名保安在岗，如甲方需另行调整工作时间，以甲方工作时间为准。 （*）服务标准 *、政治可靠，品行端正，未受过刑事处罚或治安行政处罚； *、保安员上岗期间着装整齐，着专业服装，文明执勤服务热情； *、按时上下班，不得迟到、早退、空岗、睡岗，乙方保安人员不得脱岗、旷工、玩手机、在岗位吸烟等，严禁酒后上岗或上岗期间饮酒； *、如乙方保安不听从甲方工作人员安排，甲方有权要求乙方更换保安员； *、保安人员女性年龄不超过**周岁，男性人员不超过**周岁，身体健康，精神饱满，仪态大方，男性身高不得低于*.*米，女性身高不得低于*.**米，文化程度不低于初中，无疾病隐患，身体无残疾； *、乙方需针对监狱提供全套安保服务解决方案，并严格依照方案执勤； *、乙方需对****从业人员进行正规岗前培训，每周*次需进行至少*次集体谈话，并有相应记录； *、协助处置突发应急事件。 *、保洁服务要求、范围及标准 （*）服务要求（包括会务综合保障服务、垃圾清运） *、行政区室内保洁服务面积****.**㎡，保洁服务面积包括：行政区大楼，备勤楼，会见中心（会见大厅、远程会见室），警体馆，大门警务室,值班室，监管区西大门人行通道，办案中心，配电室，西太达综合服务分公司，后勤保障中心等。 *、室外保洁服务面积*****㎡，其中：机关楼室外所有硬化路面、停车场*****㎡，会见中心院落****㎡，监狱大门外公路及*侧绿化带***米。 *、*楼综合会议室，*楼狱务会议室、党委会议室会务服务、接待室、行政会议室。会议前协助布置会场（包括桌椅摆放、茶杯清洗与摆放、空调预热预冷等），开会中负责对参会人员添加茶水等与会务有关的工作等。 *、对机关楼、食堂、院落、绿化带日常产出的各类垃圾进行分类收集、运送，并将垃圾进行无害化环保处理，日产日清。 *、乙方保证己方具有高空清洗作业资质，保证每年*月*日后、**月*日前，安排具有高空清洗作业资质的工作人员，至少对机关楼、职工之家、会见中心、食堂、警体馆等楼宇外墙清洗及对所有玻璃的擦拭作业*次。 （*）垃圾清运管理 *、收集清运。 （*）收集纸屑类垃圾，收集前要确认是否还有未熄灭的烟头，以防火灾； （*）收集时对垃圾进行初步分类，对汤汁垃圾做塑料袋密封处理，以防外溢。 （*）清运时，选择适宜的时间和通道运输； （*）在垃圾存放点周围不可以有散落的垃圾及污水，保持环境卫生。 *、定期对垃圾箱消毒、清洗。 *、保洁标准：做到日产日清，地面无残留垃圾衍生物（泔水）。 （*）会议服务要求及标准 *、会议前要做好各种准备工作，要了解会议类型和人数，按标准摆放席签，按会议要求摆放桌椅，做好会议悬挂、电源、灯光、音响、投影、录音录像设备、饮水器具、主席台和会议桌上物品摆放、座次排列、空调设备及安全出入等工作。 *、会议服务过程中，根据需要进行倒水服务，解决会议中各类突发事件和临时服务。 *、会议结束后，提醒参会人员带好自己物品，检查会场，清洁会场卫生，将会场物品归位并整理清点。 *、领导和各部门的报刊、杂志、邮件的登记和分发。 *、会务相关的其他临时性保障服务。 *、会议服务纸杯、纸巾、茶叶等耗材费用甲方承担。 *、会务服务人员*官端正、肢体健全、体表无纹身及疤痕，无传染疾病、精神病史、吸毒史、重大疾病等。 （*）保洁服务范围 *、办公楼区域：门厅、楼道（共*层）、电梯、所有会议室、公共卫生间、应急通道、领导办公室、*警勤务室、其他公共用房（备勤室、指挥室、值班室、陈列馆、办案中心、公共垃圾桶等）； *、监狱大门及进出通道、监管区（西大门）**门之间车行通道（包括不锈钢护栏门窗）、人行通道、安检厅、*门； *、备勤楼区域：楼道、客房、公共卫生间、杂物间、门厅等公共区域； *、会见中心服务区域包括：会见中心院落、候见大厅（含卫生间）、会见大厅（含卫生间、隔离玻璃）、走廊通道、视频会见厅等； *、院内所有地面硬化路面（道路、停车场、广场等）、院落标识牌、广告牌、指示牌、垃圾箱、花坛等应该擦拭的设施，院内外所有绿化带，监狱大门外公路及*侧林带等； *、机关楼、备勤楼、会见中心、食堂、警体馆、综合服务分公司等楼宇外墙清洗及外玻璃的擦拭。 *、综合服务分公司（*监区）区域：（*）院落、道路的尘土、垃圾、落叶每天清理；（*）图书阅览室、卫生间、办公室、托育中心、共建中心、活动室灰尘擦拭、地面清洁；（*）其他需要紧急处理的卫生保洁工作。 *、后勤保障中心区域：（*）楼道、客房、公共卫生间、杂物间、门厅等公共区域；（*）*楼公共会议室、图书室及其他公共区域灰尘擦拭、地面清洁，玻璃门窗擦拭等；（*）其他需要紧急处理的卫生保洁工作。 *、根据甲方需求，配合甲方做好所有区域灯具擦拭及窗帘清洗。 （*）保洁服务标准 *、保洁服务人员年龄不超过**周岁; *、保洁服务人员*官端正、肢体健全、体表无纹身及疤痕； *、无传染疾病、精神病史、吸毒史、重大疾病等。 *、绿化景观管护服务要求、范围及标准绿化景观管护服务内容 绿化养护草坪面积*****㎡，花卉、花圃面积****㎡，大门外侧围墙及道路*旁*****㎡，各类树木****余棵（数量随监狱发展实际变动）。 维护监狱行政区长期绿化效果，保证花草树木及时修剪，确保其正常生长与形象，保障绿化景观配套设施正常运行。 （*）养护方式 *、绿化景观养护方式为包干制，包含整年养护所需要的人工、机械、灌溉设施（管道、喷头、水井）、渔湖和喷泉机械维修、各类材料等*切与维护绿化景观所需的消耗，修剪花草树木所产生的绿化垃圾清运。 *、绿化灌溉用水、肥料、种子、农药由甲方提供。 （*）养护范围 *、监狱行政区内所有绿地、绿化带，监狱大门外*侧公路*边树木、绿地区域。 *、会见中心全部绿化区域。 *、行政区内花坛、景观鱼湖、广场喷泉。 *、除主管道外（地面**公分以下），绿化专用灌溉地下管网及地上喷灌设施的维修与保养。 （*）公共区域绿化日常养护服务标准 内容 要素 养护要求（植物） 草坪 修剪 草坪保持平整，均匀覆盖，草高不超过***。 清杂草 杂草随有随清，不得出现较明显的杂草面积。 灌、排水 常年保证有效供水，有低洼及时整平，基本无积水。 施肥 按肥力、草种、生长情况及时施肥，每年*遍以上。 病虫害防治 及时做好病虫害防治。 其它 草地正常生长，*月至**月期间，每月至少*次修剪。 树木 修剪 乔、灌木修剪每年*次以上，基本做到无枯枝、萌蘖枝；蓠、球、造型植物及时修剪，每年不少于*遍，做到枝叶紧密、圆整、无脱节；地被、攀援植物修剪及时，无枯枝。 中耕除草、松土 及时中耕除草,清理树木腐枝杂草，做到基本无杂草，土壤疏松。 施肥 按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，每年普施基肥不少于*遍，花灌木增施追肥*遍。 病虫害防治 防治结合、及时灭治，主要病虫害发生不得高于*%。 扶正 加固 树木基本无倾斜。 其它 乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木按时开花结果；球、篱、地被生长良好，无缺枝、空档。 花坛 花境 布置 *年中有*次以上花卉布置，*季有花。 灌、排水 保持有效供水，无积水。 补种 不得缺枝倒伏。 修剪、清理、施肥 及时清除树木根部（含防护网下））枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾；每年施基肥*次，每次布置前施复合肥*次。 病虫害防治 适时做好病虫害防治。 *、生物防治服务内容、要求及标准 （*）生物防治服务内容 根据有害生物的种类、密度，有针对性的采取科学、规范、综合性的有害生物防制，有效降低和控制有害生物的密度，达到国家 规定的有害生物防治工作管理目标《病媒生物密度控制验收等级水平》—**/*****.*.*.*要求的*级。 （*）生物防治服务范围及要求 *、防制范围：行政区办公楼、备勤楼、职工餐厅、会见中心、绿化带；狱内医院、教学楼、监区（*栋，含严管监区）、车间（**栋）、污水池、垃圾场、狱内罪犯配餐中心、垃圾点、养殖场、综合服务分公司（*监区基地）、后勤保障中心、车库等区域的老鼠、蟑螂、苍蝇（苍蝇防制方法应以捕蝇笼主、药物防制为辅）、蚊子栖息活动处。 *、防制标靶有害生物种类：老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子及其他能传播病害的生物。 *、施工频次与相关要求 施工频次：*月至*月保证每月至少设置防制范围现场捕蝇笼、捕鼠器*次，根据甲方需求及时动态布置清理消杀，倾倒防制范围现场的捕蝇笼、捕鼠器*次，蝇虫全面灭杀每月至少*次（时间及频次以甲方要求为准，其中包括甲方重要活动前必须全面灭杀防制）；**月至次年*月保证每月至少现场（所有范围）防制施工*次。 *、行政区设施维修服务内容 *、根据甲方安排对行政区机关楼、备勤楼、车库、会议室的门锁、桌椅、照明、砖墙、雨漏管、绿化喷淋系统等设施的基本维修维护（非工程类）。 *、相关精神文明台帐建立 *、针对甲方需要由****提供的精神文明建设涉及****方面的纸质台帐及影像资料由乙方负责每月及时更新、补充、完善，项目经理要做好服务台帐建立、保存，每月作为考核内容及付款依据。 *、甲乙双方共同制定****考核办法及具体评分标准，考核频率为每月至少*次，甲方有权根据考核评定结果，对乙方进行相应奖惩。 *、****服务人员就餐标准 根据甲方关于餐厅成本测算，****人员如需在甲方餐厅就餐，提出申请后经甲方同意，按甲方规定交纳足额餐费。 | ****，每年金额******元 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ****监狱****服务需求.**** |
*、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | ** | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统*按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×***%×权重分值。（*舍*入后保留小数点后*位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| * | 企业实力 | ** | 投标人通过质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，环境管理体系认证，在有效期内且齐全的，每有*项得*分，满分*分。 投标人具有《人力资源服务许可证》、《劳务派遺经营许可证》每有*项得 *分，满分*分。 （上述证明文件在投标文件中需提供扫描件） |
| * | 类似业绩 | * | 投标单位****年至今（以合同签订日期为准）非住宅类****管理服务业绩：每有*项得*分，满分*分。（与同*业主签订的同*项目在规定的时限内只计*次，不累计计算。投标文件中附加盖投标人公章的中标通知书及合同扫描件）。 |
| * | ****管理思路及目标承诺 | ** | 针对本项目管理思路清晰，****管理有规划布局，相关目标服务承诺齐全，完全满足需求得**分；有相关服务承诺，目标服务承诺满足需求得**分；仅有该项内容方案得*分；无方案，不得分。 |
| * | 客户服务方案 | ** | 提供的会议服务方案全面、合理、科学、可行，有会议 接待标准及流程，会议接待操作规范得**分；会议服务方案满足需求得*分，有会议接待方案，不完全满足采购需求得*分；无方案，不得分。 |
| * | 保洁服务管理方案 | ** | 提供的保洁服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准、病媒有害生物消杀方案完善，根据方案内容完整、满足需求情况，完整、完全满足需求得**分；方案全面、有工作流程及标准、病媒有害生物消杀方案合理且有*定操作性得*分；方案不完整、不完全满足采购需求得*分；无方案，不得分。 |
| * | 安保服务管理方案 | ** | 提供的安保服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，有停车管理相关方案；根据内容完整、满足需求情况，完整、满足需求得**分；管理方案合理，满足项目安保服务需求得*分；方案不完整、不完全满足采购需求得*分；无方案，不得分。 |
| * | 绿化服务管理方案 | ** | 提供的绿化方案全面，能够定期对绿植进行施肥、修剪、除虫，并确保办公区域生长茂盛的，有相应的养护措施、应急措施且可操作性强的得**分，有绿植养护和补种方案的得*分，绿植养护和补种方案不完整、不完全满足采购需求*分，不提供不得分。 |
| * | 各类管理制度及应急处置预案 | ** | 各项管理制度和应急预案内容完整，流程清晰明确，便于操作，应急处理得当且满足项目需求得**分，管理制度及应急预案可行，应急处理较为得当得*分，管理制度及应急预案不完整得*分；无方案，不得分。 |
| ** | ****管理服务人员培训及行为规范 | ** | ****服务人员行为规范、培训计划内容全面具体，符合项目实际情况及采购人实际需求的得** 分；有人员培训计划及行为规范的得*分；行为规范及相关培训方案不完整、针对性较差得*分；无方案，不得分。 |
| 合计： | *** | ||
发起异议
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