拍卖公告

拍 卖公告

受委托，定于****年*月*日上午**时（延时除外）在****（网址：*****://******.******.***.**）公开拍卖以下标的：*、****，标的按现状整体拍卖。参考价*****元，竞买保证金**元。*、位于襄阳市樊城区建设路*处临街房产的*年租赁权。标的租赁面积、年租金起拍价及竞买保证金详见****《拍卖文件》。

标的*于****年*月**--**日在标的所在地（襄城区环山南路恒泰·馨园项目地下室）公开展示，现场联系人*经理***********。标的*自公告之日起在标的所在地公开展示。有意竞买人可自行或联系我司前往查看标的，竞买人请于****年*月*日下午**时前自行登*****进行网络注册和实名认证，并缴纳竞买保证金和办理网络报名后方可取得竞买资格。

收款单位：****

账号：*****************

开户行：中国农业银行股份有限公司襄阳市长虹路支行

电话：***********

地址：襄阳市襄城区檀溪路国际商都**-***室

****

****年*月**日

竞买须知

竞 买 须 知

****（以下简称拍卖人）依据《中华人民共和国拍卖法》和****关于网络拍卖指导意见的规定，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，制定本“竞买须知”。

*、特别提示：

*、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖会基本情况：

*、拍卖时间：****年*月*日上午**时（延时除外）。

*、拍卖平台：****（*****://******.******.***.**）

*、标的展示时间及地址：标的于****年*月**-**日在标的所在地（襄城区环山南路恒泰·馨园项目地下室）公开展示，现场联系人*经理***********。有意竞买者请自行或者联系我司到标的现场勘查。

*、拍卖标的物：****，标的按现状整体拍卖。起拍价：*****元

*、拍卖方式：增价拍卖。竞价阶梯：***元

*、竞买保证金的缴纳：**元（按标的介绍缴纳竞买保证金）

收款单位：****

账号：*****************

开户行：中国农业银行股份有限公司襄阳市长虹路支行

特别提示：因保证金/报名资料未能按网拍要求及时完成而导致您不能参与竞买的，我公司不承担任何责任，也不能保证对于不符合要求的竞买申请做到**提醒告知

*、保证金释放：没有竞买成功的，竞买保证金从拍卖会结束之日起*个工作日内无息退还到原缴款账户。

特别提示：因本次网络拍卖的竞买保证金是线下汇入本公司账户，所以请参与竞买者在完成网络注册、报名并汇款后，及时联系我公司系统管理员为您开通竞买资格。因保证金未能按网拍要求及时到账而导致您不能参与竞买的，我公司不承担任何责任。

*、瑕疵声明

本次以标的物的实物现状拍卖与移交，该拍卖标的物的瑕疵由竞买人自行核实，自行评估标的物状况，并自行承担拍卖标的物存在的瑕疵等风险。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对该标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须亲自到展示现场看样，认真仔细查看并核实标的物的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、竞买报名

*、报名截止时间****年*月*日**时。

*、线上报名流程：意向竞买人自行上网搜索下载并打开****（*****://******.******.***.**）,首页上方搜索“拍卖企业”-湖北长信拍卖有限公司，找到本次拍卖会并按要求报名，首次注册用户还需要上传有效身份证明或者营业执照及法人身份证进行实名认证后才可以报名成功。报名后线下按标的介绍约定的竞买保证金向拍卖公司指定账户缴纳竞买保证金。

*、竞买人办妥网络竞买注册及报名手续、竞买人报名标的所付竞买保证金达到本公司账户后，本公司系统管理员会进行资格审核。审核通过后为竞买人开通本场拍卖会你所报名标的的竞买资格。

*、网上竞价及买受人的确认

*、竞买人登*****（****://******.******.***.**）系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯的整数倍，否则出价无效，系统不予记录。网上竞买人点击“确认”即认同此价， 系统对竞买人的每次出价都做记录，该信息将是网上买受人有效性的重要依据。

*、本次网络竞价由“自由竞价期+限时竞价期”组成，自由竞价时间**分钟结束后，开始*分钟限时竞价，在此*分钟的限时竞价时间内如无新的更高报价，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。如在限时竞价时间内出现新的报价，则系统自动按当前报价时间点顺延*分钟，以此类推，直至产生最高报价的买受人。

*、成交确认书

标的成交后，买受人应在成交之日起*日内到本公司（襄阳市襄城区檀溪路国际商都**-***室）签署书面《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等文件。

*、拍卖成交价款结算及拍卖标的物移交

*、标的结算：****在标的成交后向买受人收取拍卖成交价款*.**%的软件服务费，该笔费用由买受人自行向****缴纳，该款项须在成交后当日内付清。拍卖成交买受人缴纳的**元竞买保证金直接转为履约保证金。标的拍卖成交后拍卖人按照拍卖实际成交总额的[*%] 向买受人收取拍卖佣金，买受人在成交之日起*日内将标的拍卖成交款、拍卖佣金转账至本公司账户。

*、标的移交：拍卖成交的买受人付清全部拍卖款项且签署书面《拍卖成交确认书》《竞价记录》等文件后，委托人*日内在标的所在地按标的现状向买受人移交标的，双方在移交清单上签字或盖章交付视为成立。买受人必须在标的移交之日起*日内将拍卖成交标的全部移走。拍卖成交自标的移交之日起标的的安全保管、防火防盗、拆卸装卸、运输等责任及费用均由买受人全部负责。委托人与拍卖人不承担任何责任。在现场拆卸装卸搬运过程中必须严格按国家有关规定规范作业，委托人安排专人负责现场监督，买受人不得擅自搬运破坏其他不在拍卖范围内的其他物资。

*、履约保证金：买受人必须在标的移交之日起*日内将拍卖成交标的全部移走。若超过*日未清空完毕，买受人违约，拍卖人有权按每日****元违约金从履约保证金里据实扣除。擅自搬运或破坏不在拍卖范围内的物品和设施，买受人应据实赔偿。待买受人将成交标的清空完毕经委托人现场验收确认合格并通知拍卖人后，拍卖人在*日内无息退还买受人的**元履约保证金至买受人原缴款账户。

*、竞买未成交的，竞买保证金将在拍卖结束后*个工作日，无息退回到原支付账户。

*、竞价设备

竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终端设备和网络能够持续正常运行。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件。

*、相关责任

参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。由于您的出价对他人会产生影响，您的每*次出价都可能导致别人失去竞买成功的机会，所以，根据《拍卖法》规定，请您谨慎竞拍，公平竞争，冷静竞买，勿冲动出价，切勿恶意竞拍。出价拒不付款者，视为违约，且将进入平台失信系统，成为失信竞买人。投资有风险，出价需谨慎。

网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，****不承担任何责任。竞买人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：

*、未认真阅读或及时关注网络拍卖活动相关信息的；

*、竞买人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的；

*、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；

*、因竞买人在同*个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、互联网环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；

*、竞价活动的时间以网站系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与网站系统时间不符而导致未按时参与网络拍卖竞买的。

*、违约责任

买受人有以下违约行为的，则应承担违约责任，即拍卖人有权在买受人违约时将买受人的拍卖保证金作为违约金不予退还；有权单方面解除《拍卖成交确认书》，收回标的重新拍卖；同时按《拍卖法》第**条规定：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

（*）拍卖成交后，买受人不与拍卖人签订《电子成交确认书》的。

（*）买受人不能按时支付拍卖成交价款和拍卖佣金及软件使用费，经催讨依然无法付清的。

（*）买受人不按本《网络拍卖竞拍须知》规定履行相关义务而造成违约的。

**、竞价中止

在网络竞价过程中，如网络竞价系统本身原因造成的系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，则当场网络竞价结果无效，拍卖人不承担竞买人的任何赔偿责任，由****当即通知竞买人另择日期重新进行网络竞价。委托人及拍卖人有权中止拍卖或撤回拍卖，竞买人应无条件认可，所交保证金全额无息退还。

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****年*月**日

标的介绍