根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第**号）《建设工程消防设计审查验收工作实施细则》（建科规〔****〕*号）《****市住房和城乡建设局关于建设工程消防审查验收和施工许可管理工作相关事宜的通知》（日建管发〔****〕**号）及《****市住房和城乡建设局关于消防设计审查验收备案有关细则的通知》（日建管发〔****〕***号）等相关文件规定及要求，我局现将有关特殊建设工程及其他建设工程的消防设计审查备案及消防验收事宜公告如下：

*、特殊建设工程消防设计审查管理工作

（*）特殊建设工程定义：

（*）总建筑面积大于**平方米的体育场、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（*）总建筑面积大于***平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（*）总建筑面积大于**平方米的宾馆、饭店、商城、市场；

（*）总建筑面积大于****平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（*）总建筑面积大于**平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（*）总建筑面积大于**平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；

（*）国家工程建设消防技术标准规定的*类高层住宅建筑；

（*）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（*）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

（**）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（**）设有本条第*项至第*项所列情形的建设工程；

（**）本条第*项、第**项规定以外的单体建筑面积大于**平方米或者建筑高度超过**米的公共建筑。

凡是符合《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第**条内容情形的建设工程，属于必审必验项目。

（*）其他建设工程定义：特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防设计标准需要进行消防设计的建设工程，属于其他建设工程。

（*）特殊建设工程的建设单位应当向我局申请消防设计审查，未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工。

*、特殊建设工程消防验收管理工作

（*）我区按照****市住房和城乡建设局下发的《****市住房和城乡建设局关于建设工程消防审查验收和施工许可管理工作相关事宜的通知》文件要求，实行施工图设计文件联合审查。建设单位申报消防设计审查验收时，应当向我局提供规定的资料，待提供资料确认无误后，向审查机构提交规定的材料。我局根据施工图审查意见中的消防设计技术审查意见，出具消防设计审查意见。

（*）审查机构出具的施工图审查合格证务必有消防审查人员的签名。项目性质与规划不符的，审查机构应该拒绝受理。

（*）建设单位提交特殊建设工程消防验收申请时，应当向我局提交完整的验收申请资料，符合下列条件的，方可正常受理：

（*）特殊建设工程消防验收申请表信息齐全、完整；

（*）建设、设计、施工、监理等签字确认无误的涉及消防专项的建设工程竣工验收报告；

（*）各消防分部分项报告中有建设单位签字确认的工程消防技术档案、施工管理资料及自验收记录；

（*）提供必要的支撑性文件，例如各消防分部分项工程规范条文查验表、技术服务机构查验人员、使用仪器设备及查验依据、不符合项封闭查验汇总表及附图、重要节点的现场照片（如消防水泵房、发电机房、消防控制室等关键部位照片）；

（*）涉及消防的建设工程竣工图纸。

我局自受理消防验收申请之日起**日内，按照国家有关规定，对特殊建设工程进行现场评定并出具消防验收意见。经查验建设单位收到检查不合格通知后，应当停止使用，并组织整改，整改完成后，向我局提交复查申请表。

*、其他建设工程消防验收管理工作

根据****市住房和城乡建设局的相关规定，除特殊项目外的其他建设工程实行抽查制度。其他建设工程建设单位均需在我局进行消防备案工作，我局实行“双随机、*公开”抽查制度，抽查程序和验收程序*致，并公示结果；建设单位在申报消防备案需提交下列资料：

（*）消防验收备案表

（*）建设、设计、施工、监理等签字确认无误的涉及消防专项的建设工程竣工验收报告。

（*）涉及消防的建设工程竣工图纸。

若项目被抽中，我局自抽中之日起**日内，按照国家有关规定，对其他建设工程进行现场评定并出具消防验收意见。经查验建设单位收到检查不合格通知后，应当停止使用，并组织整改，整改完成后，向我局提交复查申请表。

附件：*、特殊建设工程消防设计审查申请表

*、特殊建设工程消防验收申请表

*、建设工程消防验收备案表

*、建设工程消防验收备案抽查复查申请表

****区住房和城乡建设局

****年*月**日